Решение № 2-155/2020 2-155/2020~М-92/2020 М-92/2020 от 5 июля 2020 г. по делу № 2-155/2020

Дело № 2-155/20 г.

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2020 г. г. Дагестанские Огни

Городской суд г.Дагестанские Огни Республики Дагестан в составе:

председательствующего- судьи Абдуллаева Р.Ф.,

при секретаре с/з – Нефтуллаевой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску и.о. главы городского округа «город <адрес> ФИО5 о возложении на ФИО1 обязанность по производству демонтажа отопительного котла, установленного на лестничной площадке в подъезде <адрес>, а также подведенных труб в квартиру №15 указанного дома,

с участием представителя истца – администрации городского округа «<адрес>» по доверенности № г. от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8,

У С Т А Н О В И Л:

И.о. главы городского округа «<адрес>» ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО1 о возложении на нее обязанность по производству демонтажа отопительного котла, установленного на лестничной площадке в подъезде <адрес>, а также подведенных труб в квартиру № указанного дома.

В обоснование иска указал, что Государственной инспекцией по жилищному контролю Республики Дагестан в отношении ФИО7 была проведена проверка. По результатам проверки были выявлены нарушения норм действующего жилищного законодательства, в связи с чем Государственной жилищной инспекцией ФИО7 было выдано предписание об устранении выявленных нарушений с указанием срока исполнения. В соответствии с указанным предписанием ФИО1 была обязана демонтировать отопительный котел, установленного на лестничной площадке в подъезде № <адрес>, а также подведенных труб в квартиру № указанного дома.

Ответчиком указанное предписание в срок не было исполнено, указанное обстоятельство подтверждается актом Государственной жилищной инспекцией РД № от ДД.ММ.ГГГГ проверки исполнения мероприятий, предусмотренных предписанием № от ДД.ММ.ГГГГ также протоколом № об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ составленным должностным лицом осуществляющий Государственный контроль об устранении нарушений законодательства.

В администрацию ГО «<адрес>» поступило письмо Государственной жилищной инспекции Республики Дагестан с приложением материалов проверки от ДД.ММ.ГГГГ, для принятия мер, предусмотренных ст. 29 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Однако, как указано выше, ФИО7 указанные нарушения не устранены и не произведен демонтаж отопительного котла установленного на лестничной площадке с подводящими трубами в <адрес> первоначальное положение.

В судебном заседании представитель истца - администрации ГО «<адрес>» по доверенности ФИО8 поддержал требования по основаниям, изложенным в иске и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании не явилась и причину неявки суду не сообщила, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, известив ответчика по последнему месту жительства.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ – суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо – Государственная инспекция по жилищному контролю Республики Дагестан - надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании не явилась, ходатайств, заявлений о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя не поступило.

Суд, выслушав объяснения представителя истца - администрации ГО «<адрес>» по доверенности ФИО8, изучив и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в частности восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ст. 36 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения.

Параметры и другие характеристики строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Согласно части 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации согласующий орган должен выдать предписание лицу, допустившему самовольное переустройство или перепланировку жилого помещения, о приведении такого помещения в прежнее состояние в порядке и сроки, установленные им.

Таким образом, законодатель предусмотрел определенный правовой механизм, регулирующий порядок подачи заявления и получения разрешения на переустройство и (или) перепланировку жилых и нежилых помещений и последствия невыполнения указанных требований закона.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик ФИО1 постоянно проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, является собственником жилого помещения.

Государственной инспекцией по жилищному контролю Республики Дагестан ДД.ММ.ГГГГ была проведена инспекционная проверка обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, порядку переустройства в отношении квартиры №, расположенной по <адрес>.

В ходе проверки установлено, что в подъезде №, <адрес> на лестничной площадке между 4 и 5 этажами установлен отопительный котел с подводящими трубами в №.

Документы, подтверждающие правомерность обустройства отопительного котла лестничной площадке и подводящих труб в квартиру отсутствуют.

Государственной жилищной инспекцией РД ФИО7 было выдано предписание об устранении выявленных нарушений, с указанием срока исполнения.

Однако ответчиком указанное предписание не было исполнено в срок, в связи с чем инспектором специалистом Госжилинспекции ФИО9 был составлен протокол № об административном правонарушении по ч.19.5 ч.1 КоАП РФ от 25.03.2019 года.

Гражданин, самовольно переустроивший жилое помещение, обязан привести данное жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок.

В случае, если гражданин не привел жилое помещение в прежнее состояние, орган местного самоуправления обращается в суд с соответствующим иском.

Анализируя изложенное, с учетом вышеприведенных норм, оценив исследованные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, а также принимая во внимание, что установленный между 4 и 5 этажом отопительный котел с подводящими трубами в № обустроены самовольно, без согласования и положительного решения администрации <адрес>, а доказательства того, что сохранение отопительного котла с подводящими трубами в квартиру № не нарушает права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, ответчиком не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что исковые требования главы ГО «<адрес>» обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа «<адрес>» удовлетворить.

Возложить на ФИО2 обязанность по производству демонтажа отопительного котла, установленного на лестничной площадке в подъезде № <адрес>, а также подведенных труб в квартиру указанного дома.

Ответчик вправе подать в городской суд гор. Дагестанские Огни Республики Дагестан, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения, в течении семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в апелляционном порядке в течении одного месяца через городской суд г.Дагестанские Огни по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения либо в течении месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении такого заявления.

Заочное решение отпечатано в совещательной комнате лично судьей на компьютере 08 июля 2020 г.

Председательствующий Абдуллаев Р.Ф.