Решение № 2-322/2021 2-322/2021~М-251/2021 М-251/2021 от 29 июля 2021 г. по делу № 2-322/2021

Дело № 2-322/2021


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 июля 2021 г. с. Большая Соснова

Большесосновский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бахаревой Е.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бушуевой О.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Администрации Петропавловского сельского поселения Большесосновского муниципального района <адрес> к ФИО1 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> о прекращении права собственности умершей ФИО1 <данные изъяты> на земельную долю площадью 15 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:15:0000000:106, расположенный в границах Петропавловского сельского поселения Большесосновского муниципального района <адрес>, о признании права собственности муниципального образования на указанную земельную долю, признанную невостребованной,

установил:

Истец обратился с иском в суд с требованием о прекращении права собственности умершей ФИО3 на земельную долю площадью 15 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:15:0000000:106, расположенный в границах Петропавловского сельского поселения Большесосновского муниципального района, земли ТОО «Пермяковское».

Свои исковые требования истец мотивировал тем, что на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации в сельскохозяйственный кооператив «Пермсковский»» гражданам, работающим в ТОО «Пермяковское» и проживающим на территории Пермяковского сельского совета <адрес>, в том числе ФИО3 на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок сельскохозяйственных угодий общей площадью 2355 га, расположенный в настоящее время в границах Петропавловского сельского поселения.

Истец указывает, что собственник земельной доли ФИО3 при жизни не воспользовалась предоставленным ей правом распорядиться своей земельной долей площадью 15 га, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок отвечает признакам невостребованной земельной доли, указанным в ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», что дает истцу право на основании п. 8 ст. 12.1 Закона признать на указанную земельную долю право муниципальной собственности.

Истец указывает в иске, что ДД.ММ.ГГГГ в печатном информационном издании газета «Светлый путь» на основании п. 4 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Петропавловского сельского поселения опубликован список земельных долей, невостребованных их собственниками, ДД.ММ.ГГГГ в том же печатном издании опубликовано объявление о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников земельного участка с кадастровым номером 59:15:0000000:106 по вопросу утверждения списка земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

ДД.ММ.ГГГГ список невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности утвержден не был по причине отсутствия кворума, в связи с чем этот список был утвержден распоряжением Администрации Петропавловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец просит суд прекратить право общей долевой собственности умершей ФИО3 на земельную долю площадью 15 га в земельном участке с кадастровым номером 59:15:0000000:106 и признать на указанную долю за истцом право муниципальной собственности.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен своевременно, надлежаще, просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще и своевременно.

До ДД.ММ.ГГГГ доказательства, письменные объяснения о согласии либо несогласии с заявленными исковыми требованиями ответчиками в суд представлены не были, на основании ч. 2 ст. 150 ГПК РФ у суда нет препятствий рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав представленные истцом доказательства, оценив их с точки зрения относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит заявленные истцом исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО3. П. на праве общей долевой собственности на основании Указа Президента РФ от 23.04.1993 N 480 "О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками" предоставлена без выдела в натуре земельная доля площадью 15 га в земельном участке с кадастровым номером 59:15:0000000:106 с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства», расположенном по адресу: <адрес>, Петропавловское сельское поселение, СХПК «Пермяковский».

Данные обстоятельства подтверждены представленной истцом копией свидетельства на право собственности на землю серии РФ-III №, выданного на имя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 5 Указа Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", действовавшего до 25 февраля 2003 г., собственники земельных долей (паев) имели право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, на сдачу в залог и аренду, на расширение до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство, а также имели право обменивать земельную долю (пай) на имущественный пай, передавать ее по наследству, получать стоимостное выражение (стоимость) земельной доли в случае выкупа принадлежащего коллективу на праве общей совместной или общей долевой собственности земельного участка и на возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду.

Согласно пункту 4 Указа Президента Российской Федерации от 07.03.1996 г. N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю", действовавшего до 25 февраля 2003 г., собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности был вправе: передать земельную долю по наследству; использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства; продать земельную долю; подарить земельную долю; обменять земельную долю на имущественный пай или земельную долю в другом хозяйстве; передать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) в аренду крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства; передать земельную долю на условиях договора ренты и пожизненного содержания; внести земельную долю или право пользования этой долей в уставный капитал или паевой фонд сельскохозяйственной организации.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", который вступил в силу 28 января 2003 г., без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Из представленных суду доказательств установлено, что участник долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:15:0000000:106 ФИО3 при жизни не воспользовалась предоставленным ей Указом Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", Указом Президента Российской Федерации от 07.03.1996 г. N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю", Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" правом распорядиться своей земельной долей указанными в них способами, умерла 01 января 2005 г., что подтверждается справкой о ее смерти № А-00211 от 22 марта 2021 г., выданной органом, осуществляющим государственную регистрацию актов гражданского состояния.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Как следует из имеющихся в деле доказательств, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Большесосновского нотариального округа ФИО6 заведено наследственное дело № БС 2005 к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

Согласно материалам наследственного дела наследство умершей ФИО3 принял наследник первой очереди ФИО5, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданное ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Большесосновского нотариального округа ФИО6

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, следовательно, ДД.ММ.ГГГГ наследник ФИО5 приняла в наследство, в том числе, и земельную долю площадью 15 га, принадлежавшую ФИО3 на праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером 59:15:0000000:106.

