Решение № 2-1984/2021 2-1984/2021~М-1707/2021 М-1707/2021 от 27 июля 2021 г. по делу № 2-1984/2021

УИД 30RS0004-01-2021-003109-75

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2021 года г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Курбановой М.Р.,

с участием помощника прокурора Трусовского района г. Астрахани Кругловой И.Е.,

при секретаре Джамбаевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Город Астрахань» к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Администрация МО «Города Астрахань» обратилась в суд с иском, в котором просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обосновании своих требований указала, что комната №А, расположенная по адресу: <адрес> Ж, является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань». Указанное домовладение заключением городской межведомственной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ № было признано подлежащим капитальному ремонту. В связи с чем, на время проведения работ капитального ремонта ФИО6, ФИО1 был обеспечен доступ в жилое помещение по адресу: <адрес>, договор маневренного фонда с последними не заключался. В последующем заключением городской межведомственной комиссии от 05.07.2013 № 4 и распоряжением администрации г. Астрахани от 29.07.2013 №525-Р «О дальнейшем использовании многоквартирного жилого дома по <адрес>» указанный многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно рапорта участкового по адресу: <адрес> периодически проживает ФИО1, ФИО6 выехала из спорного жилого помещения и не проживает в нем. Жилищное управление направило ФИО1 предписание о необходимости в добровольном порядке освободить занимаемое им муниципальное жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик не исполнил требование и не освободил спорное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ заочным решением Советского районного суда <адрес> ФИО6 и ФИО1 признаны не приобретшими право пользования жилым помещением 513А, расположенным по адресу: <адрес> ж. Таким образом, основания занимать жилое помещение маневренного фонда ком. № в <адрес> ФИО1 отсутствует. На основании этого администрация МО «Город Астрахань» просит суд выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> комната №, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель администрации МО «Город Астрахань» ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, принимая во внимание, изложенные выше обстоятельства, считает возможным с согласия представителя истца, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 8 Конституции РФ, признаются и защищаются равным образом частная и иные формы собственности.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, иисключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу ст.ст. 109-110 ЖК РСФСР для проживания рабочих, служащихстудентов, учащихся, а так же других граждан в период работы или учебыиспользовались общежития. Порядок предоставления жилой площади вобщежитиях и пользования ею определялся законодательством Союза ССР иСоветом Министров РСФСР. Прекратившие работу сезонные, временныеработники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежали выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое им предоставлено в связи с работой или учебой. Другие работники предприятии учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могли быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случаи увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица перечисленные в ст. 108 настоящего кодекса, могли быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (ст. 97 ЖК РСФСР).

Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определялся законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.

В соответствии с п. 10,11 главы II Примерного положения об оощежитнях утвержденного Постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 № 328 жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации профсоюзного комитета объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития. Самовольное переселение из одного помещения в другое запрещается.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении №А по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО1, который по решению суда снят с регистрационного учета, что подтверждается адресной справкой.

Согласно заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № домовладение № Ж по <адрес> было признано подлежащим капитальному ремонту.

Распоряжением администрации г. Астрахани № 835-р от 21 октября 2009 на управление по жилищной политике администрации г. Астрахани была возложена обязанность по отселению граждан, проживающих в общежитии № Ж по <адрес> на время проведения капитального ремонта.

Согласно ст. 88 ЖК РФ при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда.

Согласно ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

В настоящее время согласно рапорта участкового ответчик ФИО1 проживает в муниципальном жилом помещении маневренного фонда, расположенном по адресу: <адрес> которое предоставлено ему в связи с расселением дома по <адрес> Ж на время капитального ремонта. Договор маневренного фонда с ФИО1 не заключался.

Из письма администрации МО «Город Астрахань» от 30 марта 2021 № 07-04-03-1390 следует, что ответчику предложено освободить занимаемое жилое помещение № по <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчиком указанное письмо проигнорировано.

Заочным решением Советского районного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО1 призанны не приобретшими право пользования жилым помещением 513 а, расположенном по адресу: <адрес>.

Спорное жилое помещение собственником - муниципальным образованием "Город Астрахань" или уполномоченным лицом ответчику в установленном законом порядке не предоставлялась. На учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления ответчик не состоял и не состоит, преимущественным правом на заключение договора социального найма не обладает.

В соответствии с ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, представляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Поскольку ответчику жилое помещение комната № а по <адрес>, в установленном порядке не предоставлялось, право пользование на условиях договора социального найма у него не возникло, соответственно право на предоставление другого благоустроенного жилого помещения он не имеют.

Оценив в совокупности все представленные доказательства по делу, суд полагает иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно положениям подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, при подаче искового заявления неимущественного характера государственная пошлина уплачивается физическими лицами в размере 300 рублей, а организациями - 6000 рублей.

Принимая во внимание, что иск подан Администрацией МО «Город Астрахань», соответственно размер госпошлины составит 6 000 рублей за требования неимущественного характера, то с учетом положений ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, с ответчиков надлежит взыскать государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации МО «Город Астрахань» к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> комната №, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Трусовский районный суд г. Астрахани заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения составлен 2 августа 2021 г.

Судья М.Р.Курбанова