Решение № 2-3131/2019 2-3131/2019~М-2533/2019 М-2533/2019 от 26 июня 2019 г. по делу № 2-3131/2019

Дело №--

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 июня 2019 года

Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи И.А. Яруллина,

с участием помощника прокурора Ново-Савиновского района города Казани Республики Татарстан П.Э. Сафоновой,

при секретаре К.С. Петряевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску №-- и №-- к №-- о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к №-- о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обосновании иска указав, что истцы являются собственниками квартиры №--. №-- на основании договора купли-продажи от 08 октября 2014 года. С 25 марта 2015 года в указанной квартире зарегистрирован №-- в качестве жильца. Однако, 06 апреля 2018 года брак между ФИО1 и дочерью истца №-- был расторгнут, в связи с чем ответчик добровольно выехал на другое место жительства, которое истцам не известно, вывез все принадлежащие ему вещи из квартиры. С тех пор в спорной квартире он не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Устное требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворил. В настоящее времени с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответчик не снят, в указанной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги за ответчика. На основании изложенного, истцы просят признать И.А. №-- утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу Республика Татарстан, город Казань, №--

Истцы №-- в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель истцов в судебное заседание явилась, требования поддержала в полном объеме.

Ответчик №-- в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по адресу, указанному в исковом заявлении, причины неявки суду неизвестны.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства, против которого представитель истца не возражала.

Выслушав пояснения представителя истцов, заключение помощника прокурора Ново-Савиновского района города Казани, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов гражданского дела усматривается, что №-- являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <...>--, на основании договора купли-продажи недвижимости (квартиры) от 08 октября 2014 года.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: город Казань, №--, следует, что в жилом помещении зарегистрированы: дочь №-- с 25 марта 2015 года, зять №-- с 25 марта 2015 года.

В судебном заседании представитель истцов пояснила суду, что с 25 марта 2015 года в указанной квартире зарегистрирован №-- в качестве жильца. 06 апреля 2018 года брак между №-- и дочерью истца №-- №-- был расторгнут, в связи с чем ответчик добровольно выехал на другое место жительства, которое истцам не известно, вывез все принадлежащие ему вещи из квартиры. С тех пор в спорной квартире он не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик №--, зарегистрирован согласно выписке из домовой книги в квартире №--, в ней не проживает, вещей своих не имеет, истцами оплачиваются необходимые коммунальные платежи.

Поскольку истцы являются собственниками спорного жилого помещения и, учитывая, что какого – либо соглашения между истцами и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, ответчик №-- в жилом помещении не проживает, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, а регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет истцам распорядится жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает их права как собственника спорного жилого помещения, кроме того, ответчик не является членом семьи собственника спорного помещения, то и право пользование данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

Таким образом, исковое требование о признании ответчика №-- утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежит удовлетворению.

Требование истцов в части снятии ответчика с регистрационного учёта удовлетворению не подлежат, поскольку, в силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в полномочия суда не входит снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства. Снятие граждан с регистрационного учёта осуществляется органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск №-- и №-- к №-- о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать №-- утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: №--.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ново-Савиновского

районного суда города Казани И.А. Яруллин