Решение № 2-1311/2025 2-1311/2025~М-812/2025 М-812/2025 от 4 ноября 2025 г. по делу № 2-1311/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2025 г. <адрес> Яр

Красноярский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1311 /2025 по исковому заявлению ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

В Красноярский районный суд <адрес> с исковым заявлением обратилась ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, после него осталось наследство, в состав которого входит земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №. Право собственности на указанный земельный участок принадлежало наследодателю на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «о проведении инвентаризации земель населенных пунктов и постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель населенных пунктов» (Копии свидетельства о смерти и копии постановления прилагаются). Выписка из похозяйственной книги подтверждает о наличии у гражданина права на земельный участок площадью 819 кв.м.

После смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не открывалось. При обращении истца к нотариусу её было разъяснено о необходимости обращения в суд для оформления земельного участка, ввиду того, что пропущен срок для принятия наследства. В течении установленного законом срока истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, но пропущенным его не считает, т.к является единственной наследницей.

Наследство после умершего отца истец приняла в порядке ст.1153 ГК РФ т.е приняла в собственность предметы домашнего обихода (фотографии, посуда, строительные инструменты и документы) принадлежащие наследодателю на праве собственности. Все расходы на погребение, поминальный обед и все дальнейшие затраты производила истец. В дальнейшем приезжала и ухаживала за садом и огородом. Подтвердить изложенные обстоятельства могут соседи.

При выполнении кадастровых работ установлено следующее: фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного: <адрес>1 составила 947кв.м.

Земельный участок частично огорожен смешенным забором. В ЕГРН имеются сведения о земельном участке в виде кадастрового номера, однако участок имеет декларированную площадь и отсутствуют сведения о регистрации прав. Правоустанавливающего документа на учитываемый земельный участок не имеется.

В связи с чем, истица обратилась с требованиями: Установить факт принятия наследства ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца- ФИО3; Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС <данные изъяты> право собственности на земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадь 947 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу:. <адрес> порядке наследования после умершего 04.03.2008г отца- ФИО3; Определить местоположение границ и конфигурацию: земельного участка по адресу: : ФИО1, <адрес> кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 947 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства в соответствии со Схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером ФИО8.Е.А. от 24.04.2025ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, ее представитель ФИО9 обратилась с заявлением о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие. Ранее в ходе рассмотрения дела представитель ФИО9 настаивала на удовлетворении требований. Дала пояснения согласно доводов, изложенных в иске.

Представитель ответчика администрации сп Коммунарский муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежащим образом извещен, обратился с ходатайством о рассмотрении настоящего дела в отсутствие их представителя, возражений относительно заявленных доводов не предоставил.

Представитель ответчика КУМС администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежащим образом извещен, обратился с ходатайством о рассмотрении настоящего дела в отсутствие их представителя, возражений относительно заявленных доводов не предоставил.

Ответчик ФИО11 (привлеченная к участию в деле на основании определения суда) в судебное заседание не явилась, обратилась с письменным заявлением о рассмотрении настоящего дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований, является дочерью наследодателя ФИО3, на наследственное имущество не претендует.

Ответчик ФИО5, ФИО10( привлечены к участию в деле на основании определения суда как собственники смежных земельных участков) в судебное заседание не явились, обратился с заявлением о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований. Споров о местоположении смежной границы не имеют.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания надлежащим образом извещены, возражений относительно заявленных требований не предоставили. В связи с чем суд принимает решение о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие.

Суд, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу с п. 9.1 ст. 3 указанного ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по день смерти в жилом доме по адресу: <адрес>. Жилой дом( блокированная застройка) расположен на земельном участке по тому же адресу, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 819 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок по адресу: <адрес>. с кадастровым номером <данные изъяты>, что дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, отнесен к землям населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, вид права: собственность, правообладатель ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно сведений предоставленных Комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес> в массиве сведений о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 по 1998 гг. правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> –отсутствуют.

