Решение № 2-1730/2024 2-1730/2024~М-491/2024 М-491/2024 от 12 мая 2024 г. по делу № 2-1730/2024

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2024 года г. Чита

Центральный районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Сергеевой Д.П.,

при помощнике ФИО1,

с участием представителя истцов ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации городского округа «Город Чита», администрации Центрального административного района городского округа "Город Чита" о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истцы проживают и зарегистрированы по адресу <адрес>, которая ранее была предоставлена ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера их деду ФИО6 и членам его семьи. ФИО6, его супруга ФИО7 и дочь ФИО8 умерли. В квартире остались проживать истцы, которые несут бремя содержания данного имущества. В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 обратился в администрацию Центрального административного района ГО «Город Чита» с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>, где ему было отказано в связи с тем, что распоряжением администрации городского округа "Город Чита" № № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено решение межведомственной комиссии администрации ГО «Город Чита» о выявлении оснований для признания многоквартирного <адрес> аварийным и подлежащим сносу.

По смыслу действующих норм права юридически значимым по данному делу обстоятельством является факт вселения ФИО3, ФИО5, ФИО4 в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя.

В жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО3 зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

Жилое помещение, в котором проживают истцы, значиться в реестре имущества городского округа «Город Чита».

В спорное жилое помещение истцы вселились на постоянное место жительства не самоуправно, а с разрешения наймодателя и как члены семьи прежнего нанимателя, приобрели равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования указанным жилым помещением. Каких-либо злоупотреблений или нарушений при вселении не допускали, регулярно оплачивали и до настоящего времени оплачивают коммунальные услуги.

На основании изложенного истцы просили суд признать за ФИО3, ФИО5, ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма жилого помещения.

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5 не явились, надлежаще извещены судом о времени и месте слушания дела, причин не явки не сообщили, направили своего представителя.

Представитель истцов ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Третьи лица ФИО9 и ФИО9 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены судом о времени и месте слушания дела, причин не явки суду не сообщили.

Ответчики администрация городского округа «Город Чита», администрация Центрального административного района городского округа "Город Чита" в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили, от администрации Центрального административного района городского округа «Город Чита» поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя и письменные пояснения.

Выслушав объяснения участвующих лиц, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

В силу ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО6 был выписан ордер № жилищно-коммунальным отделом машиностроительного завода на право занятия жилого помещения по адресу <адрес>, с составом семьи из 5 человек.

В Соответствии с выпиской из адресного реестра зданий от ДД.ММ.ГГГГ №, адрес <адрес> изменен на <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, в жилом помещении по адресу <адрес>, зарегистрированы истец ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества квартира по адресу <адрес>, 4, находится в собственности городского округа «Город Чита».

Из поквартирной карточки на жилое помещение следует, что основным нанимателем жилого помещения являлся ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, дочь Яричина (Куршева, ФИО12) Л.Н., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – дату смерти, дочь ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, внуки: ФИО11 (ФИО5, ФИО4) О.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО9 и ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, правнук: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Факт родственных отношений ФИО6 с ФИО14 как отца и дочери, ФИО5, ФИО3, ФИО9 и ФИО9 и ФИО14 как дочери, сыновей и матери, а также ФИО5 и ФИО4 как матери и сына, подтвержден документально и не оспорен сторонами.

В соответствии со статьей 53 Жилищного кодекса РСФСР, действующего на момент смерти основного нанимателя ФИО6, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Согласно пункту 5 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (действующего на момент возникновения спора) договор социального найма жилого помещения прекращается со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Таким образом, после смерти ФИО6, а впоследствии и ФИО14 истцы, являющиеся членами семьи основного нанимателя, продолжили проживать в спорном помещении, воспользовавшись правами, предусмотренными жилищным законодательством, фактически к ним перешли все права и обязанности основного нанимателя.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия каких-либо претензий со стороны органов местного самоуправления относительно оснований вселения истцов в спорное жилое помещение, суд приходит к выводу, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 проживают в жилом помещении по адресу <адрес>, на условиях договора социального найма, заключенного до ДД.ММ.ГГГГ – даты вступления в законную силу ЖК РФ.

При этом в отсутствие сформулированных требований к администрации Центрального административного района городского округа "Город Чита" суд приходит к выводу об отказе в иске к данному ответчику.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации городского округа «Город Чита», администрации Центрального административного района городского округа "Город Чита" о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, удовлетворить частично.

Признать за ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №) право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, на условиях договора социального найма.

В удовлетворении исковых требований к администрации Центрального административного района городского округа "Город Чита" отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательном виде в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Читы.

Судья Д.П. Сергеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.