Решение № 2-705/2017 2-705/2017~М-605/2017 М-605/2017 от 16 июля 2017 г. по делу № 2-705/2017

Мотивированное
решение составлено 17 июля 2017 года ____________________

Дело № 2-705/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2017 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ «Маяк-1» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации ТМР ЯО, СНТ «Маяк-1» о признании права собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, имеющий кадастровый номер № расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Маяк-1» Артемьевской с/а Тутаевского района Ярославской области.

Истец в обоснование иска указал, что спорный участок был предоставлен ему в пользование правлением СНТ «Маяк-1» в июне 2016 года, является членом СНТ. В предоставлении участка в собственность органом местного самоуправления было отказано. Участком пользуется по назначению. Спора по земельному участку нет.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, пояснил, что спорный участок был предоставлении ей в пользование. Участок не обрабатывался более 10 лет. Предыдущим пользователем участка являлась ФИО1 Споров по участку нет. Участком пользуется по назначению.

Представитель ответчика Администрации ТМР ЯО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил.

Председатель СНТ «Маяк-1» ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Межмуниципальный отдел по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по ЯО в судебное заседание представителя не направил, представил заявление о рассмотрении дела без участия его представителя, решение по удовлетворению заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо по делу Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежаще, о причине неявки суд не уведомил.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН установлено, что в государственном кадастре недвижимости с 08.07.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенном в с/т «Маяк-1» Артемьевской с/а Тутаевского района Ярославской области, общей площадью <данные изъяты> кв.м., участок №. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании Распоряжения Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 08.07.1993 г. №371 согласно спискам членов садоводческого общества «Маяк-1». Сведения об объекте имеют статус ранее учтенных.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 01.02.2017 года СНТ «Маяк-1» является действующим юридическим лицом, председателем является ФИО3, полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «Маяк-1».

ФИО1. была внесена в списки садоводов с/т «Маяк-1», которым на основании личного заявления должно быть выдано свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемый земельный участок, что подтверждено Распоряжением Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от 08.07.1993 года №371. Свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения ФИО1. не было получено.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества. Судом установлено членство ФИО2 в СНТ «Маяк-1», что подтверждается копией членской книжки садовода, соответствует положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и никем не оспаривается.

СНТ «Маяк-1» 12.06.2016 года выдало ФИО2 заключение о закреплении за ним земельного участка № как за членом СНТ «Маяк-1».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако Департаментом муниципального имущества Администрации ТМР отказано в приобретении данного земельного участка в собственность.

Суд установил, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельных участков, руководство СНТ «Маяк-1» закрепило за истцом данный земельный участок.

Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка. Исходя из изложенных правовых норм, надлежащим ответчиком по делу является Администрация ТМР ЯО.

На основании и изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Маяк-1» Артемьевской с/а Тутаевского района Ярославской области за № категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова