Решение № 2-4261/2018 2-963/2019 2-963/2019(2-4261/2018;)~М-3140/2018 М-3140/2018 от 20 июня 2019 г. по делу № 2-4261/2018

2-963/2019 (2-4261/2018)

24RS0013-01-2018-004035-26

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2019 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре Беляевой А.С.,

с участием: истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований указывает на то, что он (ФИО1 более 15 лет пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 0,0600 га. Указанный земельный участок был приобретён им (ФИО1.) у ФИО2 на основании договора купли-продажи, совершенного в простой письменной форме. Поскольку иной возможности оформить право собственности на вышеуказанный земельный участок у него (ФИО1) нет, в связи с уточнением от ДД.ММ.ГГГГ просит: признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок №, площадью 660 кв.м, в границах поворотных точек: <адрес>).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, с учетом уточнения.

Ответчик – представитель администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, ТСН -СНТ «Ветеран-1», ФИО2 извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. ФИО2 представил заявление, в котором поддерживает исковые требования ФИО1 в полном объеме (л.д.78).

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества

Из материалов дела следует:

Ответом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что ФИО3 было выдано свидетельство № № на право собственности на землю, на земельный участок, расположенный в <адрес>, информация предоставлена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 47-61). Также, решением Свердловского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГг. установлен факт принадлежности ФИО2 свидетельства № н право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Емельяновским райкомземом, площадью 0,0600га (л.д.70).

Данный земельный участок, как ранее учтенный, на кадастровый учет не поставлен, что следует из Уведомления Росреестра (л.д.71).

Из членской книжки садовода СТН «Ветеран-1» следует, что ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ. был предоставлен участок № в СНТ «Ветеран-1», участок передан ФИО1 который оплачивает членские и целевые взносы за участок №, о чем в книжке стоит отметка (л.д. 82-94).

Из представленного истцом договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГг., следует, что ФИО2 продал, а ФИО1 купил земельный участок, расположенный: <адрес><адрес>ю 0,0600га для ведения садоводства (л.д.98).

Из ответа МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края следует, что ФИО1 в предоставлении земельного участка расположенного в СТН «Ветеран-1» отказано, со ссылкой на то, что предоставленные документы не являются достаточными для принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, отсутствует информация о праве на земельный участок, предоставленный в СНТ «Ветеран-1» (л.д. 68-69).

Согласно схеме расположения земельного участка по адресу: <адрес> земельный участок №, имеет площадь – 660 кв.м, координаты: <адрес>

Из совокупности представленных истцом в обоснование заявленных требований и исследованных материалов дела следует, что земельный участок №, находящийся по адресу: <адрес>» был предоставлен в установленном законом порядке ФИО2, который продал его ФИО1, ФИО2 исковые требования ФИО1 поддерживает, ФИО1 владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком, несет расходы по его содержанию, является членом СНТ.

Достоверность и допустимость представленных истцом доказательств не оспорена и доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.р., право собственности на земельный участок № общей площадью 660 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования — для ведения садоводства, в координатах: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (26 июня 2019г.), путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Судья О.М. Оголихина