Решение № 2-771/2021 2-771/2021~М-158/2021 М-158/2021 от 3 марта 2021 г. по делу № 2-771/2021

Дело № 2-771/2021

Поступило: 03.02.2021 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» марта 2021 года г.Новосибирск

Советский районный суд г.Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи: Нефедовой Е.П.

При секретаре: Сметаниной Ю.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Сибирского отделения РАН к ФИО1 ВА.вичу о прекращении договора найма,

УСТАНОВИЛ:

СО РАН обратились в суд с иском, в котором указали, что согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была предоставлена комната общей площадью 16,7 кв.м в жилом блоке <адрес>, на состав семьи 3 человека, включая жену ФИО2 и дочь ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ семья ФИО4 зарегистрировалась в указанной комнате и на имя ответчика был открыт лицевой счет.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 снялись с регистрационного учета, из общежития выехали.

Жилое помещение предоставлялось ФИО1 в связи с трудовыми отношениями с УЭТС СО АН СССР, которые закончились в 1998 г. Ответчик был принят на работу ДД.ММ.ГГГГ, уволен по собственному желанию ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в общежитии длительное время не проживает, выехал из него, обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не исполняет, в результате чего образовалась задолженность в размере 18 953, 83 рублей.

Просят прекратить договор найма на комнату общей площадью 16,7 кв.м в жилом блоке <адрес> с ФИО1 Взыскать с ФИО1, в пользу СО РАН расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей. Указать в решении суда, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Представитель истца СО РАН ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, извещался судом надлежащим образом, корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

Суд, выслушав представителя истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, пришел к следующему.

Согласно ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по <адрес> является общежитием и находится в оперативном управлении СО РАН (л.д. 8).

ФИО1 совместно с женой ФИО2 и дочерью ФИО3 вселены в комнату общей площадью 16,7 кв.м в жилом блоке <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ЖЭТ СО РАН (л.д. 14). Ответчик с семьей были зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства.

В настоящее время ФИО3 и ФИО2 снялись с регистрационного учета, из общежития выехали, ответчик ФИО1 зарегистрирован по настоящее время (л.д.15).

Трудовые отношения ФИО1 с УЭТС СО АН СССР прекращены в 1998 г. (л.д.17,18).

В силу ч. 2 ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Статьей 103 ЖК РФ предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Судом установлено, что ответчик длительное время не проживает в блоке в спорной комнате (л.д.19-22), коммунальные услуги и квартплату не оплачивает более 6 месяцев (л.д. 38), в связи с чем образовалась задолженность в размере 18 953, 83рублей. Истцом в адрес ответчика направлялось предупреждение о необходимости сняться с регистрационного учета и оплатить сумму долга (л.д.23-24), которые остались без ответа, задолженность погашена не была.

Факт непроживания ответчика в общежитии, подтвержден также свидетельскими показаниями ФИО6, которая пояснила, что является комендантом общежития, не знает ФИО1, в период ее работы в комнате проживали его жена и дочь, которые затем выехали, сейчас комната пустует, никаких вещей там нет, вселиться ответчик в комнату не пытался.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания заявленных требований и возражений.

Ответчиком иск не оспорен, факты, изложенные в исковом заявлении не опровергнуты.

На основании изложенного, суд считает, что иск СО РАН основан на законе, обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГРК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей.

В силу положений «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ» (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение по настоящему делу будет являться основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования СО РАН.

Прекратить договор найма на комнату общей площадью 16,7 кв.м. в блоке <адрес> между СО РАН и ФИО1 ВА.вичем.

Взыскать с Петрова А. ВА.вича в пользу Сибирского отделения РАН расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц.

Председательствующий подпись Нефедова Е.П.

Мотивированное решение изготовлено 11.03.2021г.