Решение № 2-2312/2018 2-2312/2018~М-2813/2018 М-2813/2018 от 17 октября 2018 г. по делу № 2-2312/2018

К делу №2-2312/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Геленджик 18 октября 2018 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Мироненко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик к ФИО1 о запрете эксплуатации объекта капитального строительства,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО город-курорт Геленджик обратилась в суд с иском к ФИО1 о запрете эксплуатации трехэтажного объекта капитального строительства с кадастровым №, расположенного на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>, в качестве гостиницы или гостевого дома, до оформления в установленном порядке документов по вводу его в эксплуатацию в качестве гостиницы либо гостевого дома, получения в коммунальных службах и выполнения технических условий на обеспечение их коммунальными ресурсами в соответствии с необходимыми объемами потребления, оборудования на собственном или арендованном земельном участке парковочных мест в соответствии с требованиями градостроительных нормативов, обеспечения его соответствия пожарным нормам и требованиям пожарной безопасности. В обоснование своих требований указала, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 487 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>, предназначенный для индивидуального жилищного строительства. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, за ФИО1 зарегистрировано право собственности на трехэтажный жилой дом площадью 273,0 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес> государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, за ФИО1 зарегистрировано право собственности на трехэтажный жилой дом площадью 176,0 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>. В ходе мониторинга информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» было установлено, что строения, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>, эксплуатируются в качестве гостевого дома «Александра» с номерным фондом 9 номеров. Администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик не принималось решения о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объектов гостиничного типа (гостевых домов) на земельном участке по адресу: <адрес>; вид разрешенного использования указанного земельного участка в установленном порядке также изменен не был, что создает реальную угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании представитель по доверенности ответчика иск признала.

Представители МУП «ВКХ» и филиала АО «НЭСК – электросети» «Геленджикэлектросеть», Геленджикского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились.

Выслушав представителя Администрации МО город-курорт Геленджик, представителя по доверенности ответчика, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает ни чьих интересов, поэтому судом принимается.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик к ФИО1 о запрете эксплуатации объектов капитального строительства удовлетворить.

Запретить ФИО1 эксплуатацию трехэтажного объекта капитального строительства с кадастровым номером 23:40:0408006:123, расположенного на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>, в качестве гостиницы или гостевого дома, до оформления в установленном порядке документов по вводу его в эксплуатацию в качестве гостиницы либо гостевого дома, получения в коммунальных службах и выполнения технических условий на обеспечение их коммунальными ресурсами в соответствии с необходимыми объемами потребления, оборудования на собственном или арендованном земельном участке парковочных мест в соответствии с требованиями градостроительных нормативов, обеспечения его соответствия пожарным нормам и требованиям пожарной безопасности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: