Решение № 2-705/2017 2-705/2017~М-667/2017 М-667/2017 от 16 августа 2017 г. по делу № 2-705/2017

<данные изъяты>

№ 2-705/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск 17 августа 2017 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи – Петелиной М.С.,

с участием прокурора- Яковлевой Л.А.,

при секретаре – Сафроновой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № по иску ФИО3 <данные изъяты> к ФИО4 <данные изъяты>, Отделу по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – жилым домом №, расположенного по <адрес> в <адрес>, и возложении на Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» обязанности снять ФИО4 с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Обосновывая заявленные исковые требования, истец указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. С 2010 г. она с ответчиком проживала без регистрации брака, в связи с чем, он был зарегистрирован по месту жительства в её доме. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выехал из её дома, забрав свои вещи. На её просьбу сняться с регистрационного учета, ответчик заявляет, что выпишется в том случае, если она оформит на него половину жилого дома и земельного участка.

Регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем ей жилом помещении нарушает права истца как собственника по распоряжению жилым домом, поэтому она просит прекратить право ФИО4 пользования жилым домом и снять его с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу. Также просит взыскать с ответчика понесенные судебные расходы в размере <данные изъяты>.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, настаивая на их удовлетворении, указав, что ФИО4 выехал из её дома, забрал все свои личные вещи.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что в доме истца остались его личные вещи: холодильник, духовой шкаф, морозильная камера, телевизор, газовый котел и ковер, которые они приобретали во время проживания с ФИО3

Прокурор Яковлева Л.А. в судебном заседании в своем заключении по делу полагала возможным удовлетворить требования ФИО3, поскольку она является собственником жилого дома, в котором зарегистрирован по месту жительства ответчик, и как собственник имеет право требовать устранения нарушений своих прав.

Представитель ответчика Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» в судебное заседание не явились, будучи надлежаще уведомлены о дате и месте рассмотрения дела (л.д. 52). Суд в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ признаёт неявку представителя ответчика не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит иск ФИО3 подлежащим удовлетворению в полном объёме.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, выданного на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Из сообщения Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» от ДД.ММ.ГГГГ и сведениям из домовой книги следует, что ответчик ФИО4 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 11-13,26).

Согласно справки УУП МО МВД России «Ялуторовский» ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4 по адресу: <адрес> фактически проживает. (л.д. 27).

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Положениями ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик не является членом семьи собственника – истца ФИО3, какого-либо личного имущества ответчика в доме истца нет, договорных отношений по пользованию жилым помещением между ними также не имеется, в связи с чем, юридических оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ФИО4, не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом доме, не является членом семьи истцов и не признан по решению суда таковым, а также исходя из того, что право на жилое помещение определяется фактом законного вселения и проживания, а не наличием регистрации по месту жительства, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право собственника жилого помещения – ФИО3 подлежит восстановлению в судебном порядке, поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает её права как собственника, так как она не может распорядиться по своему усмотрению принадлежащим ей имуществом.

В связи с чем, требование истца ФИО3 о прекращении права ФИО4 пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №, органом регистрационного учёта производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Между тем, ответчик, не являясь собственником спорного жилого дома, сохраняет в нем регистрацию, тем самым, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, требования истца ФИО2 о снятии ответчика ФИО1 с регистрационного учета также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, с ответчика подлежат взысканию расходы истца за составление искового заявления в размере 2000 рублей, понесённые им в соответствии с квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ, почтовые расходы в размере <данные изъяты> рублей и расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд, согласно чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 5,15,16).

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО3 <данные изъяты> к ФИО4 <данные изъяты>, Отделу по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» – удовлетворить.

Прекратить право ФИО4 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» снять ФИО4 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 <данные изъяты><данные изъяты> рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, <данные изъяты> рублей расходы по уплате услуг за составление искового заявления, <данные изъяты> рублей почтовые расходы.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>