Решение № 2-3684/2025 2-686/2026 от 8 февраля 2026 г.

КОПИЯ

Дело № 2-686/2026

УИД 52RS0009-01-2025-001371-76


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2026 года г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Попова С.Б.,

при секретаре Калошкиной Д.В.,

с участием представителя истца адвоката Прониной О.В., представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Арзамасдорремстрой» о взыскании денежных средств,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Арзамасдорремстрой» о взыскании денежных средств, в соответствии с которым на основании ст.39, 44, 158, 161.1 Жилищного кодекса РФ, ст.395, 453, 1102 ГК РФ, уточнив исковые требования, просит суд взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Арзамасдорремстрой» в пользу собственников МКД № <адрес> сумму неосновательного обогащения в размере 50000 руб. с перечислением на расчетный счет ООО Районная управляющая жилищная компания, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 90423.54 руб. с перечислением на расчетный счет ООО Районная управляющая жилищная компания, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ, установленной на соответствующий период времени, исходя из суммы задолженности в размере 50000 руб., начиная с <дата> по день фактической уплаты суммы задолженности с перечислением на расчетный счет ООО Районная управляющая жилищная компания, госпошлину 5213 руб., осуществить возврат государственной пошлины 10481 руб., указывая, что является председателем совета многоквартирного дома <адрес> на основании протокола № общего собрания собственников от <дата>. Решением собственников помещений МКД № на основании протокола общего собрания от <дата> № договор управления с ООО УК Арзамасдорремстрой был расторгнут, в качестве управляющей организации данного многоквартирного дома выбрано ООО РУЖК. Между собственниками МКД № и ООО РУЖК заключен договор № управления многоквартирным домом от <дата>. Приказом Государственной жилищной инспекции Нижегородской области от <дата> № внесены изменения в реестр лицензий Нижегородской области в отношении Общества с ограниченной ответственностью Районная управляющая жилищная компания в отношении многоквартирного дома <адрес>, разместив сведения об указанном доме в реестре с <дата>. До <дата> во исполнение ст.39, 158 Жилищного кодекса РФ собственники МКД № оплачивали денежные средства на расчетный счет ООО УК Арзамасдорремстрой. Согласно отчета по дому № за январь-октябрь 2024 года остаток неизрасходованных ООО УК «Арзамасдорремстрой» в период управления МКД денежных средств на содержание и текущий ремонт составляет 694104.46 руб. Указанные денежные средства по статье «содержание и текущий ремонт» являются собственностью жителей МКД № и должны быть перечислены на расчетный счет вновь избранной управляющей организации ООО РУЖК. Данные денежные средства удерживаются ООО Управляющая компания Арзамасдорремстрой в течение длительного времени с <дата>. <дата> ответчику была направлена претензия №, претензия о возврате неизрасходованных денежных средств № от <дата>. <дата> на расчетный счет ООО РУЖК поступили денежные средства по статье «содержание и текущий ремонт» 100000 руб., <дата> – 50000 руб., <дата> – 44104.46 руб. До настоящего времени ООО Управляющая компания Арзамасдорремстрой продолжает незаконно удерживать денежные средства 500000 руб. <дата> ответчиком произведена оплата 200000 руб., задолженность составляет 300000 руб. На <дата> задолженность составляет 50000 руб. Проценты с <дата> по <дата> составляют 90423.54 руб.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены ООО «Районная управляющая жилищная компания», ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6 и ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48

В судебное заседание истец, представитель третьего лица ООО «РУЖК», третьи лица ФИО10, ФИО21, ФИО31, не явились, извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6 и ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО26, ФИО34, ФИО45 не явились, извещались повестками заказанными письмами по адресу места жительства, которые возвращены по истечении срока хранения.

В соответствии ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца адвокат Пронина О.В. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ФИО49 с исковыми требованиями в части взыскания процентов согласилась, в остальной части иск не признала.

Выслушав присутствующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1, 2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч.1 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно ч.2.3 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Согласно ч.1 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.

