Решение № 2-876/2019 от 12 ноября 2019 г. по делу № 2-876/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 ноября 2019 года Кировский районный суд РК

в составе: председательствующего, судьи Дегтярева И.А.,

при секретаре - Абкаировой З.Э.,

с участием истца ФИО2 и её представителя ФИО3, представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Кировское гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Абрикосовского сельского поселения Кировского района Республики Крым, о признании права собственности на дом, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

установил:

истец в порядке статей 12 и 218 ГК РФ обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой <адрес> в <адрес> Республики Крым, мотивируя свои требования тем, что его в период её работы и членства в КСП «Борьба за мир» в 1990 году ей был выделен спорный жилой дом, в котором она проживает с 1987 года, записана в похозяйственной и домовой книгах собственником, открыто и непрерывно владеет, и пользуется домом как своим собственным, оплачивает коммунальные услуги, зарегистрирована в указанном доме. Иным образом защитить свои права на жилой дом она не имеет возможности.

В судебном заседании истец и её представитель просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании иск признала в полном объеме.

Третье лицо просило рассматривать дело в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела и установив все обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Конституцией РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец взяла на себя перед КСП «Борьба за мир» обязательство, о том, что она обязуется вернуть за покупку дома ссуду в размере 11742 рубля. Срок погашения – 20 лет. Установлен график возврата ссуды до 2011 года, который выплачен в полном объеме.

Согласно сведений из похозяйственной книги, с января 1996 года по январь 2000 года спорный дом числился за ФИО5, с февраля 2000 года по настоящее время за ФИО1

Из справки о составе семьи видно, что истец является главой хозяйства.

Согласно данных БТИ, инвентарное дело не заводилось, сведениями о регистрации прав на спорный дом не имеется.

На данный момент в ЕГРН отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, на спорный дом.

В предоставленной суду справке о составе семьи и в акте обследования жилищно-бытовых условий, истец указан, как лицо, постоянно зарегистрированное и проживающее в спорном доме с 1989 года, которая содержит его и пользуется как своим собственным, оплачивает коммунальные услуги.

В домовой книге, истец указана в качестве главы хозяйства и зарегистрирована в доме с 1989 года.

Согласно технического паспорта на жилой дом от 14.11.2015г., спорный жилой дом имеет общую площадь – 67,9кв.м., жилую площадь – 46,0кв.м. Годом постройки указано – до 1989 года.

Решением сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, за истцом под спорным жилым домом, закреплен приусадебный земельный участок площадью 0,16га.

Судом установлено, что ввиду ликвидации колхоза, каких-либо договорных отношений в отношении спорного дома не имеется, жилой дом не принят на баланс местного органа самоуправления.

Таким образом, истец приобрела спорное имущество на законных основаниях, однако, не имеет возможности зарегистрировать на него право ввиду отсутствия надлежащих правоудостоверяющих документов, что лишает её возможности защитить своё право на жилье, а следовательно иск подлежит удовлетворению.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ истцу по её заявлению была отсрочена уплата госпошлины в размере 3681 руб., которая подлежит взысканию с неё в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилой дом, общей площадью 67,9кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающей по адресу: <адрес>, в доход местного бюджета, недоплаченную государственную пошлину в размере 3681 руб.

Настоящее решение является основанием для постановки объекта недвижимого имущества на государственный кадастровый учет как ранее учтенного и регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РК через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 15.11.2019.

Председательствующий И.А. Дегтярев