Решение № 2-3629/2025 2-406/2026 от 17 марта 2026 г.

Сопроводительное письмо

Клинский городской суд Московской области направляет копию решения суда от «05» марта 2026г. по делу № 2-406/2026 (в окончательной форме
решение изготовлено «18» марта 2026г.).

Разъясняю, что в силу ст.321 ГПК РФ апелляционная жалоба может быть подана в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Апелляционная жалоба адресуется в Московский областной суд, но подается через суд первой инстанции - Клинский городской суд Московской области.

До истечения срока обжалования дело не может быть направлено в суд апелляционной инстанции.

Апелляционная жалоба должна соответствовать требованиям ст. 322 ГПК РФ, в том числе быть мотивированной (содержать требования лица, подающего жалобу, доводы о причинах не согласия с решением).

К жалобе должны быть приложены:

- доказательства направления или вручения апелляционной жалобы всем участвующим в деле лицам,

- платежный документ об оплате государственной пошлины,

- в случае подачи апелляционной жалобы представителем должна быть приложена доверенность и копия диплома представителя о высшем юридическом образовании.

В случае апелляционного обжалования лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционной жалобы с приложением документов, подтверждающих эти возражения и направление или вручение их копий другим лицам, участвующим в деле.

С материалами дела ознакомиться можно в Клинском городском суде, до направления дела в апелляционную инстанцию.

В соответствии с частью 7 статьи 113, частью 2 статьи 214, частью 3 статьи 227 ГПК РФ судебные извещения, копии судебных актов в электронном виде могут быть получены участниками судебного процесса посредством портала «Госуслуги». Для получения указанной корреспонденции необходимо выразить согласие на получение в форме постановки отметки в настройках личного кабинета портала «Госуслуги».

Дать согласие

Приложение: решение суда от 05.03.2026г.

Судья /подпись/ Л.Д. Аррыкова

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 марта 2026 года гор. Клин Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аррыковой Л.Д.,

при секретаре судебного заседания Арутюнян З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-406/2026 по иску ООО «Жилсервис Клинский» к В.В.М., В.А.В., В.В.В., В.В.В. в лице их законного представителя В.В.М., В.М.В., о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Жилсервис Клинский», уточнив заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к В.В.М., В.М.В., несовершеннолетним В.А.В., В.В.В., В.В.В. в лице законного представителя В.В.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска истец указывал на то, что в квартире общей площадью /данные изъяты/. по адресу: /адрес/, зарегистрированы В.В.М. (/дата/ г.р.), В.М.В. (/дата/ г.р.) и несовершеннолетние В.А.В. (/дата/ г.р.), В.В.В. (/дата/ г.р.), В.В.В. (/дата/ г.р.).

Жилое помещение находится в муниципальной собственности, должники её занимают на основании договора социального найма.

За период за период с 01.12.2017 по 31.12.2023 у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей (без учета коммунальных услуг с 01.01.2019 г.) в размере 213 706,01 руб.

ООО «Жилсервис Клинский» является управляющей компанией жилищного фонда на территории Клинского муниципального района.

Ответчики не выполняют обязанностей по своевременному внесению платы за жилое помещение, в результате чего возникла вышеуказанная задолженность.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил взыскать:

- в солидарном порядке с В.В.М., В.А.В. в лице законного представителя В.В.М., В.В.В. в лице законного представителя В.В.М., В.В.В. в лице законного представителя В.В.М., В.М.В. в пользу ООО «Жилсервис Клинский» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2022 по 31.07.2023 в размере 49 009,37 руб., пени за период с 01.02.2022 по 31.07.2023 в размере 37 280,72 руб.;

- в солидарном порядке с В.В.М., В.А.В. в лице законного представителя В.В.М., В.В.В. в лице законного представителя В.В.М., В.В.В. в лице законного представителя В.В.М. в пользу ООО «Жилсервис Клинский» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2023 по 31.12.2023 в размере 2 804,80 руб., пени за период с 01.08.2023 по 31.12.2023 в размере 1450,60 руб.;

- с В.М.В. в пользу ООО «Жилсервис Клинский» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2023 по 31.12.2023 в размере 701,20 руб., пени за период с 01.08.2023 по 31.12.2023 в размере 362,64 руб.;

- в солидарном порядке с В.В.М., В.А.В. в лице законного представителя В.В.М., В.В.В. в лице законного представителя В.В.М., В.В.В. в лице законного представителя В.В.М. в пользу ООО «Жилсервис Клинский» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2017 по 31.01.2022 в размере 161 190,64 руб.;

- с В.В.М., В.А.В., в лице законного представителя В.В.М., В.В.В. в лице законного представителя В.В.М., В.В.В. в лице законного представителя В.В.М., В.М.В., в пользу ООО «Жилсервис Клинский» расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 458 руб. в равных долях по 1/5 доли с каждого, то есть по 1 691,60 руб. с каждого.