Согласно ч.2 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч.5 ст.176 Жилищного кодекса Российской Федерации владелец специального счета обязан подать заявление в банк о расторжении договора специального счета и перечислении остатка денежных средств в течение десяти дней после получения соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В случае, если владельцем специального счета не расторгнут договор специального счета либо не подано заявление о перечислении остатка средств, находящихся на специальном счете, на счет регионального оператора или другой специальный счет в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в срок, установленный настоящей частью, любой собственник помещения в многоквартирном доме, а в случае, предусмотренном пунктом 1 части 4 настоящей статьи, также региональный оператор вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете этого многоквартирного дома, с перечислением их на другой специальный счет или на счет регионального оператора.

Согласно п.2 ст.453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

Согласно п.4 ст.453 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Согласно п.1 ст.1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются: квартира № – ФИО3; квартира № – ФИО4 и ФИО5 – *** доля в совместной собственности, ФИО6, <дата> года рождения, - *** доля, ФИО50, <дата> года рождения, - *** доля; квартира № – ФИО8; квартира № – ФИО9; квартира № – ФИО10; квартира № – ФИО11 и ФИО48 в совместной собственности; квартира № – ФИО12; квартира № – ФИО13; квартира № – ФИО45; квартира № – ФИО14 – *** доля, ФИО51 – *** доля; квартира № – ФИО16; квартира № – ФИО17; квартира № – ФИО18 – № доля, ФИО19 – № доля; квартира № – ФИО20; квартира № – ФИО21 – *** долей, ФИО22 – *** доля, ФИО23 – *** доля; квартира № – ФИО24; квартира № – ФИО25; квартира № – ФИО26; квартира № – ФИО27 и ФИО46 в совместной собственности; квартира № – ФИО28; квартира № – ФИО29; квартира № – ФИО30; квартира № – ФИО31; квартира № – ФИО2; квартира № – ФИО32 и ФИО52 в совместной собственности; квартира № – ФИО33 *** доля, ФИО34 – *** доля; квартира № – ФИО35 *** доля, ФИО36 – *** доля; квартира № – ФИО37; квартира № – ФИО38; квартира № – ФИО39; квартира № – ФИО40 – *** доля, ФИО41 – *** доля; квартира № – ФИО42; квартира № – ФИО43 – *** доля, ФИО44 – *** доля.

Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН (т.1 л.д.181-249, т.2 л.д.1-56).

<дата> между собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, и Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Арзамасдорремстрой» был заключен договор № управления многоквартирным домом по указанном адресу (т.2 л.д.75-86).

Согласно п.4.1 договора собственники либо наниматели жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги согласно Приложению 5, а также иные платежи, установленные по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

На основании решения внеочередного, проведенного в форме очного голосования общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, от <дата> решено расторгнуть договор управления с ООО УК «Арзамасдорремстрой» с <дата>, выбрать в качестве управляющей организации ООО «Районная управляющая жилищная компания» и заключить с ней договор управления, ООО УК «Арзамасдорремстрой» перечислить неосвоенные (неизрасходованные) за период управления денежные средства собственников помещений на счет ООО «РУЖК», ООО «РУЖК» принять меры, направленные на взыскание неосновательного обогащения, что подтверждается протоколом общего собрания № от <дата> (т.1 л.д.95-116).

<дата> между собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, и Обществом с ограниченной ответственностью «Районная управляющая жилищная компания» (ООО «РУЖК») заключен договор № управления многоквартирным домом по указанном адресу (т.1 л.д.63-73).

Согласно п.3.3.1 договора собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с выставленными платежными документами.

Приказом Государственной жилищной инспекции Нижегородской области от <дата> № внесены изменения в реестр лицензий Нижегородской области в отношении Общества с ограниченной ответственностью «Районная управляющая жилищная компания» в отношении многоквартирного дома по вышеуказанному адресу с <дата> (т.1 л.д.132-134).

