Решение № 2-2532/2020 2-2532/2020~М-2537/2020 М-2537/2020 от 1 октября 2020 г. по делу № 2-2532/2020

КОПИЯ

Дело № 2-2532/2020

УИД: 92RS0003-01-2020-003692-14


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2020 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего - судьи Байметова А.А. при секретаре – Гонтарь С.В., при участии представителя истца - ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с данным иском, просит с учетом уточнения исковых требований признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником указанной квартиры. В квартире зарегистрированы истец и ответчик. Поскольку ответчик не является членом семьи истца, в квартире не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, коммунальные расходы не несет, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

Суд полагает возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело без участия сторон.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником <адрес> в <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО4 и ФИО3

В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что живет в данном доме с 1977 года, с 1981 года является уборщицей и дворником, убирается в подъездах дома. Она знает практически всех жильцов дома, ФИО3 она не знает, за весь период своей работы она не разу его не видела.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Пунктом 2 указанной статьи установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством для приобретения права на жилую площадь является фактическое вселение ответчика в квартиру по воле собственника в качестве члена своей семьи.

Из материалов дела следует, что ответчик в спорной квартире не проживает.

На основании нормы ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения. Согласно ч. 3 ст. 4 Жилищного кодекса РФ положения настоящего Кодекса применяются к жилищным отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства, иностранных юридических лиц, если иное не установлено настоящим Кодексом или другим федеральным законом.

Таким образом, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, а также установив юридически значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска в указанной части, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязанностей по оплате коммунальных платежей за жилое помещение не несет, доказательств того, что ей чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением материалы дела не содержат, в данном случае регистрация ФИО3 в квартире носит формальный характер, его отсутствие в спорном жилом помещении не носит временный характер. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что регистрация ФИО3 по адресу истца препятствует собственнику жилого помещения в реализации его права на владение, пользование и распоряжение данным объектом недвижимости, поэтому суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с учетом удовлетворения иска с ФИО3 подлежат возмещению судебные расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска, в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 02.10.2020.

Судья – <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>