Решение № 2-450/2019 от 25 февраля 2019 г. по делу № 2-450/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2019 г. г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Овчаренко М.Е.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению МП г.о. Самара «Жилсервис» к ФИО2 о взыскании расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

МП г.о. Самара «Жилсервис» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В иске с учетом уточнений указало, что ответчику принадлежит 3/4 доли в праве собственности на нежилые помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., 1 этаж комнаты № по адресу: <адрес>. Ответчик длительное время не производит оплату за содержание общего имущества в многоквартирном доме, в результате образовалась задолженность в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Расчет задолженности произведен в соответствии с тарифами, утвержденными постановлениями Администрации г.о. Самара.

На основании изложенного истец, уточнив свои требования, просит суд взыскать с ответчика задолженность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, почтовые расходы в размере <данные изъяты>

Представитель истца МП г.о. Самара «Жилсервис» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, по адресу, имеющемуся в материалах дела, причины неявки суду не сообщил. При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать, что ответчик извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с изложенным, суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, материалы дела, суд считает, что иск МП г.о. Самара «Жилсервис» подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Из представленных в материалы дела документов судом установлено, что ФИО2 принадлежит 3/4 доли в праве собственности на нежилые помещения, общей площадью <данные изъяты>., 1 этаж комнаты № по адресу: <адрес>.

В соответствии с договором управления многоквартирным жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключённым с Департаментом управления имуществом г.о. Самара, МП г.о. Самара «Жилсервис» (Управляющая организация) предоставляет коммунальные услуги собственникам и нанимателям, в том числе, по содержанию и ремонту общего имущества, производит начисление и сбор платежей, осуществляемых нанимателями жилых помещений, за коммунальные услуги, а в случае несвоевременной оплаты коммунальных услуг принимает меры по взысканию образовавшейся задолженности.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес> входит в перечень домов по вышеуказанному договору.

По общему правилу, установленному ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На протяжении длительного срока ответчик не вносил платежи за содержание нежилого помещения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, что подтверждается материалами дела, и не оспорено ответчиком. Расчет задолженности произведен в соответствии с тарифами, утвержденными постановлениями Администрации г.о. Самара, действующими в спорные периоды, оснований не доверять представленным в суд расчетам о задолженности ответчика не имеется.

Истец направил ответчику претензию с требованием о погашении задолженности, которая исполнена не была.

В силу изложенного суд считает, что требования истца основаны на фактических обстоятельствах и законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию подтвержденные документально почтовые расходы в размере <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 235 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление МП г.о. Самара «Жилсервис» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 задолженность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, почтовые расходы в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Волжский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда или вынесения судом определения об отказе в удовлетворении такого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 01.03.2019 г.

Судья /подпись/ Е.А. Андреева

+----------------------------------------+

|"КОПИЯ ВЕРНА" |

|подпись судьи _______________________ |

| |

|Наименование должности |

|уполномоченного работника аппарата |

|федерального суда общей юрисдикции |

| |

| _______________________|

| (Инициалы, фамилия) |

|"__" _____________ 20__ г. |

+----------------------------------------+