На основании решения годового, внеочередного, проведенного в форме очного голосования общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, от <дата> решено обязать ООО УК «Арзамасдорремстрой» перечислить неосвоенные (неизрасходованные) за период управления денежные средства собственников помещений на расчетный счет ООО «РУЖК», председатель совета МКД ФИО2 в целях обеспечения прав и законных интересов граждан от имени и в интересах собственников многоквартирного дома наделен полномочиями выступать в суде общей юрисдикции в качестве представителя от имени всех собственников помещений в данном многоквартирном доме по спору о взыскании с ООО «УК «Арзамасдорремстрой» суммы неосновательного обогащения в виде неизрасходованных денежных средств собственников помещений многоквартирного дома <адрес> по статье «содержание и ремонт общего имущества МКД», процентов за пользование чужими денежными средствами, госпошлины, с перечислением данной суммы на расчетный счет ООО «РУЖК», с соответствующими полномочиями, что подтверждается протоколом общего собрания № от <дата> (т.1 л.д.74-97).

Согласно отчета ООО «УК «Арзамасдорремстрой» по многоквартирному дому по адресу: <адрес>, за январь-октябрь 2024 года остаток неизрасходованных ООО «УК «Арзамасдорремстрой» в период управления МКД денежных средств на содержание и текущий ремонт составляет 694104.46 руб. (т.1 л.д.138-148).

Поскольку собственниками многоквартирного дома была избрана новая управляющая компания, у ответчика с учетом положений ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.154, 155, 158, 161, 162, 176 Жилищного кодекса Российской Федерации отсутствуют правовые основания для удержания денежных средств в виде накоплений на текущий ремонт многоквартирного дома, не израсходованных по назначению, в связи с чем, указанные денежные средства подлежат возврату собственникам помещений многоквартирного дома с перечислением на счет управляющей компании.

<дата> ООО «РУЖК» направило в адрес ООО «УК «Арзамасдорремстрой» претензию о перечислении в срок до <дата> на счет ООО «РУЖК» денежных средств в размере 694104.46 руб. (т.1 л.д.135).

<дата> ООО «РУЖК» направило в адрес ООО «УК «Арзамасдорремстрой» письмо с информацией о том, что ответчиком не переданы сведения по специальному счету (т.1 л.д.136-137).

Платежным поручением № от <дата> ООО «УК «Арзамасдорремстрой» осуществило возврат денежных средств в размере 100000 руб. по текущему ремонту многоквартирного дома по вышеуказанному адресу в связи с расторжением договора управления с <дата> ООО «Районная управляющая жилищная компания» (т.1 л.д.149, т.3 л.д.128).

Платежным поручением № от <дата> ООО «УК «Арзамасдорремстрой» осуществило возврат денежных средств в размере 50000 руб. по текущему ремонту многоквартирного дома по вышеуказанному адресу в связи с расторжением договора управления с <дата> ООО «Районная управляющая жилищная компания» (т.1 л.д.150, т.3 л.д.129).

Платежным поручением № от <дата> ООО «УК «Арзамасдорремстрой» осуществило возврат денежных средств в размере 44104.46 руб. по текущему ремонту многоквартирного дома по вышеуказанному адресу в связи с расторжением договора управления с <дата> ООО «Районная управляющая жилищная компания» (т.1 л.д.151, т.3 л.д.130).

Платежным поручением № от <дата> ООО «УК «Арзамасдорремстрой» осуществило возврат денежных средств в размере 50000 руб. по текущему ремонту многоквартирного дома по вышеуказанному адресу в связи с расторжением договора управления с <дата> ООО «Районная управляющая жилищная компания» (т.3 л.д.131).

Платежным поручением № от <дата> ООО «УК «Арзамасдорремстрой» осуществило возврат денежных средств в размере 50000 руб. по текущему ремонту многоквартирного дома по вышеуказанному адресу в связи с расторжением договора управления с <дата> ООО «Районная управляющая жилищная компания» (т.3 л.д.132).

