Решение № 2-58/2019 2-58/2019~М-17/2019 М-17/2019 от 17 февраля 2019 г. по делу № 2-58/2019

Дело № 2-58-2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2019 года г.Ельня

Ельнинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Зуева Н.В., при секретаре Евграфовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Доброминского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Доброминского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ, согласно договору приватизации в совместную собственность ФИО1, ФИО4 передан жилой дом, общей площадью 68,1 кв.м., в том числе жилой площадью 43,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>. В данное время установлено, что дом не состоит на учете в регистрационной палате. Дом расположен на земельном участке площадью 3400 кв.м. с кадастровым номером №

Жилой дом в реестрах муниципальной, районной, областной и федеральной собственности не значится. Более того, по данным Ростехинвентаризации собственник вообще не значится.

Просит суд признать в порядке приватизации за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

В суд истица не прибыла, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца ФИО2, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель Администрации Доброминского сельского поселения <адрес> в суд не прибыл, просил рассмотреть дело без их участия, с иском согласны.

Третье лицо ФИО4 в суд не прибыл, подал заявление о рассмотрении дела без его участия, с иском согласен, и не возражает о признании жилого дома за истцом, быть сособственником жилья не желает.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ч.3 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. ст. 1, 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилья есть бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Право на приватизацию жилых помещений, таким образом, установлено законодателем в конституционно значимых целях, поскольку оно связано с реализацией прав граждан на жилище, свободу передвижения, а также права собственности (ст.ст.27,35 и 40 Конституции РФ).

В суде установлено, ДД.ММ.ГГГГ, согласно договору приватизации в совместную собственность ФИО1, ФИО4 передан жилой дом, общей площадью 68,1кв.м., в том числе жилой площадью 43,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>. В данное время установлено, что дом не состоит на учете в регистрационной палате. Дом расположен на земельном участке площадью 3400 кв.м. с кадастровым номером №.

Согласно иску, в данное время жилой дом не состоит на учете в регистрационной палате и в БТИ.

Из кадастровой выписки, других материалов дела следует, что жилой дом расположен на земельном участке площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером №.

В суде также установлено, что истица пользуется данным жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.

В данном жилом доме зарегистрированы: ФИО1 и ФИО4.

Данный жилой дом в государственной, федеральной и муниципальной собственности не состоит.

Суд признает, что право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения, гарантируемое статьей 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде.

С учетом этих обстоятельств, и принимая во внимание, что регистрация недвижимого имущества должна быть с момента заключения договора, регистрация дома осуществлена не была, данным жилым домом истец пользуется открыто и добросовестно по настоящее время, то исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты> №выдан <данные изъяты> РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., в порядке приватизации, право собственности на жилой дом, общей площадью 68,1 кв.м., в том числе жилой площадью 43,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд <адрес> в месячный срок со дня его вынесения.

Федеральный судья Н.В.Зуев.