Решение № 2-2514/2019 2-2514/2019~М-3270/2019 М-3270/2019 от 1 декабря 2019 г. по делу № 2-2514/2019

№ 2-2514/19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 декабря 2019 года

Ступинский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Романенко Л.Л.,

при секретаре <данные изъяты>.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Юралс» о признании недействительным решения общего собрания СНТ в части отказа в принятии в члены СНТ,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Юралс» о признании недействительным решения общего собрания ДД.ММ.ГГГГ года в части отказа в принятии в члены СНТ.

В обоснование иска указано, что истец является собственником двух земельных участков с кадастровыми номерами № и № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Он ДД.ММ.ГГГГ года обратился в СНТ «Юралс» с заявлением о принятии в члены СНТ, общим собранием ДД.ММ.ГГГГ года по его заявлению было принято решение о рассмотрении вопроса о принятии в члены СНТ после урегулирования финансовых вопросов. Считает, что общее собрание необоснованно уклонилось от рассмотрения его заявления, фактически отказав в принятии в члены СНТ при отсутствии каких-либо материальных претензий. Кроме того, ему навязывают заключение договора на пользование объектами инфраструктуры.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание представителя не направил, о месте и времени слушания извещен.

Проверив материалы дела, выслушав истца, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Членами товарищества могут являться исключительно физические лица. Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.

В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества. Правообладатель садового или огородного земельного участка до подачи заявления о вступлении в члены товарищества вправе ознакомиться с его уставом. К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества. Рассмотрение общим собранием членов товарищества заявления, указанного в части 2 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном уставом товарищества. Днем приема в члены товарищества лица, подавшего указанное в части 2 настоящей статьи заявление, является день принятия соответствующего решения общим собранием членов товарищества.

В приобретении членства товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее указанное в части 2 настоящей статьи заявление:

1) было ранее исключено из числа членов этого товарищества в связи с нарушением обязанности, установленной пунктом 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, и не устранило указанное нарушение;

2) не является собственником или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества;

3) не представило документы, предусмотренные частью 6 настоящей статьи;

4) представило заявление, не соответствующее требованиям, предусмотренным частью 5 настоящей статьи.

Как следует из материалов дела, истец является собственником двух земельных участков с кадастровыми номерами № и № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Истец ДД.ММ.ГГГГ года обратился в СНТ «Юралс» с заявлением о принятии в члены СНТ, в заявлении не указано, какие документы истец представил для рассмотрения его заявления.

На заявлении истца выполнена надпись о заключении договора на пользование инфраструктурой и оплате членских взносов, после чего вопрос о принятии в члены СНТ будет рассмотрен на ближайшем собрании.

Статьей 5 Федерального закона № 217-ФЗ предусмотрено, что лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение и содержание имущества общего пользования в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Из положений указанного закона следует, что невнесение платы за пользование объектами общего имущества не может являться основанием к отказу в принятии в члены СНТ.

Поскольку решение общего собрания по заявлению истца не соответствует требованиям Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и нарушает прав истца, исковые требования о признании решения ответчика незаконным обоснованы и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, исковые требования в части признания истца членом СНТ суд полагает не подлежащими удовлетворению, поскольку принятие в члены СНТ относится к исключительной компетенции общего собрания СНТ, кроме того, установлено, что к заявлению истца не были приложены все документы, предусмотренные ст. 12 Федерального закона № 217-ФЗ, поэтому СНТ обязано повторно рассмотреть заявление истца о принятии в члены СНТ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным решение общего собрания СНТ «Юралс» от ДД.ММ.ГГГГ года в части отказа в принятии в члены СНТ ФИО1.

Обязать СНТ «Юралс» повторно рассмотреть заявление ФИО1 о принятии в члены СНТ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Романенко Л.Л.

В мотивированном виде решение изготовлено 06 декабря 2019 года.

Судья: Романенко Л.Л.