Платежным поручением № от <дата> ООО «УК «Арзамасдорремстрой» осуществило возврат денежных средств в размере 50000 руб. по текущему ремонту многоквартирного дома по вышеуказанному адресу в связи с расторжением договора управления с <дата> ООО «Районная управляющая жилищная компания» (т.3 л.д.133).

Платежным поручением № от <дата> ООО «УК «Арзамасдорремстрой» осуществило возврат денежных средств в размере 50000 руб. по текущему ремонту многоквартирного дома по вышеуказанному адресу в связи с расторжением договора управления с <дата> ООО «Районная управляющая жилищная компания» (т.3 л.д.134).

Платежным поручением № от <дата> ООО «УК «Арзамасдорремстрой» осуществило возврат денежных средств в размере 50000 руб. по текущему ремонту многоквартирного дома по вышеуказанному адресу в связи с расторжением договора управления с <дата> ООО «Районная управляющая жилищная компания» (т.3 л.д.135).

Платежным поручением № от <дата> ООО «УК «Арзамасдорремстрой» осуществило возврат денежных средств в размере 50000 руб. по текущему ремонту многоквартирного дома по вышеуказанному адресу в связи с расторжением договора управления с <дата> ООО «Районная управляющая жилищная компания» (т.3 л.д.136).

Платежным поручением № от <дата> ООО «УК «Арзамасдорремстрой» осуществило возврат денежных средств в размере 50000 руб. по текущему ремонту многоквартирного дома по вышеуказанному адресу в связи с расторжением договора управления с <дата> ООО «Районная управляющая жилищная компания» (т.3 л.д.137).

Платежным поручением № от <дата> ООО «УК «Арзамасдорремстрой» осуществило возврат денежных средств в размере 50000 руб. по текущему ремонту многоквартирного дома по вышеуказанному адресу в связи с расторжением договора управления с <дата> ООО «Районная управляющая жилищная компания» (т.3 л.д.138).

Платежным поручением № от <дата> ООО «УК «Арзамасдорремстрой» осуществило возврат денежных средств в размере 50000 руб. по текущему ремонту многоквартирного дома по вышеуказанному адресу в связи с расторжением договора управления с <дата> ООО «Районная управляющая жилищная компания» (т.3 л.д.139).

Платежным поручением № от <дата> ООО «УК «Арзамасдорремстрой» осуществило возврат денежных средств в размере 50000 руб. по текущему ремонту многоквартирного дома по вышеуказанному адресу в связи с расторжением договора управления с <дата> ООО «Районная управляющая жилищная компания».

На основании решения годового, внеочередного, проведенного в форме очного голосования общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, от <дата> ФИО2 избран председателем совета МКД по указанному адресу, что подтверждается протоколом общего собрания № от <дата> (т.1 л.д.48-62, 117-131).

<дата> между председателем совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО2 и Обществом с ограниченной ответственностью «Районная управляющая жилищная компания» (ООО «РУЖК») заключен договор оказания содействия по обеспечению надлежащего содержания многоквартирного дома и объектов благоустройства, предметом которого является оказание содействия председателем в работе управляющей компании по обеспечению текущего ремонта и надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома МКД № и объектов благоустройства к нему (т.1 л.д.152).

На момент рассмотрения дела в суде остаток денежных средств в виде накоплений на текущий ремонт многоквартирного дома, не израсходованных по назначению, не переданных ответчиком в ООО «РУЖК», отсутствует, в связи с чем, исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца 50000 руб. не подлежат удовлетворению.

Согласно п.2 ст.1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п.1 ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п.3 ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Поскольку в установленный срок вышеуказанные денежные средства ответчиком возвращены не были, истец вправе требовать взыскания процентов до момента возврата денежных средств.

