Решение № 2-5718/2017 2-5718/2017~М-5136/2017 М-5136/2017 от 8 ноября 2017 г. по делу № 2-5718/2017

Мотивированное
решение

Изготовлено 09.11.2017 года 2-5718/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Звягинцевой Е.А

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <адрес> Подольск о признании права собственности на самовольную постройку

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к <адрес> Подольск о признании права собственности на жилой дом общей площадью 155,3 кв.м, жилой площадью 42,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Подольск, <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником земельного участка общей площадью 611 кв.м с кадастровым номером 50:27:0020507:175, расположенного по адресу: <адрес>, Стрелковское с/п, <адрес> данном земельном участке она возвела жилой дом, однако ввести в эксплуатацию спорный жилой дом не представляется возможным из-за отсутствия разрешения на строительство.

Истица ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик представитель <адрес> Подольск в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просит в иске отказать, поскольку разрешение на строительство истица не получала.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью 611 кв.м с кадастровым номером 50:27:0020507:175, расположенного по адресу: <адрес>, Стрелковское с/п, <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 41).

В соответствии с п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ «Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена и проведена строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено эксперту ФИО3 (л.д. 45).

Из заключения строительно-технической экспертизы видно, что при обследовании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Подольск, <адрес>, установлено, что жилой дом общей площадью общей площадью 155,3 кв.м по размещению, составу помещений, объемно планировочному решению, несущей способности конструкций, санитарно-эпидемиологическим требованиям, ремонтопригодности соответствует нормам СНиП, предъявляемым к жилым домам, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Суд, оценивая заключение экспертизы, не находит оснований не доверять заключению экспертизы.

Поскольку спорный жилой дом возведен на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ФИО1, строительство жилого дома права и интересы других лиц не затрагивает, угрозу жизни и здоровью не создает, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к <адрес> Подольск о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 155,3 кв.м, жилой площадью 42,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Подольск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева