Решение № 2-1275/2018 2-1275/2018 ~ М-888/2018 М-888/2018 от 23 мая 2018 г. по делу № 2-1275/2018

Мотивированное
решение составлено 29 мая 2018 года

Дело № 2-1275/2018

Заочное решение

именем Российской Федерации

24 мая 2018 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре Дрожжевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к Администрации городского округа Первоуральск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Первоуральск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. Предметом спора является квартира по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что данная квартира была предоставлена его матери ФИО2 на основании ордера, который впоследствии был утерян. 03.02.2018 ФИО2 умерла. ФИО1 с рождения был зарегистрирован и проживал в спорной квартире. В выдаче дубликата ордера на спорную квартиру было отказано. Просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил суду, что он был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, проживал в нем с 1983 года, и проживает в настоящее время, несет бремя содержания квартиры. Был снят с регистрационного учета в связи с осуждением. В квартире зарегистрирован ФИО3, который фактически проживает по иному адресу, с 2006 года выехал на постоянное место жительства в Читинскую область. Также ранее в квартире был зарегистрирован ФИО4, был снят с регистрации в связи с осуждением, в настоящее время ФИО4 проживает в спорном жилом помещении. Право пользования ФИО3, ФИО4 данным жилым помещением он не оспаривает.

Представитель истца ФИО1 – ФИО5, действующая на основании доверенности № от 03.05.2018, в судебном заседании исковые требования поддержала. Суду пояснила, что обращение в суд вызвано отказом администрации городского округа Первоуральск выдать ордер взамен утерянного на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена родителям ФИО1 на условиях социального найма, по данному адресу истец был зарегистрирован и проживал с рождения. После осуждения и отбытия в места лишения свободы ФИО1 был снят с регистрационного учета. В спорной квартире были зарегистрированы и проживали ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3 В феврале 2018 года ФИО2 умерла, ФИО3 с 2006 года выехал на постоянное место жительства в Читинскую область. ФИО4 проживает в спорной квартире. Право пользования ФИО3 и ФИО4 данным жилым помещением не оспаривает.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайство об отложении дела, возражений по иску суду не представил.

Представитель ответчика Администрации городского округа Первоуральск в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом (л.д.37), ходатайство об отложении дела, возражений по иску суду не представил.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст.167, ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика, и третьего лица, в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Исходя из положений ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, единственным основанием на вселение в жилое помещение являлся ордер.

На основании ст.53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Как следует из пояснений истца, и подтверждается справкой паспортиста ПМУП «ЕРЦ» от 20.01.2012, в 1975 году ФИО2 и членам ее семьи было предоставлено жилое помещение – квартира по адресу: <адрес> (л.д.23).Согласно справке паспортиста от 14.05.2009 по адресу: <адрес>, были зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО1.

В справке паспортиста ПМУП «ЕРЦ» №2089 от 18.08.2014 указано, что нанимателем спорного жилого помещения является ФИО2 на основании ордера №1735 от 18.09.1973.

Согласно адресной справке №292 от 15.05.2012, ФИО1 снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с осуждением (л.д 18).

Согласно справке ст. УУП Пункта полиции 35 ОМВД России по г. Первоуральску от 02.04.2018, ФИО1 проживал по адресу: <адрес>, с рождения – с 1983 года, с матерью ФИО2, которая умерла 03.02.2018. В квартире также зарегистрирован брат ФИО1 – ФИО3, но в квартире он отсутствует с 2006 года, что подтверждают соседи (л.д.24).

Наниматель спорного жилого помещения, мать истца – ФИО2, умерла 03.02.2018 (л.д.9).

Согласно ответу Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Первоуральск от 03.05.2018, жилое помещение по адресу: <адрес>, значится в реестре муниципальной собственности (л.д.41).

По сведениям, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (л.д.42-44), Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области (л.д.39), ТУ Росимущества (л.д.46), сведения о зарегистрированных правах в отношении спорной квартиры отсутствуют, истцы и третье лицо собственниками объектов недвижимого имущества не значатся (л.д.45, 64).

Сам факт постоянной регистрации истца ФИО1 и его матери ФИО2 по месту жительства в спорной квартире с учетом действовавшего в тот период института прописки, подтверждает наличие решения наймодателя о предоставлении жилого помещения, и утрата правоустанавливающего документа (ордера) не может влиять на жилищные права истца в отношении спорной квартиры.

Факт постоянного проживания истца в спорном жилом помещении подтверждается показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9, допрошенных в судебном заседании (л.д.50-54).

Следовательно, поскольку жилое помещение значится в реестре муниципальной собственности, истец ФИО1 вправе требовать признания за ним права пользования жилым помещением на условиях социального найма. Такие требования, направленные на юридическое оформление сложившихся отношений по пользованию истцом жилым помещением на условиях социального найма, не нарушают публичные интересы муниципального образования.

Администрацией города Первоуральска в период проживания истца, его родителей в данном жилом помещении, каких-либо требований в отношении спорного жилого помещения не предъявлялось.

Вышеизложенное позволяет суду сделать вывод о том, что истец был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя в установленном законом порядке, соответственно, приобрел право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. Доказательств утраты истцом в последующем данного права ответчиком представлено не было. После смерти ФИО2 истец продолжал пользоваться данным жилым помещением. На протяжении всего времени право пользования спорным жилым помещением ФИО2, ФИО1 оспорено не было, в рамках рассмотрения настоящего дела каких-либо возражений относительно заявленных требований от ответчика также не поступало. Права истца на иные объекты недвижимого имущества не зарегистрированы, доказательств самовольного вселения в спорное жилое помещение суду не представлено.

С учетом изложенного, суд находит установленным факт приобретения истцом права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к Администрации городского округа Первоуральск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого ходатайства.

Председательствующий- подпись. Н.А. Кукушкина