Решение № 2-316/2018 2-316/2018 ~ М-125/2018 М-125/2018 от 25 февраля 2018 г. по делу № 2-316/2018

дело №2-316/18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Алексеевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Галкиной Е.П.,

с участием представителя ответчика ГСК « Форд» - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО8 к ГСК «Форд» о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ГСК «Форд» о признании права собственности на гараж.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № администрация Каширского района Московской области предоставила для строительства авто-гаражей ГСК «Форд» земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный в коммунальной зоне <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Каширского района, в лице председателя Комитета по управлению имуществом, и ГСК «Форд» был заключен договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты>. Согласно п.2.2. договору арендодатель предоставляет арендатору указанный земельный участок для самостоятельного осуществления строительства авто-гаражей.

В границах отведенного земельного участка за счет личных средств он, как член ГСК «Форд», возвел гараж. Согласно справке ГСК «Форд» он является членом указанного ГСК, пай им выплачен в полном объеме, и ему принадлежит гараж № по адресу: <адрес>.

Из-за отсутствия акта приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта и постановления главы муниципального образования об утверждении акта ввода объекта в эксплуатацию, он не может зарегистрировать право собственности на спорный гараж.

Спорный гараж не является самовольной постройкой, поскольку построен на земельном участке, выделенном ГСК "Форд" под строительство гаражей. Из заключения специалиста ФИО4 следует, что все конструктивные элементы строения и инженерные коммуникации, необходимые для выполнения функций свойственных гаражу выполнены, объект строительством завершен, соответствует строительным нормам и правилам, гараж готов к эксплуатации. Гараж находится в пределах границ выделенного земельного участка.

Поскольку решение суда является основанием для Управления Росреестра по <адрес> осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности нежилого здания- гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Форд», он просит удовлетворить его иск.

Представитель истца ФИО3 просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации городского округа Кашира не явился в судебное заседание, будучи извещенным, что подтверждается отчетом о направлении факса.

Представитель ответчика ГСК « Форд» - председатель ФИО1 признала иск ФИО2 о признании права собственности на гараж №, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Форд».

На основании ст. 39, ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска представителем ответчика ГСК « Форд». Суд полагает, что эти действия представителя ответчика не противоречат закону, а именно: ст. ст. 218, 219 ГК РФ, и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 ФИО9 к ГСК «Форд» о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО10 право собственности на нежилое здание – гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Форд».

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на нежилое здание - гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Форд».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня его вынесения – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: И.А Алексеева