Решение № 2-835/2025 2-835/2025~М-698/2025 М-698/2025 от 30 сентября 2025 г. по делу № 2-835/2025

Дело № 2-835/2025

74RS0022-01-2025-001047-03


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2025 года г. Коркино

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Юркиной С.Н.,

с участием прокурора Поляковой Н.А.,

при секретаре Коротковой И.А.,

с участием представителей ответчиков Администрации Коркинского муниципального округа ФИО1, АО «Областной аптечный склад» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Коркино в интересах неопределённого круга лиц к Администрации Коркинского муниципального округа, ФИО3, акционерному обществу «Областной аптечный склад», ФИО4, Акционерному обществу «Почта России» о прекращении права собственности на помещения, погашении записей в ЕГРН, возложении обязанности по сносу здания,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор города Коркино Челябинской области обратился в суд с иском в интересах неопределённого круга лиц к Администрации Коркинского муниципального округа, ФИО3, АО «Областной аптечный склад», ФИО4, АО «Почта России» о прекращении права собственности на помещения, погашении записей в ЕГРН, возложении обязанности по сносу здания.

В обоснование иска сослался на следующие обстоятельства. Прокуратурой г. Коркино проведена проверка соблюдения требований федерального законодательства Российской Федерации при эксплуатации и содержании объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: АДРЕС В ходе проверки установлено, что на земельном участке по адресу: АДРЕС расположен объект капитального строительства - нежилое здание с кадастровым номером НОМЕР. Указанное здание не эксплуатируется, находится в аварийном состоянии, частично разрушено, к зданию имеется неограниченный свободный доступ неопределённого круга лиц, поскольку оно не огорожено, какие-либо указатели, запрещающие подход к нему и проход в него отсутствуют, дверные и оконные проёмы не закрыты. Объект не охраняется. Согласно выписке из ЕГРН помещения в нежилом здании, расположенном по адресу: АДРЕС, принадлежат муниципального образованию Коркинский муниципальный округ (помещение № 1 площадью 57,8 кв.м., помещение № 5 площадью 37 кв.м., помещение № 6 площадью 37,4 кв.м.), АО «Областной аптечный склад» (помещение 8 площадью 119,1 кв.м.), ФИО3 (помещение 10 площадью 71,6 кв.м.), АО «Почта России» (помещение 4 площадью 116,2 кв.м.), ФИО4 (помещение 3 площадью 704 кв.м.). Согласно заключению по результатам обследования технического состояния строительных конструкций от 06.03.2025г., проведённого ООО ПК «Интеграл», указанное здание признано аварийным, износ составляет 81%. При этом капитальный ремонт здания нецелесообразен, оно подлежит выводу из эксплуатации (снос с последующим демонтажем строительных конструкций). Доступ к аварийному зданию свободен для неопределённого круга лиц, в том числе для детей, что создаёт повышенную угрозу для их жизни и здоровья. Аварийное здание является потенциально опасным объектом в связи с тем, что наносит вред окружающей среде, а также неправомерно используются, в том числе несовершеннолетними лицами, что не отвечает требованиям безопасности жизни и здоровья населения. Мероприятия по предотвращению разрушения здания ответчиком не выполняются. Коркинским городским судом 21.07.2022г. вынесено решение об удовлетворении требований прокурора об обязании ответчиков ограничить доступ в помещения указанного объекта. Вместе с тем, здание продолжает разрушаться, доступ в здание не ограничен. Указанные нарушения закона являются недопустимыми, т.к. влекут угрозу безопасности для жизни и здоровья неопределённого круга лиц, в том числе несовершеннолетних. Просит в уточнённом иске: прекратить право собственности муниципального образования - Коркинский муниципальный округ на помещение № 1 площадью 57,8 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, помещение № 5 площадью 37 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, помещение № 6 площадью 37,4 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенные по адресу: АДРЕС, погасить записи о кадастровом учёте в ЕГРН на данные объекты; прекратить право собственности ФИО3 на помещение № 10 площадью 71,6 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенное по адресу: АДРЕС, погасить запись о кадастровом учёте в ЕГРН на данный объект; прекратить право собственности АО «Областной аптечный склад» на помещение № 8 площадью 119,1 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенное по адресу: АДРЕС, погасить запись о кадастровом учёте в ЕГРН на данный объект; прекратить право собственности ФИО4 на помещение № 3 площадью 704 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенное по адресу: АДРЕС, погасить запись о кадастровом учёте в ЕГРН на данный объект; прекратить право собственности АО «Почта России» на помещение № 4 площадью 116,2 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенное по адресу: АДРЕС, погасить запись о кадастровом учёте в ЕГРН на данный объект (далее спорное имущество); обязать Администрацию Коркинского муниципального округа, ФИО3, АО «Областной аптечный склад», ФИО4, АО «Почта России» осуществить снос здания, расположенного по адресу: АДРЕС с кадастровым номером НОМЕР и ликвидировать строительные отходы (л.д.72-76 т.2).