Представитель истца ООО «Жилсервис Клинский» по доверенности А.Н.А. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, пояснив, что просят взыскать в солидарном порядке за период с 01.02.2022 года по 31.07.2023 год.

Ответчик В.М.В. в судебное заседание явилась, возражала против заявленных требований, не согласна с размером долга, также полагая, что пени необоснованно завышены по доводам, изложенным в письменных возражениях на уточненное исковое заявление, просила применить срок исковой давности (Т.1, л.д.222-226).

Ответчики В.В.М., несовершеннолетние В.А.В., В.В.В., В.В.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом путем направления судебных извещений. Доказательства уважительности причины неявки в судебное заседание суду не представлены.

Третье лицо З.Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации г.о. Клин в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Изучив материалы дела, заслушав мнение явившихся сторон, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд пришёл к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Следовательно, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота, односторонний отказ от исполнения обязанностей не допускается за исключением случаев, установленных законом.

Судом установлено, что в квартире общей площадью /данные изъяты/ по адресу: /адрес/, зарегистрированы В.В.М. (/дата/ г.р.), В.М.В. (/дата/ г.р.) и несовершеннолетние В.А.В. (/дата/ г.р.), В.В.В. (/дата/ г.р.), В.В.В. (/дата/ г.р.), что подтверждается выпиской из домовой книги по состоянию от /дата/ (Т.1, л.д.29).

Ответчики не выполняют обязанностей по своевременному внесению платы за жилое помещение, в результате чего возникла вышеуказанная задолженность.

Занимаемая ответчиками квартира, согласно выписке из лицевого счета, является муниципальной и находится на обслуживании ООО «Жилсервис Клинский» (Т.1, л.д.18-27).

Согласно финансовой истории лицевого счета /номер/ ответственным плательщиком является В.В.М. (Т.1, л.д.18-28).

Согласно представленному расчету за период с 01.12.2017г. по 31.12.2023г. у должников образовалась задолженность (без учета коммунальных услуг с 01.01.2019 г.) по оплате жилья и коммунальных платежей в размере 213 706,01 руб. (Т.1, л.д.215).

Должники не выполняют обязанностей по своевременному внесению платы за жилое помещение, в результате чего возникла вышеуказанная задолженность.

Расчет суммы задолженности, представленный истцом, судом проверен и, по мнению суда, является арифметически верным, нашел свое подтверждение в материалах дела.

Ответчиком В.М.В. в ходе судебного разбирательства заявлено ходатайство о применении пропуска истцом срока исковой давности для предъявления части требований о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ).

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного Кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

Исковая давность согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 24 и 25 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п. 41 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Согласно представленному расчету задолженности по квартплате и коммунальным платежам (без учета коммунальных услуг с 01.01.2019 г.) задолженность перед ООО «Жилсервис Клинский» за период с 01.02.2022г. по 31.07.2023г. (до определения порядка оплаты по 1/5 и 4/5 доли) составляет 49 009,37 руб., пени за нарушение сроков уплаты за период с 01.02.2022г. по 31.07.2023г. составляют 37 280,72 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке (Т.1, л.д.218).

Согласно представленному расчету задолженности по оплате жилья и коммунальных платежей за период с 01.08.2023г. по 31.12.2023г. (без учета коммунальных услуг с 01.01.2019г.) задолженность 1/5 доли от суммы задолженности составляет 701,20 руб., пени за нарушение сроков уплаты за период с 01.08.2023г. по 31.12.2023г. составляют 362,64 руб., которая подлежит взысканию с В.М.В. (Т.1, л.д.216).

Задолженность 4/5 доли от суммы задолженности за период с 01.08.2023г. по 31.12.2023г. составляет 2 804 руб. 80 коп., пени за нарушение сроков уплаты за период 01.08.2023г. по 31.12.2023г. составляет 1450,60 руб., которая подлежит взысканию с В.В.М., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: В.А.В., В.В.В., В.В.В. (Т.1, л.д.217).

