Решение № 2-36/2024 2-36/2024(2-4100/2023;)~М-2867/2023 2-4100/2023 М-2867/2023 от 22 марта 2024 г. по делу № 2-36/2024

Дело №2-36/2024

УИД 50RS0052-01-2023-003553-96

Мотивированное
решение суда изготовлено 23 марта 2024 года

РЕШЕНИЕ

Имением Российской Федерации

18 марта 2024 года гор. Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Кругленковой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов к ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО13 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Щёлковский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности.

В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» был основан Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, цель которого является проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>.

ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, жилому помещению присвоен лицевой счет №.

Постановлением Правительства Московской области от 27.12.2013 года №1188/58 «Об утверждении региональной программы Московской области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2049 годы», опубликованном на официальном Интернет-портале Правительства Московской области многоквартирный дом, в котором находится помещение, принадлежащее ФИО2, включен в региональную программу капитального ремонта.

Программа капитального ремонта официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ, обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт возникла у собственника жилого помещения в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не исполнял, в результате чего образовалась задолженность.

Согласно расчету задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № сумма задолженности составляет 60436,32 рублей.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследниками к его имуществу являются жена – ФИО3, отец – ФИО4, сын – ФИО6, дочь – ФИО5, сын – ФИО6, в этой связи определением суда (протокольным) от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО2 на надлежащих ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО6

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60436,32 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2013,19 рублей.

В судебное заседание представитель истца Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов не явился, извещён надлежащим образом, при подаче искового заявления ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска, пояснил, что задолженность по оплате отсутствует, представил суду платёжные документы.

Ответчики – ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо – нотариус ФИО7, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав ответчика ФИО6, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Из содержания части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии со статьей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, жилому помещению присвоен лицевой счет №.

ФИО2 не вносил взносы на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем образовалась задолженность в размере 60436,32 рублей.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследниками к его имуществу являются жена – ФИО3, отец – ФИО4, сын – ФИО6, дочь – ФИО5, сын – ФИО6, в этой связи определением суда (протокольным) от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО2 на надлежащих ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО6

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ истцу необходимо представить доказательства наличия задолженности, правильности расчетов задолженности.

Согласно расчету задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № сумма задолженности составляет 60436,32 рублей.

Ответчиком ФИО6 в судебном заседании представлены единый платежный документ жилищно-коммунальные и иные услуги за июнь 2023 года, согласно которому взнос на капитальный ремонт с учётом задолженности на начало периода составляет 53030,40 рублей, а также чек по операции Сбербанк Онлайн от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствующий об оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за июнь 2023 года на общую сумму в размере 74671,20 рублей.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истцом не представлены доказательства наличия у ответчиков задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, между тем ответчиками представлены доказательства, свидетельствующие об отсутствии задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60436,32 рублей, в этой связи суд приходит об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов к ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО17, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО14 о взыскании задолженности – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щёлковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

судья И.Ю. Кулагина