Решение № 2-413/2017 от 27 августа 2017 г. по делу № 2-413/2017

Дело №2-413/2017г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2017 года г. Данилов

Даниловский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Маховой Н.А.,

при секретаре Буткиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Даниловское ЖКХ» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании в солидарном порядке долга по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Даниловское жилищно-коммунальное хозяйство» (далее ООО «Даниловское ЖКХ») обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании в солидарном порядке долга по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 66802, 33 руб., где <данные изъяты> руб. основной долг и <данные изъяты> руб.пени. Размер уплаченной государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 2204, 06 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО2 по данным администрации Даниловского сельского поселения являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производят оплату за жилье и коммунальные услуги.

В судебное заседание представитель ОАО «Даниловское ЖКХ» не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представлено.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 153 ч.1, 2 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу ст. 154 ч.1 указанного Кодекса для нанимателя жилого помещения по договору социального найма, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ч.11 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно представленной в суд справки из администрации Даниловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № жилого помещения по адресу: <адрес>. являются ФИО1 и ФИО2

Согласно выписке из ЕГРН, предоставленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что ФИО2 не является собственником вышеуказанного жилого помещения и имеет регистрацию по месту жительства в ином помещении: г<адрес> в связи с чем требования в части взыскания платы за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО2 удовлетворению не подлежат.

С учетом изложенного, надлежащим ответчиком по делу следует считать ФИО1

В соответствии со ст. 155 ч.14 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как видно из материалов дела, оплата предоставленного жилого помещения и коммунальных услуг не производится. Расчет пени произведен с учетом суммы задолженности и периода просрочки платежа.

С учетом изложенного, исходя из периодов задержки выплат и сумм задолженности с ответчика подлежат взысканию задолженность в следующем порядке: в размере основной суммы долга -36264. 75 руб. и пени в сумме 30537, 58 руб.

Размер начисленных пеней подтверждается представленным истцом в суд расчетом задолженности по содержанию и ремонту жилого помещения и не оспорен ответчиком.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска ОАО «Даниловское ЖКХ» уплачена государственная пошлина в размере 2204, 06 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Даниловское ЖКХ» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Даниловское ЖКХ» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 66802, 33 руб., в том числе 36264. 75 руб. основной долг и 30537, 58 руб.пени., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2204, 06 руб. В удовлетворении остальной части исковых требований ОАО «Даниловское ЖКХ» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Н.А.Махова