Решение № 2-649/2020 2-649/2020~М-617/2020 М-617/2020 от 17 сентября 2020 г. по делу № 2-649/2020

УИД 30RS0009-01-2020-001253-27

№2-649/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 сентября 2020 г. г. Камызяк

Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе

председательствующего судьи Шараевой Г. Е.

при секретаре Барсуковой М.И.,

с участием помощника прокурора Камызякского района Астраханской области Анненкова В. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, указав в обоснование, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в указанной квартире зарегистрирован ФИО3, который не проживает в квартире истца с 30.11.1999, его место нахождения неизвестно. Указанное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника, а именно права владения, пользования и распоряжения принадлежащей квартирой в соответствии с его назначением. Истец просит суд признать ФИО3, состоящего на регистрационном учете по адресу: <адрес>, утратившим право пользования указанным жилым помещение.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, согласно заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании доводы искового заявления и исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, пояснила, что ответчик является знакомым брата супруги истца.

Представитель ответчика – адвокат Фоминский К.А. в судебном заседании просил принять законное и обоснованное решение.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, мнение помощника прокурора Камызякского района Астраханской области Анненкова В.С., исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Основание – договор от 20.01.1993.

По сведениям отделения по вопросам миграции ОМВД России по Камызякскому району Астраханской области от 08.09.2020 по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 30.11.1999 по настоящее время, а также зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке главы администрации МО «Образцово-Травинский сельсовет» № 774 от 8 сентября 2020 года по адресу: <адрес> проживают: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки зам. главы администрации МО «Образцово-Травинский сельсовет» № 214 от 30.07.2020 следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, но никогда по данному адресу не проживал.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что является супругой истца, ФИО3 знакомый ее брата, в 1999 году по просьбе ее брата ответчик был прописан по их адресу, через две-три недели ответчик уехал, больше его не видела, вещей ответчика в доме нет.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что истец ФИО1 является ее соседом, ответчика ФИО3 видела последний раз в 1999 году, после 1999 году он не появлялся, по адресу регистрации не проживал.

В соответствии со статьей 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ФИО3 членом семьи истца не является, а иного соглашения между собственником и ФИО3 не имеется, суд считает исковое заявление истца подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 31 Жилищного Кодекса РФ, ст. ст. 292, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда с подачей жалобы через Камызякский районный суд Астраханской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Решение изготовлено в совещательной комнате и отпечатано на компьютере.

Судья Г. Е. Шараева