Решение № 2-270/2024 2-270/2024~М-175/2024 М-175/2024 от 24 апреля 2024 г. по делу № 2-270/2024

Дело №2-270/2024

УИД 05RS0№-86


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

25 апреля 2024 года <адрес>, РД

Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Августина А.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

с участием представителя ответчика ФИО2 – адвоката ККА № ФИО9, представившей удостоверение № и ордер № от 22.04.2024г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что на основании выписки из ЕГРН от она является собственником домовладения, расположенного по адресу: РД, <адрес>. Ранее квартира принадлежала её матери ФИО3, умершей 29.01.2022г. После смерти матери истец вступила в наследство. При жизни её мать прописала в квартире ответчика ФИО2, которая в квартире не проживает. В результате чего, на истце лежат дополнительные расходы по уплате коммунальных платежей. Где сейчас находится ответчик истцу не известно. Без заявления и личного присутствия ответчика, снять её с регистрационного учета не представляется возможным. Место нахождения ответчика истцу не известно.

ФИО4 просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившую право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать ОВМ ОМВД России по <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась и место нахождения ответчика суду не известно.

С учетом того, что представитель у ответчика ФИО8 отсутствует, и место нахождения ответчика суду неизвестно, то в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику судом назначен представитель - адвокат ДРКА <адрес> ФИО9

Представитель ответчика – адвокат ФИО9 в судебном заседании в связи с отсутствием у неё сведений о волеизъявлении ответчика относительно предмета иска, в удовлетворении исковых требований ФИО4 возражала и просила отказать в удовлетворении иска.

Представитель ОВМ ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте проведения судебного заседания.

Суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие истца и третьего лица ОВМ ОМВД России по <адрес>, руководствуясь положениями ч.ч.3,5 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснение представителя ответчика, исследовав исковое заявление, письменные доказательства по делу, суд считает, что исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета необходимо удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно Сведений из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках сформированных на сайте «Госуслуги», собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является истец ФИО4 Кадастровый номер объекта недвижимости - 05:43:000359:106.

Право собственности истца возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 07.02.2023г. после умершей ФИО3.

Из домовой книги для прописки граждан в <адрес>, расположенной по адресу: РД, <адрес>, усматривается, что ответчик ФИО2 зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, только не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, указанные права истца ФИО4 ущемлены, в связи с регистрацией ответчика в принадлежащей истцу квартире.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из справки УУП ОМВД РФ по <адрес> ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 по адресу: <адрес> зарегистрирована, но по данному адресу не проживает с 2016г.

В силу положений ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/, что имеет место в рассматриваемом деле.

Согласно закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда вступившего в законную силу.

Суд установил, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на момент подачи искового заявления, является ФИО4, переход права собственности произошел на основании вступления в наследство, ответчик в квартире не проживает с 2016 года, попыток вселения после этого времени не предпринимала, каких-либо договоров по найму жилья между истцом ФИО4 и ответчиком не заключалось, в связи с чем, ответчик утратил право пользования указанной квартирой и требования истца о снятии ФИО5 с регистрационного учета так же подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 209 ГК РФ и ст. ст.31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт 82 03 №) утратившую право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения через Кизлярский городской суд РД.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий А.А. Августин