Решение № 2-4445/2019 2-4445/2019~М-3709/2019 М-3709/2019 от 2 декабря 2019 г. по делу № 2-4445/2019

Дело № года


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2019 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Богородского городского округа <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Богородского городского округа <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс, с учетом уточнения требований, просил суд: признать право собственности на гаражный бокс № «А», площадью 17, 7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, стр. 2, Гаражно – строительный кооператив «Мечта».

В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то на то, что он с 2014 года является членом ГСК «Мечта», расположенного по адресу: <адрес>, строение 2, что подтверждается справкой. Ранее членом ГСК «Мечта» являлся его отец фио, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка Ногинскому СМУ под строительство гаражей в <адрес>» земельный участок площадью 0,45 га был отведен Ногинскому СМУ во временное пользование, на период строительства, под строительство гаражных боксов в полосе отвода железной дороги по <адрес>, в <адрес>.

Согласно п. 3.2 данного Постановления Ногинское СМУ обязывалось в первую очередь построить 100 (сто) гаражей для переноса существующих гаражей с «Автостоянки №» (у рынка) в микрорайоне «Заречье -1», сносимых для нужд города. Оставшиеся гаражи после перевода первой очереди с «Автостоянки №» (у рынка) распределялись следующим образом: 50 % - Ногинскому СМУ; 50 % - <адрес>.

Согласно ст. 80 Земельного кодекса РСФСР, в редакции 1991 года, земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

В соответствии со ст. 60 Закона РФ «О местном самоуправлении в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, в редакции, действующей на момент возникновения правоотношений по выделению земельного участка площадью 0,45 га для строительства гаражных боксов, к компетенции органов местного самоуправления (районной администрации) относились полномочия по предоставлению в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передаче в собственность и сдаче в аренду, изъятию земельных участков в границах района, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

Из изложенного следует, что земельный участок площадью 0,45 га был отведен Ногинскому СМУ для строительства гаражей в соответствии с нормами законодательства, действующего в период его предоставления, органом, в компетенцию которого входило принятие решений по распоряжению земельными участками в границах Ногинского муниципального района.

На отведенном земельном участке, на основании Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации ГСК «Мечта» по <адрес>» для вывода гаражей «Автостоянка №» (у рынка) в микрорайоне «Заречье - 1» был зарегистрирован гаражно - строительный кооператив «Мечта».

Из согласия о разделе земельного участка, следует, что земельный участок общей площадью 4546 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения гаражных боксов, расположенный по адресу: <адрес>, разделен на два земельных участка: земельный участок площадью 1265 кв.м., и земельный участок общей площадью 3 280 кв.м.

Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 280 кв.м., образованного из земельного участка с кадастровым номером №, следует, что границы земельного участка площадью 3 280 кв.м., с кадастровым номером №, в порядке определенном действующим законодательством, установлены, вид разрешенного использования земельного участка - для размещения гаражных боксов, категория земель - земли населенных пунктов.

Из технического паспорта помещения на гараж, выполненного ГУП МО «МОБТИ» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что гаражный бокс № «А» в ГСК «Мечта», расположенный по адресу: <адрес>, стр.2, имеет площадь - 17, 7 кв.м.

При указанных обстоятельствах истец полагает, что то обстоятельство, что ГСК «Мечта» не зарегистрировал право на земельный участок площадью 3 280 кв.м., с кадастровым номером №, в границах которого расположен спорный гаражный бокс, не может являться препятствием для признания за истцом права собственности на гараж, так как земельный участок 3 280 кв.м., с кадастровым номером №, образован в результате раздела земельного участка площадью 0,45 га, отведенного в 1992 году для строительства гаражно - строительного кооператива, на основании Постановления Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании данного постановления для вывода гаражей «Автостоянки №» (у рынка) в 1994 году Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ГСК «Мечта», спорный гаражный бокс был выделен истцу в 2014 году в установленном законом порядке.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца ФИО1 – фио, действующая по доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, дала суду, аналогичные установочной части решения суда объяснения.