В соответствии с положениями п. 1, 2 ст. ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, может быть признана невостребованной земельной долей.

Как следует из представленных истцом доказательств, ответчик ФИО5 приняв в наследство земельную долю умершей ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ способами, указанными в ст. 12 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», указанной земельной долей не распорядилась:

не завещала указанную земельную долю;

не отказалась от права собственности на земельную долю,

не внесла ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности,

не передала земельную долю в доверительное управление, не продала и не подарила земельную долю другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Таким образом, земельная доля, ранее принадлежавшая умершей ФИО3, которую унаследовала ФИО5, отвечает всем признакам невостребованной земельной доли, предусмотренным п.1, 2 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 3, 4 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, при наличии земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 ст. 12.1 Закона. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Из представленных суду доказательств следует, что в печатном издании Большесосновского муниципального района «Светлый путь» от 23 декабря 2011 г. опубликован список земельных долей в земельном участке с кадастровым номером 59:15:0000000:106, которые могут быть признаны невостребованными, в число таких лиц, согласно публикации, под номером 142 включена земельная доля умершей ФИО3

Согласно п. 6 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности.

Из представленных истцом суду доказательств установлено, что 10 февраля 2012 г. в печатном издании Большесосновского муниципального района «Светлый путь» опубликовано извещение участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения о проведении 28 марта 2012 года общего собрания по вопросу утверждения списка земельных долей в земельном участке с кадастровым номером 59:15:0000000:106, которые могут быть признаны невостребованными.

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности на вышеуказанный земельный участок от 28 марта 2012 г. список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, не утвержден по причине отсутствия кворума: из 260 участников долевой собственности на общее собрание явились 5.

Таким образом, 255 участников долевой собственности, в том числе, принявшая наследство ФИО3 ответчик ФИО5, будучи надлежащим образом извещенной о дате и о месте проведения общего собрания, правом на участие в нем и правом на заявление возражений относительно включения земельных долей в список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, не воспользовалась, то есть, распорядилась им по своему личному усмотрению.

Таким образом, представленными суду доказательствами подтверждено, что в течение четырех месяцев со дня опубликования списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, общим собранием участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:15:0000000:106 не принято решение по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей, что давало органу местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, право утвердить такой список самостоятельно, в силу п. 7 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Как следует из представленных истцом доказательств, распоряжением главы Администрации Петропавловского сельского поселения от 30 апреля 2012 г. № 15в список земельных долей, которых могут быть признаны невостребованными, утвержден, в число таких долей включена, в том числе, земельная доля умершей ФИО3

В силу ч. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Указанным правом Администрация Петропавловского сельского поселения воспользовалась, обратившись в суд с настоящим иском и представила суду доказательства соблюдения установленной Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процедуры признания земельной доли умершей ФИО3 невостребованной.

Таким образом, по настоящему делу установлены все предусмотренные законом основания для прекращения права долевой собственности ФИО3, наследник которой ФИО7 приняла наследство в виде земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:15:0000000:106, но в течение более 3-х лет не распорядилась указанной земельной долей способами, указанными в Федеральном законе «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации Петропавловского сельского поселения Большесосновского муниципального района <адрес> удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 <данные изъяты> года рождения на земельную долю площадью 15 га, ранее принадлежавшую ей на основании свидетельства о праве собственности на землю РФ-III № от ДД.ММ.ГГГГ (регистрационная запись №), в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 59:15:0000000:106, расположенный по адресу <адрес>, Петропавловское сельское поселение, ТОО «Пермяковское».

Признать за Муниципальным образованием «Петропавловское сельское поселение Большесосновского муниципального района <адрес>» право муниципальной собственности на земельную долю площадью 15 га, ранее принадлежавшую ФИО1 <данные изъяты> на основании свидетельства о праве собственности на землю РФ-III № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 59:15:0000000:106, расположенный по адресу <адрес>, Петропавловское сельское поселение, ТОО «Пермяковское».

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО3 на земельную долю и основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на указанные объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Большесосновский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Бахарева Е.Б.