Решение № 2-1698/2020 2-1698/2020~М-1208/2020 М-1208/2020 от 29 июля 2020 г. по делу № 2-1698/2020

Дело № 2-1698/2020

УИД 74RS0030-01-2020-002485-35


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2020 года г. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Мухиной О.И.,

при секретаре: Симаковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к акционерному обществу «Челябоблкомммунэнерго», ФИО2,, ФИО3 об определении порядка участия в несении расходов по оплате коммунальных услуг за жилого помещения, возложении обязанности по разделу лицевого счета, выдаче отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Г.Ф, обратилась в суд с иском к акционерному обществу «Челябоблкомммунэнерго» (далее -АО «Челябоблкомммунэнерго»), ФИО2, ФИО3, в котором просила:

определить порядок участия истца, ответчиков в несении расходов по содержанию жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", оплате коммунальных услуг в соответствии с долями в праве собственности на квартиру: 4/5 доли за истцом; в 1/10 доли за ответчиками;

возложить на АО «Челябоблкомммунэнерго» филиал «Магнитогорские электротепловые сети» произвести раздел лицевого счета и выдать отдельные платежные документы собственникам на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с долями в праве собственности на жилое помещение;

взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3 расходы по оплате госпошлины, юридические услуги в размере 3000 руб.

В обоснование иска указано, что истец на основании договора купли-продажи от 28 марта 2020 года является сособственником 4/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: "адрес". Сособственниками по 1/10 доли в праве собственности являются также ФИО2, ФИО3

Ответчики в квартире не проживают, не являются членами семьи истца, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несут. АО «Челябоблкомммунэнерго» является ресурсоснабжающей организацией.

Истец ФИО1 о рассмотрении дела извещена, не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 о рассмотрении дела извещались заказным письмом с уведомлением, в судебное заедание не явились, возражений на иск не представили.

Представитель ответчика АО «Челябоблкомммунэнерго о рассмотрении дела извещен не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Третьи лица ФИО4, ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетних Л.Д.Д. Л.С.В. извещались заказным письмом с уведомлением, в судебное заседание не явились.

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственниками квартиры "адрес" являются: истец в размере 4/5 доли в праве собственности; ФИО2 и ФИО3 по 1/10 доли в праве собственности каждый.

Из ответа АО «Челябоблкомммунэнерго» следует, что для осуществления расчетов за потребленную тепловую энергию по указанной квартире был открыт лицевой счет "номер" на имя ФИО5

В квартире фактически на регистрационном учете состоит ФИО2

ФИО3 состоит на регистрационном учете с 15 апреля 2019 года в "адрес" с указанной даты на регистрационном учете по данному адресу также состоит ФИО6

ФИО7 с 19 апреля 2017 года состоит на регистрационном учете по адресу: "адрес"

ФИО4 с до 03 мая 2020 года состояла на регистрационном учете по месту временного пребывания по адресу: "адрес".

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ) оформляемых управляющей организацией.

Неиспользование собственником жилого помещения не является основанием для его освобождения от несения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, участник долевой собственности, в случае, даже если он не проживает в жилом помещении, не освобождается от несения бремени по оплате этого помещения и предоставленных коммунальных услуг.

АО «Челябоблкомммунэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей услуги по обеспечению абонентов тепловой энергией.

Из материалов дела также следует, что между истцом и ответчиками отсутствует соглашение о порядке участия в несении расходов по оплате коммунальных услуг, членами одной семьи они не являются, общего хозяйства не ведут.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о том, что поскольку между собственниками отсутствует соглашение о порядке участия каждого из них в несении расходов по оплате коммунальных услуг, то необходимо принять решение об определении порядка такой оплаты пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение. Поскольку поставку тепловой энергии осуществляет АО «Челябоблкомммунэнерго», суд приходит к выводу о возложении обязанности по выдаче сторонам отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, разделу лицевого счета на указанную организацию в соответствии с долями в праве общей долевой собственности.

На основании ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца с каждого подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины по 150 руб.; с учетом требований разумности по 750 руб. расходы за составление искового заявления.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 100, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Определить порядок участия ФИО1, ФИО2,, ФИО3 в несении расходов по оплате коммунальных услуг за квартиру "адрес" соответствии с долями в праве собственности на квартиру: в 4/5 доли за ФИО1,; в 1/10 доли за ФИО2, 1/10 доли за ФИО3.

Возложить на акционерное общество «Челябоблкомммунэнерго» произвести лицевого счета и выдавать отдельные платежные документы ФИО1,, ФИО2,, ФИО3 на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: "адрес", в соответствии с долями в праве собственности в 4/5 доли за ФИО1, в 1/10 доли за ФИО2,, 1/10 доли за ФИО3.

Взыскать с ФИО2,, в пользу ФИО1, расходы по плате госпошлина в размере 150 руб., расходы за составление искового заявления 750 руб., всего взыскать 900 (девятьсот) рублей.

Взыскать сФИО3 в пользу ФИО1, расходы по плате госпошлина в размере 150 руб., расходы за составление искового заявления 750 руб., всего взыскать 900 (девятьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Правобережный районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 06 августа 2020 года.