Представитель ответчика - Администрации Богородского городского округа <адрес> – фио, действующая по доверенности, исковые требования не признала, представила письменные возражения на иск, со ссылкой на следующее. Поскольку земельный участок не принадлежит истцу и ГСК «Мечта» и в установленном порядке не представлялся, при этом земельный участок с кадастровым номером №, является собственностью муниципального образования «Ногинский муниципальный район», а также у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на здание, либо сооружение, в состав которых входит гаражный бокс, в связи с этим у истца отсутствуют основания, предусмотренные действующим законодательством, для признания за ним права собственности на гаражный бокс (л.д. 54).

Представитель третьего лица - ГСК «Мечта» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного и иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом ГСК «Мечта», расположенного по адресу: <адрес>, строение 2. Ранее членом ГСК «Мечта» являлся отец истца фио, которому был предоставлен гаражный бокс № «А», площадью 17, 7 кв.м., что подтверждается Списком членов ГСК «Мечта» (л.д.23 – 24); заявлением ФИО1 в ГСК «Мечта» (л.д.8); Выпиской из протокола № общего собрания членов ГСК «Мечта» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9); копией членской книжки (л.д.6 – 7).

фио умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51).

Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка Ногинскому СМУ под строительство гаражей в <адрес>» земельный участок площадью 0,45 га был отведен Ногинскому СМУ во временное пользование, на период строительства, под строительство гаражных боксов в полосе отвода железной дороги по <адрес> в <адрес> (л.д.12).

Согласно п. 3.2 данного постановления Ногинское СМУ обязывалось в первую очередь построить 100 (сто) гаражей для переноса существующих гаражей с «Автостоянки №» (у рынка) в микрорайоне «Заречье-1», сносимых для нужд города. Оставшиеся гаражи после перевода первой очереди с «Автостоянки №» (у рынка) распределялись следующим образом: 50 % - Ногинскому СМУ; 50 % - <адрес>.

Земельный участок площадью 0,45 га был отведен Ногинскому СМУ для строительства гаражей в соответствии с нормами законодательства, действующего в период его предоставления, органом, в компетенцию которого входило принятие решений по распоряжению земельными участками в границах Ногинского муниципального района.

На отведенном земельном участке, на основании Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации ГСК «Мечта» по <адрес>» для вывода гаражей «Автостоянка №» (у рынка) в микрорайоне «Заречье - 1» (л.д. 13), был зарегистрирован гаражно - строительный кооператив «Мечта».

Из согласия о разделе земельного участка следует, что земельный участок общей площадью 4546 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения гаражных боксов, расположенный по адресу: <адрес>, разделен на два земельных участка: земельный участок площадью 1265 кв.м., и земельный участок общей площадью 3280 кв.м. (л.д. 15).

Из технического паспорта помещения на гараж, выполненного ГУП МО «МОБТИ» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что гаражный бокс № «А» в ГСК «Мечта», расположенный по адресу: <адрес>, стр.2, имеет площадь 17, 7 кв.м. (л.д.38 - 41).

Земельный участок площадью 3280 кв.м., с кадастровым номером №, образован в результате раздела земельного участка площадью 0,45 га, отведенного в 1992 году для строительства гаражно - строительного кооператива на основании Постановления Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании данного постановления для вывода гаражей «Автостоянки №» (у рынка) в 1994 году Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ГСК «Мечта», то есть, спорный гаражный бокс был выделен истцу в 2014 году, в установленном законом порядке.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за истцом ФИО1 права собственности на гаражный бокс № «А», площадью 17, 7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, стр. 2, являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации Богородского городского округа <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № «А», площадью 17, 7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, стр. 2, Гаражно – строительный кооператив «Мечта».

Решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности на указанный гаражный бокс в Ногинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: (подпись)