Решение № 2-1521/2018 2-1521/2018~М-1242/2018 М-1242/2018 от 12 июля 2018 г. по делу № 2-1521/2018

Дело № 2 -1521/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань 13 июля 2018 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьиГ.ФИО1,

при секретаре судебного заседанияГ.ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» к ФИО3 , <данные изъяты>, ФаритуФандияровичуГильманову, <данные изъяты>, о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» обратилась в суд с иском к ответчикам в вышеприведенной формулировке, в обоснование требования указав, что в рамках программы социальной ипотеки ответчикам предоставлен целевой денежный займ, о чем ДД.ММ.ГГГГ заключен договор №/з на сумму <данные изъяты> рублей 66 копеек под 7% годовых для приобретения квартиры по адресу: <адрес>. По условиям договора за нарушение сроков возврата суммы займа и уплаты процентов предусмотрено начисление пени. Ответчики своих обязательств по договору не исполняют. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по основному долгу составляет <данные изъяты>, по процентам -<данные изъяты>. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств на сумму задолженности начислена неустойка в размере <данные изъяты>. Истец обратился в суд и просит взыскать с ответчиков сумму долга по договору займа в размере <данные изъяты>, неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере <данные изъяты> и возместить расходы по госпошлине в размере <данные изъяты>.

Представитель истца на судебное заседание не явился, при подаче иска просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО3 требования истца в части суммы основного долга признал, не оспаривал, в части требований о взыскании неустойки просил применить положения статьи 333 ГК РФ.

Ответчик ФИО4 на судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно части 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

На основании части 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с частью 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно пункту 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, чтоДД.ММ.ГГГГ между НО «ГЖФ при Президенте РТ» и Г-выми заключен договор целевого денежного займа №/з на сумму 2050649 рублей 66 копеек под 7% годовых сроком на 197 месяцев для приобретения квартиры по адресу: <адрес>.

По условиям договора заемщики обязались возвращать заем и уплачивать проценты путем осуществления ежемесячных платежей в сумме и в порядке, указанным в пункте 2.1. -2.5. договора (пункт 3.1.3 договора).

При нарушении сроков возврата займа и уплате начисленных процентов заемщики платят займодавцу неустойки в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа (пункты 4.2., 4.3. договора).

Истцом обязательства по выдаче займа исполнены, что подтверждается справкой о внесенных ответчиками денежных средствах и представителем ответчика не оспаривалось.

Ответчиками же обязательства по возврату займа и уплате процентов исполнялись ненадлежащим образом, что также не оспаривалось представителем ФИО3.

Согласно расчету истца, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Г-вых по договору целевого займа составляет <данные изъяты>. Данную сумму представитель ответчика не оспаривал, согласился.

При этом суд считает необходимым в силу статьи 333ГК РФ с учетом последствий нарушения обязательства, размера задолженности, периода неисполнения обязательства, отсутствия доказательств со стороны ответчиков о несоразмерности начисленной неустойки последствиям нарушения обязательства, длительного срока не обращения истца с заявленными требованиями, повлекший увеличение начисленной пени, а также компенсационную природу пени, снизить размер пени за просрочку основного долга и за просрочку уплаты процентов за пользование займом до 30 000 рублей.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании выше изложенного, и руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3 , <данные изъяты>, ФИО4 в пользу НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» задолженность по договору целевого денежного займа №/з от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, <данные изъяты> неустойки.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО3 , ФИО4 в пользу НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» <данные изъяты> копеек в возврат уплаченной государственной пошлины по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано через Кировский районный суд города Казани в Верховный суд РТ в течение месяца.

Судья Г.Р. Хамитова