Решение № 2-3124/2019 2-3124/2019~М-2821/2019 М-2821/2019 от 20 августа 2019 г. по делу № 2-3124/2019

№ 2-3124/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 августа 2019 года Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре

Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи - Тучиной О.В.

при секретаре - Пятницыной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей к ФИО2, ФИО3 об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, исходя из приходящейся на каждого доли в праве общей долевой собственности жилого помещения и равной обязанности родителей по содержанию своих несовершеннолетних. В обоснование заявленных требований истец указал, что квартира, расположенная по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес) находится в пользовании на основании договора социального найма. В данной квартире зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО2, ответчик ФИО3, а также несовершеннолетние дети: ФИО 1 (дата) г.р., ФИО 2 (дата) г.р., ФИО 3. (дата) г.р. и ФИО 4 (дата) г.р. Брак между ответчиком ФИО2 и истцом расторгнут. С братом ФИО3 совместного хозяйства истец не ведет. Членами одной семьи с ответчиками истец не является, имеет самостоятельный источник дохода, ведет отдельно свое хозяйство.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился, о причинах не явки не уведомил, об отложении слушания дела не просил.

Ответчик ФИО2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился. Согласно заявлению от (дата), против удовлетворения иска ФИО1 не возражает, в том числе, против возложения на него оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, приходящихся на совестных с истцом несовершеннолетних детей ФИО 2 (дата) г.р., ФИО 3 (дата) г.р. и ФИО 4 (дата) г.р. в соответствии с долями в праве общей долевой собственности и равной обязанности родителей по содержанию своих детей. Также просил выставлять на его имя отдельные платежные документы(квитанции).

Представители третьих лиц: МУП «ЕРКЦ», АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «Горводоканал», ПАО «ДЭК», НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта», ООО «Управдом», извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явились.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с п.п. 2, 3 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.8.1 ст. 156, ч.1 ст.169, ч.1, 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В силу положений ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственники жилого помещения осуществляют права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.. ., они вправе предоставить принадлежащее ему жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма и ином законном основании. Собственники несут обязанности содержания своего имущества... К членам семьи собственника относятся дети, супруг, родители... Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, при этом, дееспособные члены семьи собственника несут с ним солидарную обязанность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (Пункт 27 Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ) (Пункт 29 Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от (дата), жилое помещение – (адрес) находится в общей долевой собственности по 1/5 доли в праве каждого: истца ФИО1 и ее несовершеннолетнего сына ФИО 1 (дата) г.р., ответчика ФИО2, а также несовершеннолетних совместных детей ФИО 2 (дата) г.р. и ФИО 3 (дата) г.р.

Согласно справке по форме 1965-па (выписке из поквартирной карточки) МУП «ЕРКЦ» от 19 июля 2019 года в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре зарегистрированы: истец ФИО1 и ее несовершеннолетний сын ФИО 1 (дата) г.р., ответчик ФИО2, их совместные несовершеннолетние дети: ФИО 2 (дата) г.р., ФИО 3 (дата) г.р. и ФИО 4 (дата) г.р., а также ответчик ФИО3

Согласно свидетельству о расторжении брака от (дата), брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 прекращен (дата) на основании решения мирового судьи от (дата). При этом, истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются родителями несовершеннолетних: ФИО 2 (дата) г.р., ФИО 3 (дата) г.р. и ФИО 4 (дата) г.р.

В силу положений Семейного Кодекса РФ и положений ч.2 ст.20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно (ч.1 ст.80 Семейного кодекса РФ).

Согласно п.28 Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 СК РФ).

Истец, обращаясь с требованием об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ссылается на то, что стороны проживают разными семьями и членами одной семьи после расторжения брака с ответчиком ФИО2, а также со своим братом ответчиком ФИО3 более не является, при этом ФИО1 желает самостоятельно оплачивать расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги исходя из приходящейся на нее и ее несовершеннолетних детей долей в праве собственности на жилое помещение и с учетом равной обязанности родителей по содержанию своих детей.

Учитывая изложенное и интересы сторон спора, принимая во внимание то, что в силу закона родители должны выступать в защиту прав и интересов своих несовершеннолетних детей, при этом, родители несут не только равные права, но и равные обязанности в отношении своих детей, исходя из того, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно своей доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), обязав АО «Дальневосточная генерирующая компания» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», ООО «Управдом», МУП «ЕРКЦ», Некоммерческую организацию «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», МУП «Горводоканал», ПАО «ДЭК» предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в следующем порядке:

- отдельно на имя ФИО1 с учетом несовершеннолетнего ФИО 1 и равной обязанности с ФИО2 по оплате расходов за троих несовершеннолетних детей, за капитальный ремонт и содержание жилья в размере 3/5 доли, коммунальные услуги в размере ? доли,

- отдельно на имя ФИО2 и с учетом равной обязанности родителей по оплате расходов за троих несовершеннолетних детей за капитальный ремонт и содержание жилья в размере 2/5 доли, коммунальные услуги в размере 5/14 доли - отдельно на имя ФИО3 за коммунальные услуги размере 1/7 доли от начисленной платы, учитывая, что собственником жилого помещения он не является и несет расходы только за коммунальные услуги, а также учитывая тарифы, исчисляемые из количества зарегистрированных в квартире лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, обязав АО «Дальневосточная генерирующая компания» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», ООО «Управдом», МУП «ЕРКЦ», Некоммерческую организацию «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», МУП «Горводоканал», ПАО «ДЭК» предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в следующем порядке:

- отдельно на имя ФИО1 ( с учетом несовершеннолетнего ФИО 1 и равной обязанности родителей по оплате расходов за троих несовершеннолетних детей) за капитальный ремонт и содержание жилья в размере 3/5 доли, коммунальные услуги в размере ? доли,

- отдельно на имя ФИО2 ( и с учетом равной обязанности родителей по оплате расходов за троих несовершеннолетних детей ) за капитальный ремонт и содержание жилья в размере 2/5 доли, коммунальные услуги в размере 5/14 доли - отдельно на имя ФИО3 за коммунальные услуги размере 1/7 доли от начисленной платы, а также учитывая тарифы, исчисляемые из количества зарегистрированных в квартире лиц.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.

Судья О.В. Тучина