Решение № 2-145/2019 2-145/2019(2-1516/2018;)~М-1595/2018 2-1516/2018 М-1595/2018 от 27 января 2019 г. по делу № 2-145/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2019 г. п. Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Мархаева П.С., при секретаре Ярцевой А.Г., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 в лице представителя ФИО1 к СНТ «Надежда-5» о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, выделении доли из права общей долевой собственности в натуре земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в лице представителя ФИО1 обратилась с иском к СНТ «Надежда-5» о прекращении право общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 03:06:530106:0001, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Надежда-5», и выделении в натуре 1/255 доли из права общей долевой собственности земельного участка, с кадастровым номером 03:06:530106:1, площадью 675 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении указала на то, что она является собственником 1/255 доли в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 03:06:530106:1, расположенный по адресу: Республика Бурятия, Заиграевский район, СНТ «Надежда-5». Данный земельный участок был предоставлен членам товарищества Постановлением главы самоуправления Заиграевского района «О закреплении земель общего пользования коллективному саду «Надежда» в постоянное пользование, а членам коллективного сада в собственность» №113 от 21.04.1997 г. Право общей долевой собственности препятствует ей оформить право индивидуальной собственности на 1/255 доли данного земельного участка.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 просил иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика ФИО3 не явился, в заявлении просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Представитель третьего лица Росреестра по Республике Бурятия в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Согласно ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Постановлением главы самоуправления Заиграевского района «О закреплении земель общего пользования коллективному саду «Надежда» в постоянное пользование, а членам коллективного сада в собственность» №113 от 21.04.1997 г. коллективу КС «Надежда-5» предоставлен в постоянное пользование, а членам коллективного сада - в собственность земельный участок площадью 17,9 га.

Согласно выписке из ЕГРН от 30.06.2017 г. истцу принадлежит на праве общей долевой собственности 1/255 доли на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>.

Истцом суду представлен межевой план на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно справке председателя СНТ «Надежда-5» ФИО2 владеет участком № СНТ «Надежда -5».

Согласно протокола № общего собрания садоводов СНТ «Надежда-5» от 04.11.2016 г. правление СНТ «Надежда-5» не возражает против выдела земельного участка ФИО2, расположенного по адресу: <адрес>.

В газете «Бурятия» от 21.11.2018 г. № 110(5602) истцом подано объявление о выделе земельного участка № СНТ «Надежда-5», с кадастровым номером 03:06:530106:0001.

Согласно справки СНТ «Надежда-5» по объявлению в газете «Бурятия» возражений от членов СНТ не поступало.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст.11.5 Земельного Кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Таким образом, истцом в установленном законом порядке проведена процедура по уведомлению участников долевой собственности о намерении выдела земельной доли, сведениями о достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях выдела вышеуказанной доли суд не располагает.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы земельной доли, принадлежащей истцу, определены и в установленном законом порядке не оспорены. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 в лице представителя ФИО1 к СНТ «Надежда-5» о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, выделении доли из права общей долевой собственности в натуре земельного участка, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 в виде 1/255 доли на земельный участок с кадастровым номером 03:06:530106:1, расположенного по адресу: <адрес>

Выделить ФИО2 1/255 доли из права обшей долевой собственности на земельный участок, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Надежда-5», в натуре в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Мархаев П.С.