Решение № 2-1727/2023 2-1727/2023~М-1616/2023 М-1616/2023 от 4 декабря 2023 г. по делу № 2-1727/2023

ДЕЛО №2-1727/2023

УИД 03RS0011-01-2023-001949-11


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2023 года город Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н.

при секретаре Бадртдиновой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил установить наличие реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, указав площадь земельного участка № кв.м. и координаты характерных точек, перечисленных в первоначальном исковом заявлении.

В обоснование иска указано, что ФИО1 на основании постановления администрации г.Ишимбай и Ишимбайского района РБ № 2699 от 18.12.2001, свидетельства о государственной регистрации права от 25.06.2002 является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., разрешенное использование-размещение объектов индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу <адрес>. На указанном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий ему на праве собственности на основании договора дарения от 28.06.1984, зарегистрированного в БТИ г.Ишимбай 18.09.1984, хозяйственные постройки. Земельный участок находится в пользовании его семьи с 1984 года, ранее дом принадлежал его отцу, жилой дом и все постройки возведены в начале 60-х годов прошлого века, не перестраивались и не переносились в сторону земельного участка ответчика. Границы земельного участка также все эти годы находятся в неизменном виде, споров по границам земельных участков у них не было.

Ответчику ФИО2 принадлежит соседний земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., разрешенное использование - для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>. В апреле 2023 года ФИО2 обратился в суд с иском к нему об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указав, что в мае 2022 года при проведении геодезических работ ему стало известно, что забор между их земельными участками расположен не на границе участков, а частично на территории его земельного участка. При обращении в Управление Росреестра по РБ им получен ответ, согласно которому в ходе выездного обследования установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют границам, установленным в ЕГРН, а именно: с восточной стороны по боковой меже часть забора перенесена на соседний земельный участок по адресу: <адрес>, тем самым уменьшена площадь соседнего земельного участка на 19 кв.м. Иск оставлен без рассмотрения в связи с неявкой истца в судебное заседание.

Истец обратился в Управление Росреестра по РБ с заявлением о разъяснении причин изменения границ и площади его земельного участка. 19.05.2023 им получен ответ о том, что в реестровом деле на земельный участок с кадастровым номером № документы, на основании которых внесены сведения о площади № кв.м, отсутствуют; Управлением выявлены несоответствия между сведениями о местоположении границ, содержащимися в ЕГРН, и сведениями, содержащимися в цифровых стереоснимках на территорию г.Ишимбай РБ; сложившаяся ситуация могла возникнуть в результате реестровой ошибки в записях; в целях исправления реестровой ошибки Филиалу ППК «Роскадастр» по РБ Управлением направлено письмо-поручение об определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №.

из Управления Росреестра по РБ истцом получено Решение о необходимости устранения реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, в котором указано, что Управлением Росреестра по РБ 11.05.2023 выявлена реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, в связи с наличием в ЕГРН несоответствия местоположения границ земельного участка картографическим материалам. В решении указаны сведения, предлагаемые для исправления реестровой ошибки, определенные филиалом ППК «Роскадастр» по РБ - уточненные координаты поворотных точек. Также указано, что истец вправе предоставить в орган регистрации прав документы - заявление и межевой план, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка №, оформленный согласно требованиям действующего законодательства. Однако ответчик ФИО2 направил в Управление Росреестра по РБ заявление-возражение в отношении изменения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № на основании решения о необходимости устранения реестровой ошибки в сведениях ЕГРН от 06.06.23.

Управление Росреестра направило истцу уведомление о поступивших возражениях ответчика, в связи с чем ему предложено самостоятельно провести кадастровые работы по уточнению местоположения границ вышеуказанных земельных участков с целью устранения кадастровой ошибки.

В августе 2023 года он обратился к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ и изготовления межевого плана; в установленном порядке межевые работы были проведены, однако ответчик категорически отказался подписывать акты согласования местоположения границ земельного участка, в связи с чем вынужден обратиться с данным иском в суд.

В судебное заседание 05.12.2023 ФИО1 представил уточненное исковое заявление, в котором в связи с изготовлением межевого плана земельного участка от 05.12.2023 кадастровым инженером ФИО8 уточняет исковое требование, указанное в п. 2 просительной части искового заявления, просит внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО9. 05.12.2023, приложил копию межевого плана с актами согласования границ, подписанными сторонами. Также просил рассмотреть дело без участия истца и его представителя.

Данное уточненное исковое заявление (заявление об уточнении исковых требований) приобщено к материалам дела и на основании ст. 39 ГПК РФ принято к производству суда. Ответчику и третьему лицу заявление об уточнении исковых требований вручено, они ознакомлены с ним, согласны на рассмотрение дела в судебном заседании 05.12.2023, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчиком ФИО2 суду представлено заявление о признании уточненных исковых требований ФИО1 об устранении реестровой ошибки и внесении изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № согласно межевому плану, составленному 05.12.2023 кадастровым инженером ФИО10., в полном объеме; последствия признания иска ему разъяснены и понятны, признание иска написано им добровольно; копию межевого дела он получил.

Заявление о признании ответчиком исковых требований с пиьсменной подпиской о разъяснении последствий признания иска приобщены к материалам дела.

В связи с изложенным, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии сторон, их представителей, представителя третьих лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В качестве мотивов принятого решения суд в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ может сослаться лишь на признание иска и принятие его судом.

Поскольку волеизъявление ответчика на признание иска было осознанным, признание иска позволяет наиболее экономичным и бесконфликтным способом разрешить в суде спор и наиболее полно реализовать цели гражданского судопроизводства, оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает данное признание иска и выносит решение об удовлетворении уточненных исковых требований ФИО1

Ответчику разъяснены последствия признания иска, заключающиеся в том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, о чем отобрана подписка.

Тем самым, уточненные исковые требования ФИО1 суд удовлетворяет полностью.

Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования (уточненные) ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) удовлетворить.

Установить наличие реестровой (кадастровой) ошибки в сведениях Государственного кадастра недвижимости (ГКН) о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу <адрес>

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО11ФИО12 05.12.2023, с указанием координат характерных точек и описанием прохождения части границ.

Данное решение и межевой план, изготовленный кадастровым инженером ФИО13. 05.12.2023, является основанием для внесения Управлением Росреестра по Республике Башкортостан изменений (уточнений) в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия.

Судья Х.Н. Шагизиганова