Решение № 2-2034/2019 2-2034/2019~М-1981/2019 М-1981/2019 от 4 ноября 2019 г. по делу № 2-2034/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2019 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Шлипкиной А.Б.,

при секретаре Меграбовой Н.Х.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2034/19 по исковому заявлению ФИО1 к администрации р.п.Первомайский Щекинского района Тульской области о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации р.п.Первомайский Щекинского района Тульской области о признании права собственности на гараж. В обоснование заявлнных требований указала, что является членом ГПК «Пролетаркий» с ДД.ММ.ГГГГ. В ее (ФИО1) пользовании находится гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., с подвалом, площадью <данные изъяты> кв.м., в указанном кооперативе. Задолженности по взносам и иным платежам не имеет. ГПК «Пролетарский» произвел межевание земельного, на котором расположен, в том числе, гараж №. Указала, что добросовестно исполняет обязанности собственника земельного участка.

Просила суд признать за ней (ФИО1) право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., с подвалом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации МО р.п.Первомайский Щекинского района Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном ходатайстве просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации МО Щекинский район, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном ходатайстве просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГПК «Пролетарский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном ходатайстве просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснений истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями статьи 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Пункт 1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации внесение членом гаражного или иного потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью паевого взноса за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу п.2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце 3 п.3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Таким образом, в силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права.

Как усматривается из материалов дела и установлено в ходе рассмотрения дела, ДД.ММ.ГГГГ был создан гаражный потребительский кооператив «Пролетарский» (далее – ГПК «Пролетарский»), место нахождения – <адрес> что подтверждается протоколом общего собрания ГПК «Пролетарский» от ДД.ММ.ГГГГ №.

ГПК «Пролетарский» был зарегистрирован в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации юридического лица №, копией Устава ГПК «Пролетарский».

ФИО1 является членом ГПК «Пролетарский» на основании решения общего собрания членов ГПК «Пролетарский» от ДД.ММ.ГГГГ №, в ее пользовании находится гараж № с подвалом, что подтверждается справкой председателя ГПК «Пролетарский от ДД.ММ.ГГГГ, книжкой члена ГПК «Пролетарский», полным списком членов ГПК «Пролетарский», постановлением администрации МО р.п.Первомайский Щекинского района «О присвоении порядкового номера гаражу, принадлежащему ФИО1» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке председателя ГПК «Пролетарский от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 задолженности по взносам не имеет.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что сведения о правообладателях гаража №, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН сведения о правообладателях земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Постановлением администрации Щекинского района от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельных участков, расположенных <адрес> В указанной схеме имеется указание на земельный участок, расположенный по <адрес>, гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно схеме расположения земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>», спорный гараж находится в ряду других гаражей и не заходит на придомовую территорию.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению председателя ГПК «Пролетарский» ФИО4 был подготовлен межевой план земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., для эксплуатации гаража, расположенного <адрес>

Согласно кадастровому паспорту земельного участка земельному участку, площадью 20 +/-2 кв.м., расположенному <адрес> гараж №, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №.

Как усматривается из технического паспорта на гараж с подвалом, <адрес> располагается гараж №, площадью по наружному обмеру – <данные изъяты> кв.м., площадью по внутреннему обмеру – <данные изъяты> кв.м., с подвалом, площадью <данные изъяты> кв.м. В графе «сведения о принадлежности гаража» указана ФИО1, право собственности которой не оформлено.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 пояснила, что гараж был построен ею собственными силами и за счет собственных средств.

Сведений о том, что возведенный ФИО1 гараж создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также, что при строительстве гаража были допущены существенные нарушения градостроительных, строительных и иных норм и правил, материалы дела не содержат.

Таким образом, принимая во внимание, что ФИО1 выплатила паевые взносы в полном объеме, гараж возведены истцом на выделенном для этих целей ГПК «Пролетарский» земельном участке без нарушения строительных норм и правил, а также прав третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 о признании права собственности на гараж №, площадью по наружному обмеру – <данные изъяты> кв.м, площадью по внутреннему обмеру – <данные изъяты> кв.м., с подвалом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования р.п.Первомайский Щекинского района Тульской области о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, площадью по наружному обмеру – <данные изъяты> кв.м, площадью по внутреннему обмеру – <данные изъяты> кв.м., с подвалом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 08.11.2019.

Председательствующий А.Б. Шлипкина