Решение № 2-466/2017 2-466/2017~М-420/2017 М-420/2017 от 8 октября 2017 г. по делу № 2-466/2017

Дело №2-466/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 октября 2017 года г. Советск

Советский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Ганага Ю.Н.

при секретаре Швецовой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Советский городской суд Калининградской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование требований которого указала следующее. Она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации. В 2012 году в квартиру в качестве члена ее семьи был вселен ответчик, супруга сына ФИО2. С января 2017 года ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире. Наличие регистрации создает ФИО1 препятствия при продаже квартиры. Ссылаясь на ст. 17, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, уточнив исковые требования, истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик приходится ей снохой. Два года назад она развелась с ее сыном ФИО9 После расторжения брака молодые пытались сохранить семью. В январе 2017 года они разошлись окончательно. Когда сын женился, сначала была приобретена квартира в <адрес> на деньги ее родителей и родителей мужа. Когда сын со снохой переехали в г.Советск, они продали квартиру в <адрес> и приобрели в <адрес>. В указанную квартиру она прописала ФИО2 В настоящее время встал вопрос о продаже квартиры, однако регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает ей препятствие в решении этого вопроса. Ответчик не проживает в квартире с января 2017 года, ее вещей там нет. Коммунальные услуги оплачивает ФИО1. 07.07.2017 ФИО2 <данные изъяты>, сменила фамилию. Место ее нахождения истцу не известно.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явилась, возражений на исковое заявление не представила. Дело рассмотрено в ее отсутствие.

Назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика ФИО2 адвокат Помадин А.В., действующий на основании ордера № от 29.08.2017 в силу своего процессуального положения в удовлетворении исковых требований возражал.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные доказательства по делу и дав им оценку, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации гарантировано право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 10.10.2012, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.10.2012.

В указанной квартире, согласно копии поквартирной карточки, финансового лицевого счета, выданных <данные изъяты> в настоящее время зарегистрирована в качестве невестки с 02.11.2012 ответчик ФИО2.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Членом семьи собственника спорного жилого помещения ответчик не является и оснований для признания ее таковой не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая, что ФИО2 не является членом семьи собственника ФИО1, не проживает по месту своей регистрации (обратному не представлены доказательства) и собственник ФИО1 не желает предоставлять ФИО2 во владение своё жилое помещение, между ними нет какого-либо соглашения по пользованию жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.

У суда нет оснований решать вопрос о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Доводы истца о том, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника не является, в вышеуказанной квартире не проживает, вещей своих не оставляла и не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, препятствий в проживании ответчику никто не чинил, подтверждены показанием лица, участвующего в деле, заочным решением мирового судьи 2 судебного участка Балтийского района Калининградской области согласно которому брак, зарегистрированный 17.04.2010 между ФИО16 и ФИО2 расторгнут, квитанциями на оплату коммунальных услуг.

На основании ст. 3 закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает. Исходя из постановления Конституционного суда Российской Федерации № 3-П от 25.04.1995 г. регистрация или отсутствие таковой могут рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением. Следовательно, регистрация по месту жительства в жилом помещении при отсутствии других предусмотренных законом условий для возникновения права пользования жилищем не свидетельствует о наличии каких-либо жилищных прав.

Гражданин Российской Федерации, согласно абзацу 7 ст. 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» может быть снят с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Эти же основания для снятия с регистрационного учета предусмотрены и п.п. «е» п. 31 раздела III Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых 17 июля 1995 года Постановлением № 713 Правительства Российской Федерации.

Пунктом 32 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации предусмотрено, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» и «ж» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

В силу указанного жилищного законодательства ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учёта соответствующим органом регистрационного учета в порядке исполнения решения суда на основании заявления заинтересованного лица.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы, понесенные по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Советский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 09.10.2017.

Судья Ю.Н. Ганага