Решение № 2-460/2017 2-460/2017~М-172/2017 М-172/2017 от 9 апреля 2017 г. по делу № 2-460/2017

Дело № 2-460/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10.04.2017 г. Боготол

Боготольский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Каретниковой Е.П.,

при секретаре Ивановой М.К.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Боготола о признании права собственности на квартиру в силу Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к администрации г. Боготола о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Требования мотивируя тем, что истец на основании решения Исполнительного комитета Боготольского городского Совета депутатов трудящихся совместно с матерью П.М.К. получила спорную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ года П.М.К. умерла. При обращении в регистрирующие органы истцу отказано, на основании того, что квартира передается в собственность, в равных долях, как указанно в договоре. На основании вышеизложенного истец просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в силу Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Боготола в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Статья 55 ГПК РФ предусматривает, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдение закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьёй 11 вышеназванного закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из материалов дела следует, что 23.02.2001 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, администрация г. Боготола в лице директора Боготольского филиала Краевого государственного центра технической инвентаризации и оценки зданий и сооружений Г.В.А., действующего на основании доверенности, передал в долевую в равных долях собственность ФИО1 квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 30,8 кв.м. Данный договор зарегистрирован в администрации г. Боготола ДД.ММ.ГГГГ реестр № (л.д. 9-10).

ФИО1 зарегистрирована с 03.03.1978 года и по настоящее время по адресу: <адрес> (л.д. 11; 15).

По данным Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Боготольский дополнительный офис Назаровского отделения Восточно-Сибирского филиала – сведениями о зарегистрированных правах на объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, - не располагают (л.д. 25).

По сведениям Боготольского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, информация о правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним - отсутствует (л.д. 23; 24).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что по договору приватизации от 23.02.2001 года, ФИО1, была передана <адрес>. Договор приватизации заключен юридическим лицом, которое действовало в соответствии с представленными ему полномочиями, выразив данным договором свое согласие на передачу квартиры в собственность. Договор соответствует требованиям гражданского законодательства, так как в этом договоре сторонами согласованы его существенные условия, указаны данные, позволяющие точно определить недвижимое имущество, переданное истцам по договору. В договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность указанно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передавалась в долевую в равных долях собственность ФИО1, данный договор подписан директором Боготольского филиала КГЦГИ и ОЗСС Г.В.А. и ФИО1 По мнению суда, ошибка в договоре приватизации, не может, в данном случае, повлечь какие – либо правовые последствия, в том числе и недействительность договора приватизации.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации города Боготола о признании права собственности на квартиру в силу Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», - удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в г. Боготоле Красноярского края, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 30,8 кв.м., кадастровый №, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.

Копия верна:

Судья Е.П. Каретникова