В судебном заседании прокурор исковые требования поддержал, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Коркинского муниципального округа ФИО1 в судебном заседании исковые требования прокурора признал в полном объёме, возражений не имел.

Представитель ответчика АО «Областной аптечный склад» ФИО2 в судебном заседании исковые требования прокурора не признала в части возложения обязанности на АО «Областной аптечный склад» осуществить снос здания и мероприятия по утилизации строительного мусора. В остальной части исковые требования прокурора признала, возражений не имела. Суду представлен отзыв (л.д.153-154 т.1).

Ответчики ФИО3, ФИО4, АО Почта России, третьи лица ООО ТК «УралАлко», ПАО Сбербанк, Советское РОСП г. Ростова-на-Дону ГУФССП по Ростовской области, Управление Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 88-98 т.2).

АО «Почта России» суду представлен отзыв, с имеющимися возражениями (л.д.137-138 т.1). Указал, что у истца отсутствуют полномочия на предъявление иска и в целом не имеется оснований для понуждения ответчиков к сносу здания. Исковые требования не содержат разумного срока их исполнения, что противоречит положениям ч. 2 ст. 206 ГПК РФ. Требования истца не подлежат удовлетворению, просит в иске отказать.

Управлением Росреестра по Челябинской области суду представлено мнение на иск (л.д.190 т.1).

Выслушав объяснения прокурора, представителей ответчиков Администрации Коркинского муниципального округа ФИО1, АО «Областной аптечный склад» ФИО2 и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

При этом в силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

Пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных положениями данной нормы (п. 2).

В соответствии с абзацем первым статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно п. 6 ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе соблюдать при их использовании требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" безопасность зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса) обеспечивается посредством установления соответствующих требованиям безопасности проектных значений параметров зданий и сооружений и качественных характеристик в течение всего жизненного цикла здания или сооружения, реализации указанных значений и характеристик в процессе строительства и поддержания состояния таких параметров и характеристик на требуемом уровне в процессе эксплуатации, консервации и сноса.

В ст. 35 Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" установлено, что строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонт здания или сооружения, консервация объекта, строительство которого не завершено, должны осуществляться таким образом, чтобы негативное воздействие на окружающую среду было минимальным и не возникала угроза для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, жизни и здоровья животных и растений.

Согласно ч. 1 ст. 37 названного Федерального закона при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

На основании ч. 1 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт регулируется настоящим кодексом, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 55.30 Градостроительного кодекса РФ (далее - ГрК РФ) снос объекта капитального строительства осуществляется на основании решения собственника объекта капитального строительства или застройщика либо в случаях, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами, на основании решения суда или органа местного самоуправления.

В соответствии со ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ, эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с их разрешённым использованием (назначением). В целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружений.

Согласно ст. 32 Земельного кодекса Российской Федерации одной из целей охраны земель является предотвращение и ликвидация загрязнения земель и почв, а также иного негативного воздействия на земли и почвы. В целях охраны земель собственники и землепользователи земельных участков обязаны проводить мероприятия, в том числе, по сохранению почв и защите земель от загрязнения отходами производства и потребления, а также по ликвидации последствий такого загрязнения; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических и иных правил и нормативов.

В силу ст. 1 Федерального закона от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» предупреждение чрезвычайных ситуаций - это комплекс мероприятий, проводимых заблаговременно и направленных на максимально возможное уменьшение риска возникновения чрезвычайных ситуаций, а также на сохранение здоровья людей, снижение размера ущерба окружающей среде и материальных потерь в случае их возникновения.

В суде достоверно установлено следующее.

