Решение № 2-598/2017 от 13 марта 2017 г. по делу № 2-598/2017

Дело № 2-598/2017года


Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Богородск Нижегородской области

Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи В.В.Хохловой

При секретаре М.В.Коротиной

С участием ФИО1- представителя истца на основании доверенности

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Богородского муниципального района Нижегородской области, Администрации Шапкинского сельсовета Богородского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок

Установил:

В суд обратился ФИО2 с иском к ответчикам - Администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок площадью хх кв.м по адресу <адрес>, указывая на следующее: « Решением Богородского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за истцом признано право собственности на <адрес>, общей площадью хх кв.м., расположенную на первом этаже одноэтажного кирпично-бревенчатого жилого <адрес> по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества Ч.А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Ч.С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Ч.М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанный жилой дом состоит из двух квартир, собственникам каждой из которых на праве постоянного (бессрочного) пользования были предоставлены два земельных участка, в частности матери истца - Ч.М.И., предоставлен земельный участок, общей площадью хх кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. С целью оформления в установленном законом порядке права собственности на спорный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ Ч.М.И. осуществила его постановку на государственный кадастровый учет, однако закончить оформление права не успела в силу своего преклонного возраста и плохого здоровья. Ссылаясь на ч. 3 ст. 20 ЗК РФ, разъяснениям, содержащимся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»,истец указывая на наличие Ч.М.И. при жизни права на приватизацию спорного земельного участка, полагает что такое право – приватизации земельного участка -в силу прямого указания пункта 9.1 статьи 3 вышеуказанного Федерального закона перешло к нему как наследнику, в связи с чем он имеет право на приобретение в собственность земельного участка в порядке действующего земельного законодательства. Также указано в иске, что к истцу как к новому собственнику объекта недвижимости, расположенного на спорном земельном участке перешло право постоянного бессрочного пользования последним, а, следовательно, и право на его однократную бесплатную приватизацию( л.д.хх).

Суд для участия в деле привлек сооответчика - администрацию Шапкинского сельсовета Богородского муниуипального района Нижегородской области ( л.д. хх )

Истец направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие ( л.д.хх).

Ответчики,извещенные о дне судебного заседания надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили.

Суд определил рассмотреть гражданское дедло в отсутствие истца с участием его представителя, представителей ответчиков, в порядке, предусмотренром ст.48 ГПК РФ, п.4,5 ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании ФИО1- представитель истца на основании доверенности ( л.д.хх) на удовлнетворении иска настаивает, изложенное в исковом заявлении поддерживает, указала,что ей неизвестно, подавала ли умершая Ч.М.И.. в администрацию района или сельсовета заявление о передаче спорного земельного участка в собственность.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, установив юридически значимые обстоятельства по делу, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности, считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению. К данному выводу суд пришел на основании следующего.

В соответствии с п.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий…

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем …восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения,…возмещения убытков, …иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст.218 ГПК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ – в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ - Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Судом установлено при рассмотрении дела: ФИО2 является собственником <адрес> по адресу <адрес>, на основании решения Богородского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования по закону после умерших Ч.А.С.- отца, Ч.М.И.- матери и Ч.С.А.- брата ( л.д.хх) Государственная регистрация права собственности на указанную выше квартиру осуществлена ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.( л.д.хх)

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.хх) и кадастрового паспорта земельного участка ( л.д.хх)- правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью хх кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства по адресу <адрес> является Ч.М.И., вид права- постоянное (бессрочное) пользование.

Согласно справки администрации Шапкинского сельсовета Богородского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ.( л.д.хх) земельный участок по адресу <адрес> собственность не оформлялся, свидетельство на право собственности на землю не выдавалось, земельный участок принадлежал на праве постоянного( бессрочного) пользования Ч.М.И.(л.д.хх)

Из перечисленных выше и исследованных письменных доказательств судом достоверно установлено, что Ч.М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой является истец, спорный земельный участок на праве собственности не принадлежал.

В соответствии со ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 24 настоящего Кодекса.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

На основании ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Однако в соответствии с ч. 4 ст. 20 ЗК РФ граждане, обладающие на таком праве земельными участками, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Пунктом 82 названного постановления разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абзацы первый и третий) ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Таким образом, наследодатель Ч.М.И. была вправе при жизни приобрести спорный земельный участок в собственность, однако данным правом не воспользовалась, доказательства обратного истцом при рассмотрении дела не представлены.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как было указано выше, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Установив достоверно, что спорный земельный участок не принадлежал наследодателю на праве собственности, на праве пожизненного владения, суд приходит к выводу об отсутствие правовых оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

Решил:

В удовлетворении иска ФИО2 к администрации Богородского муниципального района Нижегородской области, Администрации Шапкинского сельсовета Богородского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок отказать в полном объеме заявленных требований.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Богородский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий судья В.В.Хохлова.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.