Решение № 2-1550/2018 2-1550/2018~М-1294/2018 М-1294/2018 от 29 мая 2018 г. по делу № 2-1550/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2018 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Белик С.В.

при секретаре Курт-Асановой Э.Э.

с участием представителей истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к администрации Мазанского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Мазанского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании за ними права собственности в ? доле каждой на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование указали, что ДД.ММ.ГГГГ ими была приватизирована указанная квартира в долевую собственность в равных долях каждому, получено свидетельство о праве собственности на жилье, которое было зарегистрировано истцами в БТИ, о чем на свидетельстве сделана соответствующая запись БТИ. Обратившись в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, истцам было отказано в государственной регистрации права собственности на квартиру, поскольку согласно поступившего ответа ФГУП «Крым БТИ» в Симферопольском районе право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано, в связи с чем право собственности истцов может быть признано только в судебном порядке.

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО4 не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, требования поддерживают.

В судебном заседании представители истцов по доверенности ФИО1, ФИО2 исковые требования и доводы иска поддержали.

Представитель ответчика администрации Мазанского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, в заявлении от 30.05.2018г. просил рассмотреть дело без его участия.

В судебное заседание представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым не явился, о слушании дела надлежащим образом извещен.

Заслушав представителей истцов, исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и члену ее семьи ФИО5 на основании распоряжения органа приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на жилье - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общую долевую собственность в равных долях.

При этом на указанном свидетельстве имеется печать БТИ и подпись начальника БТИ о регистрации указанной квартиры на праве собственности за ФИО3, ФИО5 на основании вышеуказанного свидетельства о праве собственности и записано в реестровую книгу за №, дата ДД.ММ.ГГГГ

В то же время, как следует из ответа филиала ГУП РК «Крым БТИ» в Симферопольском районе от 03.05.2018г., в соответствии с инвентарным делом право собственности на объект недвижимого имущества расположенный по адресу <адрес> по состоянию на 01.01.2013г. ни за кем не зарегистрировано.

Фамилия истицы «Клименчук» изменена на фамилию «Соболенко» на основании свидетельства о браке от 13.11.1999г.

Учитывая, что свидетельство о праве собственности на жилье истцам было выдано ДД.ММ.ГГГГ, возникновение права собственности на недвижимое имущество регулировалось законодательством Украины.

Согласно статье 182 ГК Украины право собственности и иные вещные права на недвижимое имущество, обременение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Согласно ст. 328 ГК Украины право собственности приобретается на основаниях, не запрещенных законом, в частности на основании сделок. Право собственности считается приобретенным правомерно, если другое прямо не вытекает из закона или незаконность приобретения права собственности не установлена судом.

В соответствии со ст.8 Закона Украины "О приватизации государственного жилищного фонда» передача квартир (домов) в собственность граждан осуществляется на основании решений соответствующих органов приватизации, которые принимаются не позднее месяца со дня получения заявления гражданина.

Указанные нормы корреспондируются с нормами законодательства РФ.

В материалах дела имеется предоставленная истцам Симферопольской КЭЧ выписка из распоряжения органа приватизации № от ДД.ММ.ГГГГг., согласно которой от нанимателя квартиры ФИО3 поступало заявление на приватизацию жилья в <адрес>8, которое используется ею и членами семьи на условиях найма, в связи с чем органом приватизации было принято решение о передаче квартиры в собственность.

Свидетельство о праве собственности на жилье было выдано истцам ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного распоряжения.

Также в домовой книге (начата в апреле 1997г.) на указанную квартиру имеется запись секретаря исполкома удостоверенная печатью Мазанского сельского совета о принадлежности квартиры ФИО3, ФИО5 в равных долях на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах, суд считает, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ у истцов возникло право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях по <данные изъяты> доле, сведения о регистрации которого в установленном законом порядке в БТИ отсутствуют по независящим от истцов причинам.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> долю квартиры общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> долю квартиры общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи через Симферопольский районный суд Республики Крым апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение составлено 30 мая 2018 года.

Председательствующий: С.В. Белик