Согласно выписке из ЕГРН, по адресу: АДРЕС, расположено нежилое здание с кадастровым номером НОМЕР, площадью 1112,5 кв.м., 1948 года постройки, наименование: детская консультация (л.д.39-43 т.2).

Указанное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР, площадью 1128 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешённого использования: для эксплуатации объекта здравоохранения (л.д.44-45 т.1).

На нежилое здание с кадастровым номером НОМЕР - детская консультация, выдан технический паспорт по состоянию на 07.02.1989 года (л.д.10-19 т.1).

Согласно выписке из ЕГРН помещения в нежилом здании, расположенном по адресу: АДРЕС, принадлежат муниципальному образованию Коркинский муниципальный округ (помещение № 1 площадью 57,8 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, право собственности зарегистрировано 14.08.2023г.; помещение № 5 площадью 37 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, право собственности зарегистрировано 30.08.2023г.; помещение № 6 площадью 37,4 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, право собственности зарегистрировано 31.08.2023г.), АО «Областной аптечный склад» (помещение № 8 площадью 119,1 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, право собственности зарегистрировано 28.02.2013г.), ФИО3 (помещение № 10 площадью 71,6 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, право собственности зарегистрировано 12.03.2010г.), АО «Почта России» (помещение № 4 площадью 116,2 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, право собственности зарегистрировано 12.11.2024г.), ФИО4 (помещение № 3 площадью 704 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, право собственности зарегистрировано 16.04.2025г.) (л.д.34-38,44-71 т.2).

Решением Коркинского городского суда Челябинской области от 21.07.2022г. иск прокурора города Коркино Челябинской области в интересах неопределённого круга лиц удовлетворён полностью. Администрация Розинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области обязана ограничить доступ в помещение площадью 37 кв. м. с кадастровым номером НОМЕР, помещение площадью 37,4 кв. м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенные по адресу: АДРЕС, путём установления ограждающих конструкций в виде металлических решёток в проёмы окон и дверей. Администрация Коркинского муниципального района Челябинской области обязана ограничить доступ в помещение площадью 57,8 кв. м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенное по адресу: АДРЕС путём установления ограждающих конструкций в виде металлических решёток в проёмы окон и дверей. К.А.И. обязан ограничить доступ в помещение площадью 704 кв. м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенное по адресу: АДРЕС, путём установления ограждающих конструкций в виде металлических решёток в проёмы окон и дверей. Акционерное общество «Областной аптечный склад» обязано ограничить доступ в помещение площадью 119,1 кв. м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенное по адресу: АДРЕС, путём установления ограждающих конструкций в виде металлических решёток в проёмы окон и дверей. Акционерное общество «Почта России» обязано ограничить доступ в помещение площадью 116,2 кв. м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенное по адресу: АДРЕС, путём установления ограждающих конструкций в виде металлических решёток в проёмы окон и дверей. ФИО3 обязана ограничить доступ в помещение площадью 71,6 кв. м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенное по адресу: АДРЕС, путём установления ограждающих конструкций в виде металлических решёток в проёмы окон и дверей. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 23.01.2023г. решение суда от 21.07.2022г. оставлено без изменения. Решение вступило в законную силу 23.01.2023г. (л.д.93-96 т.1).

Территориальное управление Администрации Коркинского муниципального округа 12.03.2025г. обратилось в Прокуратуру г. Коркино с просьбой оказать содействие в решении вопроса о сносе аварийного здания, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д.8-9 т.1).

Согласно акту проверки от 20.06.2025г., по адресу: АДРЕС расположено двухэтажное здание. Указанное здание не эксплуатируется, частично разрушено, доступ к зданию не ограничен, ограждение отсутствует (л.д. 162-163 т.1). Представлены фотографии (л.д. 164-165 т.1).

