Решение № 2-624/2018 2-624/2018~М-592/2018 М-592/2018 от 11 ноября 2018 г. по делу № 2-624/2018

Гр.дело №2-624/2018


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«12» ноября 2018 года р.п. Дмитриевка.

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи Карева О.В.,

При секретаре Хромовой Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации С-Покровского сельского совета о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, обратилась в Никифоровский районный суд Тамбовской области с исковыми требованиями к администрации С-Покровского сельского совета о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу Российская Федерация, Тамбовская область, Никифоровский район, Сабуро-Покровский сельсовет, <...>, общей площадью 27,1 кв.м., по следующим основаниям.

В соответствии с договором купли продажи от 17.06.1983 года, истец приобрела спорное жилое помещение, по указанному адресу. Договор зарегистрирован в БТИ. Однако в договоре указано о приобретении ей 1/4 части домовладения по указанному адресу. Хотя фактически и в соответствии технической документацией приобреталась квартира. Кроме этого имеется несовпадение адреса, так как на момент приобретения в пос.Свобода не было наименования улиц.

Указанные несоответствия между договором передачи жилья в собственность и кадастровым паспортом, техническим паспортом, не позволяют провести государственную регистрацию права собственности. Иным способом устранить указанные несоответствия не представляется возможным в связи с ликвидацией продавца.

В судебном заседании представитель истца ФИО1-ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования о признании права собственности на спорную квартиру, по основаниям изложенным в иске, поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснив, что в соответствии с договором, имущество было передано истцу. Стороны полностью выполнили условия договора, истец платит налоги, использует имущество по назначению, состоялась фактическая передача имущества, постоянно зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении, однако не может зарегистрировать право собственности в связи с тем, что фактическое наименование объекта, не соответствуют указанным в договоре, устранить допущенные неточности во внесудебном о прядке не представляется возможным.

Ответчик, администрация Сабуро-Покровского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области, в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив их в совокупности, учитывая позицию ответчика, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как доводы истца подтверждаются материалами дела: техническим паспортом жилого помещения; справкой БТИ; постановлением администрации Сабуро-Покровского сельсовета о присвоении адреса указанной квартире, выпиской из похозяйственной книги.

Кроме этого судом принимается признание иска ответчиком, которое не противоречит действующему законодательству и не нарушает законных прав и интересов сторон и третьих лиц, при этом суд руководствуется требованиями ст.173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии сч.1 ст.213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.п.1,2 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности.

Учитывая, что истец во внесудебном порядке не может реализовать свое право по вышеизложенным основаниям, а согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь вышеизложенным и ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 27,1 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Сабурово-Покровский сельсовет, <адрес>, ул.МТС, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Тамбовского областного суда, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, через Никифоровский районный суд Тамбовской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.11.2018 года.

Судья О.В.Карев