Решение № 2-5505/2017 2-5505/2017~М-5902/2017 М-5902/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-5505/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2017г

Раменский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Шендеровой И.П.,

при секретаре Арекаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5505/17 по иску ФИО2 к Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, -

установил:

Истец- ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 803 кв.м. по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства в следующих границах:

Обозначение характерных точек

Координаты, м

Х
Y

1
<...>

<...>

2
<...>

<...>

3
<...>

<...>

4
<...>

<...>

1
<...>

<...>

Обозначение части границы

От т. До т.

Горизонтальное положение

(S), м

1 2

21.31

2 3

37.57

3 4

21.17

4 1

38.06

( л.д.6-7). В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что на основании решения общего собрания СНТ « Русское поле» является членом СНТ и за ней закреплен земельный участок <номер> площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. При постановке земельного участка на кадастровый учет был выдан отказ из которого усматривается, что кадастровый учет земельного участка не возможен, поскольку не представлен документ, подтверждающий образование земельного участка площадью 803 кв.м. Из межевого плана следует, что границы земельного участка согласованы и споров по ним между смежными землепользователями не имеется. Поскольку СНТ « русское поле» является обладателем земельного надела на праве бессрочного пользования с <дата>, то она имеет право оформить земельный участок в собственность на безвозмездной основе ( л.д.6-7). В судебном заседании представитель истца доводы иска поддержала.

Ответчик- Администрация Раменского муниципального района о рассмотрении дела извещена, представитель в судебное заседание не явился, в ранее представленном письменном мнении просят в иске отказать, указывая, что постановлением Главы Раменского муниципального района от <дата> земельный участок передан в бессрочное пользование СНТ « Русское поле» путем изъятия земельного участка площадью 15, 61 га у ГУП « Развития Московского региона», из чего следует, что на момент принятия истца в члены СНТ в <дата>- СНТ « Русское поле» не являлось пользователем земель из которых был выделен спорный земельный участок. В материалах дела отсутствуют доказательства в части распределения спорного земельного участка держателем земель - ГУП г. Москвы» Развитие Московского региона» на момент принятия истца в члены СНТ « Русское поле» ( л.д. 65-68).

Третье лицо- СНТ « Русское поле» о рассмотрении дела извещено, представитель в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просили дело рассматривать в свое отсутствие, указывая, что не возражают против иска ( л.д 76).

Третье лицо- ГКУ г. Москвы « Развитие Московского региона» о рассмотрении дела извещено, представитель в судебное заседание не явился, в представленном письменном мнении указывают, что земельный участок в Раменском районе Московской области у д. Натальино письмом от <дата><номер> был выделен ФИО2 префектурой Юго-Западного округа г. Москвы согласно « Списка очередников льготных категорий для обеспечения садовыми участками в Раменском районе д. Натальино» в связи со смертью <...> - ФИО1 ( ранее ему предоставлялся участок по льготе –инвалид ВОВ 1 группы). Согласно постановления Главы Раменского района Московской области от <дата><номер> « об утверждении границ земельного участка ГУП РМР г. Москвы под коллективное садоводство из земель фонда перераспределения района» утверждены границы земельного участка общей площадью 172, 52га из них участок <номер> площадью 64, 81га за ГУП РМР г. Москвы и получено свидетельство на бессрочное пользование <номер> от <дата>. Постановлением Главы Раменского района от <дата><номер> « Об утверждении проектов планировки и застройки садовых товариществ у д. Натальино» на указанном участке у д. Натальино на территории <номер> запроектировано 668 земельных участков для очередников лиц льготной категории г. Москвы. После формирования на предоставленном земельном участке садовых некоммерческих объединений ГУП РМР г. Москвы отказался от бессрочного права на него. ГКУ « РМР» ( правопреемник) подтверждает, что указанный земельный участок в собственность ГУП РМР г. Москвы не предоставлялся. Указанный земельный участок, входящий в землеотвод у д. Натальино, был предоставлен под садоводство ГУП РМР г. Москвы, как головной организации в <дата>. Просят иск удовлетворить, дело рассматривать в их отсутствие ( л.д104-105).

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании решения общего собрания СНТ « Русское поле» от <дата> истица является членом СНТ и за ней закреплен земельный участок <номер> площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ( л.д.20). Ранее данный земельный участок в Раменском районе Московской области у д. Натальино письмом от <дата><номер> был выделен ФИО2 префектурой Юго-Западного округа г. Москвы согласно « Списка очередников льготных категорий для обеспечения садовыми участками в Раменском районе д. Натальино» в связи со смертью <...> - ФИО1 ( ранее ему предоставлялся этот участок по льготе –инвалид ВОВ 1 группы)- л.д. 46, 104, 129.

Из материалов дела усматривается, что согласно постановления Главы Раменского района Московской области от <дата><номер> « об утверждении границ земельного участка ГУП РМР г. Москвы под коллективное садоводство из земель фонда перераспределения района» утверждены границы земельного участка общей площадью 172, 52га из них участок <номер> площадью 64, 81га за ГУП РМР г. Москвы и получено свидетельство на бессрочное пользование <номер> от <дата>( л.д.112-113). Постановлением Главы Раменского района от <дата><номер> « Об утверждении проектов планировки и застройки садовых товариществ у д. Натальино» на указанном участке у д. Натальино на территории <номер> запроектировано 668 земельных участков для очередников лиц льготной категории г. Москвы ( л.д.114). После формирования на предоставленном земельном участке садовых некоммерческих объединений ГУП РМР г. Москвы отказался от бессрочного права на него. ГКУ « РМР» ( правопреемник) подтверждает, что указанный земельный участок в собственность ГУП РМР г. Москвы не предоставлялся. Указанный земельный участок, входящий в землеотвод у д. Натальино, был предоставлен под садоводство ГУП РМР г. Москвы, как головной организации в <дата>. ( л.д. 104-105).

Согласно п.2.7 ст. 3 ФЗ « О введении в действие ЗК РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В ходе рассмотрения дела установлены следующие юридически значимые обстоятельства: спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу указанного ФЗ для ведения коллективного садоводства ; по решению общего собрания членов указанного объединения (СНТ « Русское поле») данный участок распределен истцу, как члену указанного объединения. Доказательств, что земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте или в отношении земельного участка принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, не представлено; границы участка согласованы со смежными землепользователями. При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 803 кв.м. по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства в следующих границах:

Обозначение характерных точек

Координаты, м

Х
Y

1
<...>

<...>

2
<...>

<...>

3
<...>

<...>

4
<...>

<...>

1
<...>

<...>

Обозначение части границы

От т. До т.

Горизонтальное положение

(S), м

1 2

21.31

2 3

37.57

3 4

21.17

4 1

38.06

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья