Решение № 2-955/2017 2-955/2017~М-868/2017 М-868/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-955/2017

Дело ***


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

*** город Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Ковалевой Е.В.,

при секретаре Павловой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю в имуществе как совместно нажитого в браке и долю в порядке наследования и встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на долю в имуществе в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2 о признании права собственности на ? долю земельного участка площадью 629 кв.м. с КН *** (в границах согласно межевому плану от 12.08.2017, изготовленному кадастровым инженером А.А.А.) и ? долю садового дома с хозяйственными постройками по адресу: ***, а также ? долю гаража *** в гаражном кооперативе *** по адресу: *** как совместно нажитого в браке с М.В.В.; о признании права собственности на 1/4 долю земельного участка площадью 629 кв.м. с КН *** (в границах согласно межевому плану от 12.08.2017, изготовленному кадастровым инженером А.А.А.) и 1/4 долю садового дома с хозяйственными постройками по адресу: *** а также 1/4 долю гаража *** в гаражном кооперативе *** по адресу: *** в порядке наследования по закону после М.В.В., умершего 03.08.2015.

Ответчик ФИО2 предъявила встречный иск к ФИО1 о признании за ней права собственности на ? долю земельного участка площадью 629 кв.м. с КН *** (в границах согласно межевому плану от 12.08.2017, изготовленному кадастровым инженером А.А.А.) и ? долю садового дома с хозяйственными постройками по адресу: ***, а также ? долю гаража *** в гаражном кооперативе *** по адресу: *** в порядке наследования по закону после М.В.В., умершего 03.08.2015.

В обоснование заявленных исковых и встречных исковых требований, каждых в отдельности, указано, что 03 августа 2015 года умер муж ФИО1 и отец ФИО2 М.В.В.. После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, автомобиля, денежных вкладов, земельного участка, садового дома с хозяйственными постройками и гаража. ФИО1 и её дочь ФИО2 в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежащее наследодателю имущество. Нотариусом им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, автомобиль и денежные вклады, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, садовый домик с хозяйственными постройками и гараж им было отказано в связи с тем, что право собственности на данное имущество не зарегистрировано в установленном законом порядке. С момента приобретения земельного участка и садового дома с хозяйственными постройками они совместно с М.В.В. пользовались данным имуществом, обрабатывали землю, ухаживали за ней, ремонтировали садовый домик. Гараж был построен М.В.В. в 1996 году, что подтверждается справкой № 53 от 20 августа 2016 года, членской книжкой. После смерти М.В.В. они продолжают пользоваться указанным имуществом, несут бремя расходов по его содержанию.

В судебное заседание истец (ответчик по встречному заявлению) ФИО1 не явилась, по телефону сообщила, что поддерживает уточненные исковые требования в полном объеме, против удовлетворения встречных исковых требований не возражает. Просила рассмотреть дело в её отсутствие, поскольку в настоящее время находится на стационарном лечении.

Ответчик (истец по встречному заявлению) ФИО2 также в судебное заседание не явилась, по телефону сообщила, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1, при этом поддержала свои доводы и позицию, изложенные во встречном исковом заявлении; просила рассмотреть дело в её отсутствие в связи с нахождением за пределами города Пскова.

Представитель третьего лица – Администрации Псковского района – Г.А.Ю., надлежащим образом уведомленная о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, представила заявление, в котором принятие решения по делу оставила на усмотрение суда и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Псковской области К.Н.Н. в суде оставила решение вопроса по заявленным требованиям на усмотрение суда, при этом пояснила, что координаты земельного участка проверены, наложений и пересечений с границами соседних участков не имеется, замечания к межевому плану от 12 августа 2017 года отсутствуют.

Представитель третьего лица – Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям И.Д.А. в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и оставила решение вопроса по иску и встречному иску на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, на предыдущем судебном заседании пояснил, что в 1996 году он продал М.В.В. земельный участок и садовый дом в СНТ *** на основании договора купли-продажи, расчет между ними был произведен в полном объеме, никаких претензий на данное имущество он не имеет. Против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица – председатель кооператива индивидуальных гаражей *** В.А.А. в суд не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, принятие решения по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Некоммерческого садоводческого товарищества «Пристань-1», надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в суд также не явился, возражений по рассматриваемому делу не представил.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования и встречные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Судом установлено, что М.В.В. умер 03 августа 2015 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 7).

Как следует из материалов наследственного дела, его наследниками являются его супруга ФИО1 (л.д. 8) и дочь ФИО2 (л.д. 77, 78).

Других наследников, пожелавших вступить в наследство после М.В.В., судом не установлено.

В установленный законом срок ФИО1 и ФИО2 обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, и 2 августа 2016 года нотариусом М.Т.Г. им выданы свидетельства о праве на наследство по закону, а также ФИО1 – о праве собственности на ? долю совместно нажитого имущества - на автомобиль, квартиру и денежные средства, хранящиеся в Банке.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок и садовым дом с хозяйственными постройками по адресу: *** а также гараж *** в гаражном кооперативе *** по адресу: *** им было отказано в связи с тем, что данное имущество не было зарегистрировано при жизни М.В.В. в установленном законом порядке.

Согласно свидетельству на право собственности на землю № 311157 от 25 сентября 1994 года собственником земельного участка ***, предназначенного для коллективного садоводства и находящегося в садоводческом товариществе *** являлся ФИО3 (л.д. 21-22).

09 июля 1996 года ФИО3 продал указанный земельный участок с расположенным на нем садовым домом М.В.В., что подтверждается договором купли-продажи (л.д. 23-25) и его объяснениями.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Право собственности на недвижимое имущество в случае, когда его отчуждение подлежит государственной регистрации, возникает у приобретателя с момента такой регистрации (часть 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии с п. 3 ст. 433 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено, что при жизни М.В.В. и его семья пользовались спорным земельным участком с расположенным на нем садовым домом. В настоящее время его супруга ФИО1 и дочь ФИО2 продолжают использовать земельный участок по назначению, обрабатывают его, выращивают сельскохозяйственную продукцию, ухаживают за участком и за расположенным на нем садовым домом.

Справкой от 07.06.2003, выданной Председателем некоммерческого садоводческого товарищества *** подтверждается, что М.В.В. на праве собственности принадлежали строения: садовый дом, колодец, сарай, теплица, расположенные в садоводческом товариществе *** на земельном участке *** (л.д. 44).

Судом также установлено и подтверждается исследованными в суде доказательствами, что в собственности М.В.В. находился гараж ***, 1996 года постройки, в кооперативе индивидуальных гаражей (гаражном кооперативе) *** по адресу: ***. С 1996 года М.В.В. владел и пользовался данным гаражом, уплачивал за него целевые взносы (л.д. 36-38).

В настоящее время ФИО1 и ФИО2 не могут оформить свои права на спорное недвижимое имущество, поскольку М.В.В. право собственности на данное имущество при жизни не оформил в установленном законом порядке.

Оценив в совокупности все исследованные в суде обстоятельства, суд находит доказанным, что земельный участок с садовым домом, а также гараж находился в собственности М.В.В., который использовал имущество по назначению, нес бремя расходов по его содержанию. Его право на данное имущество никем не оспаривается.

В настоящее время данным имуществом продолжают владеть и пользоваться его супруга и дочь – ФИО1 и ФИО2

На основании ст. ч.ч. 1,2,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

ФИО1 состояла в браке с М.В.В. с 17.08.1975 по момент его смерти.

При таких обстоятельствах за супругой М.В.В. ФИО1 подлежит признанию право собственности на ? долю спорного имущества, как совместно нажитого в браке с наследодателем и на ? долю спорного имущества в порядке наследования по закону после умершего супруга, а за его дочерью ФИО2 – на ? долю спорного имущества в порядке наследования по закону после умершего отца.

Поскольку сведений о границах участка в ЕГРН не содержится, проведенным межеванием определены данные границы, возражений от заинтересованных лиц не имеется, суд вправе на основании результатов межевания установить право собственности на земельный участок в фактически сложившихся границах. В силу п.9 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при отсутствии необходимых сведений в правоустанавливающих документах границами земельных участков являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю в имуществе как совместно нажитого в браке и долю в порядке наследования и встречный иск ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на долю в имуществе в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю земельного участка площадью 629 кв.м. с КН *** (в границах согласно межевому плану от 12.08.2017, изготовленному кадастровым инженером А.А.А.) и ? долю садового дома с хозяйственными постройками по адресу: *** участок ***, а также ? долю гаража *** в гаражном кооперативе *** по адресу: *** как совместно нажитого в браке с М.В.В..

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю земельного участка площадью 629 кв.м. с КН *** (в границах согласно межевому плану от 12.08.2017, изготовленному кадастровым инженером А.А.А.) и 1/4 долю садового дома с хозяйственными постройками по адресу: *** участок ***, а также 1/4 долю гаража *** в гаражном кооперативе *** по адресу: *** в порядке наследования по закону после М.В.В., умершего 03.08.2015.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 долю земельного участка площадью 629 кв.м. с КН *** (в границах согласно межевому плану от 12.08.2017, изготовленному кадастровым инженером А.А.А.) и 1/4 долю садового дома с хозяйственными постройками по адресу: *** участок ***, а также 1/4 долю гаража *** в гаражном кооперативе *** по адресу: *** в порядке наследования по закону после М.В.В., умершего 03.08.2015.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд *** в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ***.

Судья подпись

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.