Решение № 2-68/2019 2-68/2019~М-46/2019 М-46/2019 от 24 января 2019 г. по делу № 2-68/2019

Дело № 2-68/2019

34RS0025-01-2019-000079-63


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кумылженский районный суд Волгоградской области

в составе:

председательствующего судьи Исаевой Л.П.,

при секретаре Вихлянцевой Е.В.,

23 мая 2019 года в ст. Кумылженская Волгоградской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования.

В обоснование своих требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её бабушка ФИО19 ФИО42 ФИО53, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС Администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области 30/01/2018, актовая запись №. На момент её смерти ей на праве собственности принадлежала земельная доля:

- <данные изъяты> доля земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, с кадастровым № №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

После смерти бабушки, истец произвела её похороны, распорядилась частью её имущества, получала арендную плату за земельную долю.

По закону истец является наследником второй очереди после смерти ФИО20 ФИО64., наследников первой очереди не имеется, поскольку мать истца, дочь умершей ФИО21 ФИО65. – ФИО72 ФИО73. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Иных наследников нет, спора о наследстве нет.

Являясь наследником по закону после смерти ФИО22 ФИО66., истец в установленный 6-ти месячный срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратился в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Истец не имеет возможности во внесудебном порядке оформить наследственные права.

ФИО1 просит суд установить факт принятия наследства после смерти умершей бабушки ФИО23 ФИО43 ФИО54, и признать за ней право собственности на указанную земельную долю в порядке наследования после её смерти.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, согласно представленному заявлению просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, суду доверяет.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации Краснянского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями ФИО1 согласен, суду доверяет.

В судебное заседание третье лицо – нотариус Кумылженского района Волгоградской области ФИО2 не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, возражений по исковым требованиям не имеет.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области Михайловского межрайонного отдела, не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, согласно представленному письменному заявлению, просил рассмотреть дело без его участия. Как следует из объяснения, в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о праве общей долевой собственности ФИО24 ФИО44 ФИО55, в размере <данные изъяты> доли на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, декларированной площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенном по адресу: <адрес>. Просит принять решение на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Часть 4 статьи 35 Конституции РФ гарантирует право наследования.

Согласно ч. 2 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону или по завещанию.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (п. 1 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (абз. 1 п. 36абз. 1 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

На основании п.6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В силу ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как предусмотрено п. Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Судом установлено, что согласно справке о рождении №, выданной отделом ЗАГС администрации Серафимовичского муниципального района Волгоградской области, в органе записи актов гражданского состояния имеется запись акта о рождении № от 03.03.1945, составленная Серафимовичским районным бюро ЗАГС Сталинградской области, согласно которой ФИО25 ФИО74 родилась ДД.ММ.ГГГГ, её отцом является ФИО26 ФИО75, матерью – ФИО27 ФИО45 ФИО56 (л.д.13).

ФИО28 ФИО76, ДД.ММ.ГГГГ года рождения вступила в брак с ФИО77 ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака ей была присвоена фамилия ФИО78 что подтверждается свидетельством о браке № (л.д.11).

Согласно свидетельству о рождении № ФИО79 Наталия Владимировна родилась ДД.ММ.ГГГГ, её матерью является ФИО80, отцом – ФИО81 (л.д.9).

Как следует из свидетельства о заключении брака № (л.д.10) после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ с ФИО82, ФИО83 Наталии Владимировне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, присвоена фамилия ФИО1 (запись акта о заключении брака № 06 от 14.10.1989).

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 является родной внучкой ФИО29 ФИО46 ФИО57.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № № от 22.02.2019 подтверждается, что ФИО30 ФИО47 ФИО58, принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доля земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым № №, расположенный по адресу: <адрес> от ориентира. <данные изъяты> доли земельного участка, принадлежащая ФИО31 ФИО48 ФИО59 передана в аренду ООО «<данные изъяты>» на основании договора аренды от 01.10.2010 (л.д.14-26).

Согласно свидетельству о смерти №, ФИО84, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО32 ФИО85 ФИО49 ФИО60, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.8).

Справкой ООО «Фаворит» подтверждается, что ФИО1 получала арендную плату за 2018 год от ООО <данные изъяты>» за <данные изъяты> земельную долю земельного участка с кадастровым номером № за свою бабушку ФИО33 ФИО67. (л.д.28).

По сообщению нотариуса нотариального округа Кумылженского района Волгоградской области ФИО86П. № от 15.04.2019, наследственное дело к имуществу ФИО34 ФИО50 ФИО61, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Таким образом, судом достоверно установлено, что истец ФИО1 после смерти бабушки ФИО35 ФИО68. фактически пользовалась имуществом, получал а арендную плату за спорную земельную долю, то есть фактически вступила в наследственные права.

Данные обстоятельства подтверждают доводы ФИО1 о принятии ею наследства после смерти ФИО36 ФИО69.

Установление факта принятия наследства после смерти ФИО37 ФИО70. имеет юридическое значение, поскольку позволяет ФИО1 реализовать свои права на наследство.

Иных претендентов кроме ФИО1 на признание права собственности на спорное имущество, судом не установлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путём признания права.

Иных претендентов кроме истца ФИО38 Н.В. на признание права собственности на спорное имущество судом не установлено, истец фактически пользуется им как собственник, но в настоящее время лишен возможности зарегистрировать земельные доли на своё имя, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда.

Согласно п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Пунктом 6 ст. 1 указанного Закона, предусмотрено, что государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 и ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Поскольку истцом представлены суду доказательства того, что ФИО1 является наследником по закону имущества ФИО39 ФИО71., умершей ДД.ММ.ГГГГ, суд считает необходимым признать за ФИО1 в порядке наследования право общей долевой собственности на указанную земельную долю.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Установить юридический факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, наследства после смерти бабушки ФИО40 ФИО51 ФИО62, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, с кадастровым № №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО41 ФИО52 ФИО63, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кумылженский районный суд Волгоградской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 27.05.2019.

Судья: Л.П. Исаева