Согласно сведений, предоставленных администрацией сп Коммунарский мр <адрес> (Выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ) подтверждает, что у ФИО3 проживающего по день смерти по адресу: <адрес>1 принадлежал на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,07 га, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноярский, сельское поселение Коммунарский, <адрес> категория земель земли населенных пунктов, в ом числе 0,01 га земли под потсройки, о чем имеется записи в похозяйственной книге № <адрес>, лицевой счет № ( похозяйственные книги за 2002-2006 годы.) ( л.д.22)

Кроме того. В материалы дела по запросу суда предоставлены копии похозяйственных книг

За 1983-1985 годы запись лицевой счет 18, на имя ФИО3, в в 1983 г. земли 0,15 га, 1984-0,30 га, 1985 0,15 га.

За 1991-1992 годы лицевой счет <***> на имя ФИО3 на 1991 год земли 0, 05 +0,26 га, на 1992 05.92 га, на 1993 -6.00 га, на 1994-1995 -6.0 сотых га.

за 1997 -2001 годы, имеется запись в лицевом счете № на имя ФИО4, адрес хозяйства <адрес>., на 1998 год площадь участка 0.06 га, на 2000 и 2001 годы площадь участка 0,06 га. запись за 1997 год ( площадь участка 0,06г).

Согласно сведений, предоставленных ППК Роскадастр в государственном фонде данных, полученных в результате землеустройства содержится землеустроительное дело по инвентаризации земель кадастровых кварталов №,6,7 <адрес> волости <адрес>, Том II Книга 2, изготовленное ОАО «ВолгаНИИгипрозем» в 2000 году, инвентарный номер №-Щ/4140 от ДД.ММ.ГГГГ в котором имеются материалы открытого землепользования и состава Дела (план земельного участка; список землепользователей в кадастровом квартале № (условный номер земельного участка «06:051», землепользователь: ФИО3; фрагмент чертежа инвентаризации земель в кадастровом квартале №, согласно которых площадь участка землепользователя ФИО3 составляет 819 кв.м.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.11).

Согласно Реестра наследственных дел наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось.

Истица фактически приняла наследство, оставшееся после отца ФИО3 продолжив пользоваться жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, что подтверждается также письменными отзывами ответчиков, собственников смежных земельных участков.

С целью установления границ земельного участка истица обратилась в ООО «Строй Инвест», где была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, с пояснительной запиской, согласно которого уточненная площадь земельного участка составила 947 кв.м.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч. 4 ст. 18 указанного Закона для осуществления такого учета документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу ст. 15 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно, такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п. 13 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что при проведении кадастровых работ границы земельного участка : <адрес>, р-н Красноярский, <адрес> кадастровым номером 63:26:0209006:51 установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно пояснительного письма (кадастрового инженера ФИО7 ) следует, что в результате выезда на местность было установлено, что границами данного земельного участка являются заборы. Заборы закреплены на местности с использованием столбов. За межевые знаки приняты центры столбов заборов. По результатам камеральной обработки полевых измерений площадь участка составила 947 кв.м. ( л.д.15).

Таким образом, установлено, что границы земельного участка сформированы при его предоставлении, Выноса границы земельного участка на земли общего пользования не зафиксировано. Сведения о согласовании указанных в Плане установления границ были согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается письменными заявлениями смежных землепользователей, привлеченных к участию в деле в материалы дела. Возражений относительно местоположения границ земельного участка истца кадастровому инженеру не поступили, в связи с чем, суд принимает решение на основании доказательств имеющихся в материалах дела.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1<***> ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Установлено, что спорный земельный участок находился в собственности наследодателя, предоставлен ему в установленном законом порядке при предоставлении ему жилого помещения для проживания, истец приняла наследство оставшееся после смерти своего отца, с 2008 года по настоящее время несет бремя содержания наследственного имущества, иные наследники своим правом не воспользовались, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца- ФИО3.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования, на земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 947 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р-н Красноярский, <адрес> порядке наследования после смерти ФИО3.

Установить местоположение границ, конфигурацию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Красноярский, <адрес> кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 947 кв.м. в соответствии со Схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории изготовленной кадастровым инженером ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ в координатах:

X Y

1
2

3
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 05.11.2025г.

Судья Челаева Ю.А.