Решение № 2-1699/2020 2-1699/2020~М-1017/2020 М-1017/2020 от 20 июля 2020 г. по делу № 2-1699/2020

Дело № 48RS0001-01-2020-001285-02

производство № 2-1699/2020

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2020 года город Липецк

Советский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Симонян С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1,, ФИО2 к Администрации города Липецка о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском к Администрации города Липецка, заявив спор в отношении <адрес>. Свои требования обосновывали тем, что на основании постановления Главы администрации города Липецка от 26.04.2002 №1719 был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на занятие вышеуказанной квартиры, на состав семьи 3 человека: ФИО3, ФИО1 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ наниматель квартиры <данные изъяты>. умер, но договор социального найма жилого помещения после его смерти не изменялся, и ФИО3 по настоящее время значится нанимателем спорного жилого помещения. В приватизации жилого помещения им было отказано, т.к. ни с одним из истцов не был заключен договор социального найма. В связи с чем истцы предъявили требования в суд, просили признать за ними право общей долевой собственности на <адрес> в порядке приватизации по 1/2 доли в праве собственности за каждым.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, в своих заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представители ответчика администрации города Липецка, третьего лица Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждено документально, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, было предоставлено <данные изъяты> на состав семьи на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в состав семьи были включены ФИО1 и ФИО5 ( ныне ФИО5) А.А.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы в качестве постоянно проживающих ФИО1 и ФИО6, регистрация которых была произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанное подтверждается сообщением Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Липецка от ДД.ММ.ГГГГ, копией ордера, выписками из домовой книги и финансово-лицевого счета.

Согласно свидетельству о смерти I-РД № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о заключении брака I-РД № от ДД.ММ.ГГГГ подтвержден факт смены фамилии с «Кривопусковой» на «Кузнецову».

Из сообщения Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Липецка на имя ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ей отказано в заключении договора социального найма вышеназванного жилого помещения по причине непредставления ею документов, подтверждающих родственные связи с нанимателем.

Статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 1.03.2005, было установлено, что единственным основанием для вселения в жилое помещение является ордер.

В соответствии со статьями 53 и 54 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу положений статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующего с 1.03.2005, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности ( статья 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья есть бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших жилые помещения -по месту бронирования жилых помещений.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую.

В силу статьи 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По смыслу вышеуказанного Закона, закрепление права граждан на приватизацию предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, а также на обеспечение гражданам возможности улучшать свои жилищные условия, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, осуществлять с ним сделки на рынке недвижимости.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации такого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установлено судом выше, истцы пользуются спорным жилым помещением, а именно <адрес>, на основании ордера и имеют права и обязанности, равные с правами и обязанностями нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Согласно справке ОГУП Липецкоблтехинвентаризация № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 не принимала участие в приватизации жилья в г.Липецке.

Согласно справке ОГУП Липецкоблтехинвентаризация № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не принимал участие в приватизации жилья в г.Липецке.

Согласно уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 не имеют на праве собственности жилого помещения.

Следовательно, ФИО1 и ФИО2 вправе приобрести в собственность в порядке приватизации занимаемое жилое помещение.

Таким образом, поскольку судом установлено, что в настоящее время истцы, занимающие спорное жилое помещение на основании ордера, не могут реализовать свое право на его приватизацию по не зависящим от них причинам, следовательно, их право на участие в приватизации нарушено, а поэтому суд считает, что данное право подлежит восстановлению в судебном порядке, в связи с чем исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, право собственности в порядке приватизации на <адрес> в размере ? доли в праве общедолевой собственности.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на <адрес> в размере ? в праве общедолевой собственности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А. Гончарова