Задолженность по квартплате и коммунальным платежам (без учета коммунальных услуг с 01.01.2019 г.) перед ООО «Жилсервис Клинский» за период с 01.12.2017г. по 31.01.2022г. составляет (213 706,01р - 49 009,37р-701,20р - 2 804.80р = 161 190,64) 161 190 руб. 64 коп., которая подлежит взысканию с В.В.М., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: В.А.В. В.В.В., В.В.В.

В связи с ходатайством о применении срока исковой давности исковое заявление ООО «Жилсервис Клинский» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит частичному удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При установленных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Рассматривая требования о возмещении расходов по оплате госпошлины суд приходит к выводу, что расходы, непосредственно связанные с настоящим делом, подтверждены и следует взыскать с В.В.М., В.А.В., в лице законного представителя В.В.М., В.В.В. в лице законного представителя В.В.М., В.В.В. в лице законного представителя В.В.М., В.М.В., в пользу ООО «Жилсервис Клинский» в размере 8 458 руб. в равных долях по 1/5 доли с каждого, то есть по 1 691,60 руб. с каждого, потому суд считает, что требования в этой части также законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в размере данной суммы.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилсервис Клинский» - удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с В.В.М., /дата/ года рождения, уроженца /адрес/ (паспорт /номер/, выдан /дата/.), В.А.В., /дата/ года рождения, уроженца /адрес/ в лице законного представителя В.В.М., В.В.В., /дата/ года рождения, уроженки /адрес/ в лице законного представителя В.В.М., В.В.В., /дата/ года рождения, уроженца /адрес/ в лице законного представителя В.В.М., В.М.В., /дата/ года рождения, уроженки /адрес/ (паспорт /номер/, выдан /дата/.) в пользу ООО «Жилсервис Клинский» (ИНН /номер/) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2022 по 31.07.2023 в размере 49 009,37 руб., пени за период с /дата/ по /дата/ в размере 3 000 руб.

Взыскать в солидарном порядке с В.В.М., /дата/ года рождения, уроженца /адрес/ (паспорт /номер/, выдан /дата/.), В.А.В., /дата/ года рождения, уроженца /адрес/ в лице законного представителя В.В.М., В.В.В., /дата/ года рождения, уроженки /адрес/ в лице законного представителя В.В.М., В.В.В., /дата/ года рождения, уроженца /адрес/ в лице законного представителя В.В.М. в пользу ООО «Жилсервис Клинский» (ИНН /номер/) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2023 по 31.12.2023 в размере 2 804,80 руб., пени за период с 01.08.2023 по 31.12.2023 в размере 1450,60 руб.

Взыскать с В.М.В., /дата/ года рождения, уроженки /адрес/ (паспорт /номер/, выдан /дата/.) в пользу ООО «Жилсервис Клинский» (ИНН /номер/) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2023 по 31.12.2023 в размере 701,20 руб., пени за период с 01.08.2023 по 31.12.2023 в размере 362,64 руб.

Взыскать в солидарном порядке с В.В.М., /дата/ года рождения, уроженца /адрес/ (паспорт /номер/, выдан /дата/.), В.А.В., /дата/ года рождения, уроженца /адрес/ в лице законного представителя В.В.М., В.В.В., /дата/ года рождения, уроженки /адрес/ в лице законного представителя В.В.М., В.В.В., /дата/ года рождения, уроженца /адрес/ в лице законного представителя В.В.М. в пользу ООО «Жилсервис Клинский» (ИНН /номер/) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2017 по 31.01.2022 в размере 161 190,64 руб.

Взыскать с В.В.М., В.А.В., в лице законного представителя В.В.М., В.В.В. в лице законного представителя В.В.М., В.В.В. в лице законного представителя В.В.М., В.М.В., в пользу ООО «Жилсервис Клинский» расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 458 руб. в равных долях по 1/5 доли с каждого, то есть по 1 691,60 руб. с каждого.

В удовлетворении требований ООО «Жилсервис Клинский» о взыскании в солидарном с В.В.М., В.А.В. в лице законного представителя В.В.М., В.В.В. в лице законного представителя В.В.М., В.В.В. в лице законного представителя В.В.М., В.М.В. суммы пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01.02.2022 по 31.07.2023 в большем размере – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья /подпись/ Л.Д. Аррыкова

Мотивированное решение суда изготовлено 18 марта 2026 года.

Судья /подпись/ Л.Д. Аррыкова

Копия верна.