Решение № 2-312/2018 2-312/2018~М-316/2018 М-316/2018 от 23 июля 2018 г. по делу № 2-312/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Лукояновский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Сурусиной Н.В.,

при секретаре Семиной О.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Его сын ФИО5 заключил брак с ФИО6, от брака родился внук ФИО3. Для совместного проживания он разрешил сыну и снохе проживать в принадлежащем ему жилом помещении с июня 2013 года. Также ФИО2 и ФИО3, ФИО4 были зарегистрированы по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ его сноха ФИО2 поссорилась с его сыном и выехала на постоянное место жительства в <адрес>, забрав с собой детей, все личные вещи, документы. На его предложение сняться с регистрационного учета ответчик ответила отказом. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

Просит признать ФИО2, несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Лукояновскому району Нижегородской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. До судебного заседания от начальника ОВМ ОМВД России по Лукояновскому району ФИО7 поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ОВМ ОМВД России по Лукояновскому району.

Представитель третьего лица Органа опеки и попечительства администрации Лукояновского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. До судебного заседания от заместителя начальника ФИО8 поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение по делу оставляют на усмотрение суда.

Ответчик ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. До судебного заседания сообщила о своей позиции по делу, согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело в ее отсутствие. По адресу <адрес> зарегистрирован ФИО3, на снятие его с регистрационного учета не дет согласие его отец ФИО5 Иск признает, так как хочет прописаться в <адрес>.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что ФИО2 с детьми уехала в июне 2018 года и забрала с собой детей, а также вещи из дома, так как не намерена была возвращаться, в связи с тем, что желает развестись со своим мужем и прописаться в Гагино. Препятствий ей никто не чинил, уехала добровольно, никто ее не выгонял.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что ФИО2 ранее проживала в <адрес> в доме, который принадлежит истцу. Ранее она проживала там с детьми и мужем, однако стала вести разгульный образ жизни и в июне 2018 года уехала в Гагино, забрав свои личные вещи и детей, а также бытовую технику, которую наживали вместе с мужем. ФИО1 и его жена никогда не чинили ей препятствий в возвращении в дом, она не пыталась вернуться и ее никто не выгонял.

Выслушав в судебном заседании объяснения истца ФИО1, показания свидетелей, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что спорное жилое помещение является жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Данный жилой дом принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационная запись №.

Судом установлено и как следует из адресной справки, выданной начальником ОВМ ОМВД России по Лукояновскому району и справки, выданной администрацией города Лукоянова Лукояновского муниципального района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также несовершеннолетние ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы в жилом доме по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является снохой истца ФИО1, женой ФИО5 – сына истца, а несовершеннолетний ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является внуком истца ФИО1

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Установлено, что несовершеннолетние ФИО4 и ФИО3, зарегистрированы в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ. Право на пользование жилым помещением возникло у них при фактическом вселении собственником их в жилое помещение. Однако, как указывает истец ФИО1, а также как установлено в судебном заседании, ФИО2 и ее несовершеннолетние дети в спорном жилом помещении не проживают с июня 2018 года, общего хозяйства с истцом не ведут, оплату коммунальных услуг не производят.

Установлено, что родители несовершеннолетнего ФИО3 – ФИО2 и ФИО5 совместно не проживают.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи...

Как указано в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение находится в собственности истца ФИО1 длительное время ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетние дети в спорном жилом помещении не проживают, выехали из спорного жилого помещения добровольно, общего хозяйства с истцом не ведут, общих предметов домашнего быта стороны не имеют. Кроме этого, расходы по содержанию жилого дома ответчик не несет, в спорном жилом доме, как утверждает истец, личных вещей ответчика и несовершеннолетних детей не имеется. В спорном помещении ответчик с ребенком проживать не желает.

Каких-либо соглашений между истцом и законным представителем несовершеннолетних позволяющих несовершеннолетним пользоваться собственностью ФИО1, не достигнуто.

Кроме того, ответчик ФИО2 признала исковые требования, о чем сообщила суду.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик ФИО2 и несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4, постоянно проживают по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, у суда имеются основания полагать, что выезд ответчика ФИО2 и несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, носит не временный характер, а постоянный.

В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Установлено, что регистрация ФИО2, в спорном доме носит формальный характер, личных вещей в указанном доме не имеется. Никаких доказательств в опровержение этих обстоятельств ответчиком не представлено.

Каких-либо намерений вселиться в спорное жилое помещение ФИО2 не предпринимала. Доказательств, подтверждающих, что после выезда из спорного помещения ответчик предпринимал попытки вселиться в спорное жилое помещение, но был лишен такой возможности в связи с наличием препятствий со стороны истца, не представлено.

Никаких доказательств, которые могут свидетельствовать о том, что не вселение и не проживание в спорном жилом помещении для ФИО2 и ее несовершеннолетних детей являлось вынужденным, а также доказательств, свидетельствующих о том, что истцом ответчику и несовершеннолетним детям чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, не имеется.

Следовательно, ответчиком право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, утрачено.

Регистрация ответчика и ее несовершеннолетних детей в спорном жилом доме нарушает права истца, имеет для него неблагоприятные последствия, а именно, он не может реализовать свои права как собственник жилого помещения.

Исходя из изложенного суд считает, что имеются все основания для удовлетворения требования истца о признании ответчиков, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, признание лица утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для регистрирующих органов для снятия такого гражданина с регистрационного учета.

Исходя из изложенного, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требования истца ФИО1 о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Лукояновский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

П.П. Судья Н.В. Сурусина

Копия верна Судья – Н.В. Сурусина