Согласно заключению по результатам обследования технического состояния строительных конструкций нежилого здания, расположенного по адресу: АДРЕС от 06.03.2025г., подготовленного ООО <данные изъяты>, выявлены дефекты, способные вызвать снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности, следовательно, эксплуатация и функционирование здания невозможна. По результатам обследования технического состояния строительных конструкций нежилого здания, расположенного по адресу: АДРЕС, согласно ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», оценивается как аварийное. Состояние основных конструкций оценено следующим образом: фундамент - аварийное; стеновое ограждение - аварийное; перекрытие - аварийное; полы - аварийное; кровля - аварийное; крыша - аварийное; отмостка - отсутствует. В результате обследования строительных конструкций, отклонений от требований нормативных документов, в части конструктивных решений и использованных строительных материалов, не выявлено. Установленные в результате неразрушающего контроля физико-механические характеристики материалов стен ниже нормативных требований для данных видов конструкций. В ходе обследования строительных конструкций, выявлены дефекты и повреждения (Приложение Г). С учетом значительного выявленных дефектов и физического износа нежилого здания, расположенного по адресу: АДРЕС (81% аварийное состояние согласно п. 7.9 настоящего заключения) и недопустимого состояния строительных конструкций (согласно ведомости дефектов и повреждений) рекомендуется признать его аварийным и подлежащим сносу. Учитывая состояние конструкций (физический износ), капитальный ремонт здания нецелесообразен. Стоимость капитального ремонта составит более 100% от восстановительной стоимости здания (восстановительной стоимости здания - первоначальная стоимость здания без учета износа). Таким образом, стоимость строительства, точно такого же нового здания из таких же материалов будет меньше или равна стоимости капитального ремонта существующего. Нежилое здание, расположенное по адресу: АДРЕС подлежит выводу из эксплуатации (снос) с последующим демонтажем строительных конструкций. В процессе эксплуатации соблюдать требования правил безопасности. Все строительные работы вести строго по специально разработанному проекту, разработанному специализированной организацией (л.д.20-43 т.1).

Центральным РОСП г. Челябинска представлено исполнительное производство НОМЕР от 24.09.2024г. в отношении должника К.А.И. (л.д.207-216 т.1).

Администрацией Коркинского муниципального округа суду представлены: проект, подготовленный ООО <данные изъяты> по сносу здания, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д.217-227 т.1), муниципальный контракт НОМЕР от 12.04.2023г. на оказание услуг по изготовлению и монтажу металлических решеток в здании, расположенном по адресу: АДРЕС (л.д.228-231 т.1), акт НОМЕР от 16.05.2023г. оказания услуг (л.д.232 т.1), переписка с собственниками помещений по вопросу сноса здания, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д.233-250 т.1, л.д. 1-13 т.2).

АО «Областной аптечный склад» суду представлены: соглашение на возмещение расходов о возмещении расходов на проведение обследования технического состояния строительных конструкций нежилого здания, расположенного по адресу: АДРЕС от 04.04.2025г. (л.д.161 т.1), договор подряда НОМЕР от 23.06.2023г. (л.д.14-18 т.2), локальный сметный расчёт текущего ремонта по адресу АДРЕС (л.д.19-28 т.2), фотоотчёт выполненных работ (л.д.29-33 т.2).

Разрешая дело и удовлетворяя исковые требования, суд руководствуется статьёй 210, пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" и исходит из того, что принадлежащее ответчикам имущество не может быть приведено в надлежащее состояние путём проведения ремонтно-восстановительных работ, возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением исключена, данные объекты недвижимости утратили свойства объектов гражданских прав, так как наступила их полная гибель, в связи с чем, имеются основания для прекращения права собственности ответчиков на спорное имущество, поскольку дальнейшее сохранение нежилых помещений представляет угрозу безопасности неопределённого круга лиц.

Установленные в суде обстоятельства нашли своё подтверждение материалами дела.

Согласно статье 5 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" безопасность зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса) обеспечивается посредством установления соответствующих требованиям безопасности проектных значений параметров зданий и сооружений и качественных характеристик в течение всего жизненного цикла здания или сооружения, реализации указанных значений и характеристик в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта и поддержания состояния таких параметров и характеристик на требуемом уровне в процессе эксплуатации, консервации и сноса; такая безопасность обеспечивается посредством соблюдения требований настоящего Федерального закона и требований стандартов и сводов правил, включенных в указанные в частях 1 и 7 статьи 6 данного Федерального закона перечни, или требований специальных технических условий.

При прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора (часть 1 статьи 37 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ).

По общему правилу снос объекта капитального строительства осуществляется на основании решения собственника объекта капитального строительства или застройщика (пункт 1 статьи 55.30 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Право осуществления сноса либо заявления в суде требования о сносе объекта недвижимости в отсутствие либо вопреки волеизъявлению собственника возможно только в случаях, прямо предусмотренных законом, как то, например, при выявлении самовольной постройки (статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации), при принятии решения о комплексном развитии территории (пункт 1.1 статьи 55.30 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Положения статьи 55.26-1 Градостроительного кодекса Российской Федерации не применяются до утверждения Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 4 статьи 55.26-1 Градостроительного кодекса Российской Федерации порядка и оснований признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (часть 3 статьи 9 Федерального закона от 30.12.2021 N 447-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных положениями данной нормы (пункт 2 названной статьи).

Конституционный Суд Российской Федерации в своих определениях неоднократно подчеркивал, что пункт 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации является по своему характеру отсылочной нормой, применяемой в системной связи с иными положениями действующего законодательства (Определение от 16.02.2012 N 316-О-О), и направлен на конкретизацию правового регулирования в данной сфере (Определение от 29.10.2020 N 2479-О).

Перечень способов защиты гражданских прав регламентирован в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом способы защиты нарушенного права определяются законом и не могут быть произвольными.

Суд, понуждая ответчиков к сносу объекта капитального строительства, исходит из установленного факта аварийности полуразрушенного здания и доказанности угрозы жизни и здоровью неопределённого круга лиц. В свою очередь собственники спорных помещений от работ по выполнению капитального ремонта помещений, здания самоустранились, допустив его дальнейшее разрушение.

При этом, ответчики никаких возражений на иск суду не представили, доказательства, представленные прокурором в обоснование заявленных требований по иску, опровергнуты не были, поэтому они судом признаются относимыми и достаточными для вынесения решения об удовлетворении иска.

Вместе с тем, заявленный прокурором срок исполнения обязанности ответчиками по сносу здания до 01.04.2026 года является разумным и достаточным для исполнения решения суда в добровольном порядке, что составляет более 6 месяцев со дня вынесения решения суда. Возражения в этой части, заявленные ответчиком АО «Почта России» о необходимости установления срока исполнения решения суда, более двух лет, не нашли своего подтверждения. Ответчиком в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлены суду доказательства, подтверждающие свои возражения на иск.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению, надлежит прекратить право собственности ответчиков на спорные помещения, исключив из кадастрового учёта нежилые помещения, обязав их произвести снос здания с последующей утилизацией строительного мусора.

В соответствии со ст. 103 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 3000 руб., с каждого по 750 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Иск прокурора города Коркино в интересах неопределённого круга лиц удовлетворить.

Прекратить право собственности муниципального образования - Коркинский муниципальный округ на помещение № 1 площадью 57,8 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, помещение № 5 площадью 37 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, помещение № 6 площадью 37,4 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенные по адресу: АДРЕС, исключить из кадастрового учёта нежилые помещения.

Прекратить право собственности ФИО3 на помещение № 10 площадью 71,6 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенное по адресу: АДРЕС, исключить из кадастрового учёта нежилое помещение.

Прекратить право собственности Акционерного общества «Областной аптечный склад» на помещение № 8 площадью 119,1 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенное по адресу: АДРЕС, исключить из кадастрового учёта нежилое помещение.

Прекратить право собственности ФИО4 на помещение № 3 площадью 704 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенное по адресу: АДРЕС, исключить из кадастрового учёта нежилое помещение.

Прекратить право собственности Акционерного общества «Почта России» на помещение № 4 площадью 116,2 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенное по адресу: АДРЕС, исключить из кадастрового учёта нежилое помещение.

Обязать Администрацию Коркинского муниципального округа, ФИО3, Акционерное общество «Областной аптечный склад», ФИО4, Акционерное общество «Почта России» в срок до 01.04.2026 года осуществить снос здания, расположенного по адресу: АДРЕС с кадастровым номером НОМЕР и осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

Взыскать с ФИО3 (ДАТА года рождения), Акционерного общества «Областной аптечный склад» (ИНН НОМЕР), ФИО4 (ДАТА года рождения), Акционерного общества «Почта России» (ИНН НОМЕР) в пользу Межрайонной ИФНС России № 30 по Челябинской области (ИНН НОМЕР) государственную пошлину в размере 3000 рублей, с каждого по 750 рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: С.Н. Юркина

мотивированное решение изготовлено 01.10.2025 года.