Размер процентов за период с <дата> по <дата> (дата погашения задолженности) составляет 91214.64 руб., в том числе:

- за период с <дата> по <дата> 8647.86 руб. (расчет);

- за период с <дата> по <дата> 6372.11 руб. (расчет);

- за период с <дата> по <дата> 1022.64 руб. (расчет);

- за период с <дата> по <дата> 14360.79 руб. (расчет);

- за период с <дата> по <дата> 9078.35 руб. (расчет);

- за период с <дата> по <дата> 10356.16 руб. (расчет);

- за период с <дата> по <дата> 9320.55 руб. (расчет);

- за период с <дата> по <дата> 5983.56 руб. (расчет);

- за период с <дата> по <дата> 6443.84 руб. (расчет);

- за период с <дата> по <дата> 1726.03 руб. (расчет);

- за период с <дата> по <дата> 3452.05 руб. (расчет);

- за период с <дата> по <дата> 2602.74 руб. (расчет);

- за период с <дата> по <дата> 2342.47 руб. (расчет);

- за период с <дата> по <дата> 2761.44 руб. (расчет);

- за период с <дата> по <дата> 147.95 руб. (расчет);

- за период с <дата> по <дата> 2934.25 руб. (расчет);

- за период с <дата> по <дата> 1627.40 руб. (расчет);

- за период с <дата> по <дата> 1175.34 руб. (расчет);

- за период с <дата> по <дата> 135.62 руб. (расчет);

- за период с <дата> по <дата> 723.29 руб. (расчет).

С учетом изложенного, суд взыскивает с ответчика в пользу истца проценты в размере 91214.64 руб. с перечислением на счет ООО «РУЖК».

При подаче искового заявления ООО «РУЖК» в интересах истца была оплачена государственная пошлина 15634 руб. (т.1 л.д.38).

С учетом уточнения исковых требований размер государственной пошлины при цене иска 140423.54 руб. (50000 руб. + 90423.54 руб.) в соответствии со ст.333.19 НК РФ составляет 5212.71 руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на государственную пошлину 3386.70 руб. с перечислением на счет ООО «РУЖК» пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

В соответствии со ст.93 ГПК РФ, пп.1 п.1 ст.333.40 НК РФ в пользу истца подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина 10421.29 руб. (15634 руб. – 5212.71 руб.) с перечислением денежных средств на счет Общества с ограниченной ответственностью «Районная управляющая жилищная компания».

В ходе рассмотрения дела истцом понесены расходы на представителя в размере 35000 руб., которые истец просит взыскать с ответчика.

Представитель ответчика просит снизить размер расходов на представителя, полагает их завышенными.

Расходы на представителя подтверждаются соглашениями об оказании юридической помощи № от <дата> и № от <дата>, платежными поручениями № от <дата> и № от <дата> (т.1 л.д.140, 141, т.3 л.д.163, 164).

Представитель истца адвокат Пронина О.В. участвовала в семи судебных заседаниях.

В соответствии с ч.1 ст.98, ч.1 ст.101 ГПК РФ, учитывая степень сложности дела и решение по делу, длительность рассмотрения дела, участие представителя истца в рассмотрении дела и объем оказанных услуг, требования разумности и справедливости, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на представителя в размере 30000 руб. с перечислением взысканных денежных средств на счет Общества с ограниченной ответственностью «Районная управляющая жилищная компания», данный размер расходов на представителя суд полагает разумным.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Арзамасдорремстрой» (ИНН №) в пользу ФИО2 (паспорт №) проценты за период с <дата> по <дата> в размере 91214 руб. 64 коп., расходы на государственную пошлину 3386 руб. 70 коп., расходы на представителя 30000 руб., на общую сумму 124601 руб. 34 коп. с перечислением взысканных денежных средств на счет Общества с ограниченной ответственностью «Районная управляющая жилищная компания» (ИНН №).

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Арзамасдорремстрой» в остальной части, отказать.

Осуществить возврат ФИО2 (паспорт №) государственной пошлины 10421 руб. 29 коп. с перечислением денежных средств на счет Общества с ограниченной ответственностью «Районная управляющая жилищная компания» (ИНН №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья подпись С.Б.Попов

Решение изготовлено в окончательной форме 09.02.2026 года.