Решение № 2-1405/2017 2-1405/2017~М-1229/2017 М-1229/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-1405/2017

Дело №2-1405/2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московская область

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Галкиной Е.П.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2, ответчика ФИО3, представителя третьего лица Управления Росреестра по Московской области по доверенности ФИО4, третьего лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1405/2017 года по иску ФИО1 ФИО13 к ФИО3 ФИО14 об установлении границ земельного участка, об исправлении кадастровой ошибки в Едином государственном реестре недвижимости и внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась с уточненными в порядке ст.39 ГПК РФ исковыми требованиями к ответчику ФИО3 и просит суд: 1. Признать кадастровой ошибкой (недостоверность сведений в единой федеральной базе данных на недвижимое имущество (ЕГРН)) сведения государственного кадастрового учета об описании поворотных точек границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> участок №, принадлежащего ФИО3 ФИО15, согласно плана земельного участка, изготовленного <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

4. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 4 116 (четыре тысячи сто шестнадцать) рублей 00 копеек.

В обоснование заявленных уточненных требований ФИО1 указывает на то, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> участок №, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю, Серия № № №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ При закреплении на местности, в установленном порядке, границ принадлежащего истице на праве собственности земельного участка, она (ФИО1) обратилась в <данные изъяты> для выполнения кадастровых работ и подготовки межевого плана земельного участка. В ходе указанных работ кадастровым инженером <данные изъяты> ФИО16 выявлено наличие наложения границ смежного участка с кадастровым № на участок №, принадлежащий истице, что подтверждается «Планом земельного участка», составленным кадастровым инженером <данные изъяты> ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ, а также отражено в заключении кадастрового инженера ФИО18 от ДД.ММ.ГГГГ Данная ошибка выражается в следующем: кадастровые границы земельного участка № определены на ГКН неверно и частично располагаются на участке №, принадлежащем истице. Кадастровым инженером ФИО19 наличие ошибки подтверждено и подготовлено заключение о необходимости исправления кадастровой ошибки. Наличие наложения границ смежного участка является препятствием в дальнейшем оформлении истцом документов по закреплению на местности, в установленном порядке, границ принадлежащего ей (ФИО1) на праве собственности, земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в Управление Росреестра по Московской области (по E-mail) для внесения изменений в соответствии с полученными данными по результатам межевания, и на ее (ФИО1) обращение ею получен письменный отказ о внесении изменений. При подготовке документов для подачи искового заявления истцом были понесены следующие расходы: оплата государственной пошлины – 300,00 рублей; получение заключения кадастрового инженера - 3000,00 рублей; получение выписки из ЕГРН о характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости с кадастровым № № - 408,00 рублей; получение выписки из ЕГРН о характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости с кадастровым № № - 408,00 рублей, на общую сумму 4116,00 рублей (67-69 - исковые требования с учетом их уточнения в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ).

Истица ФИО1 и ее представитель ФИО2 уточненные исковые требования к ответчику ФИО3 поддержали и просили суд их удовлетворить.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области - ФИО4 указал, что в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, участок №, принадлежащего ответчику ФИО3, имеет место кадастровая ошибка: ошибка, воспроизведенная в документе, на основании которого сведения о границах земельного участка с указанным кадастровым номером вносились в Единый государственный реестр недвижимости. Допущенная кадастровым инженером кадастровая ошибка подлежит исправлению на основании решения суда.

Третье лицо - ФИО5 уточненные исковые требования истца ФИО1 поддержал, указав на отсутствие споров по границам земельных участков.

Представитель третьего лица - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области» и представитель третьего лица СНТ «Литейщик» в судебное заседание не явились, будучи извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела. Возражений по иску от третьих лиц не поступило.

Третьи лица - ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, будучи извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела. Возражений по требованиям ФИО1 от третьих лиц не поступило.

Ответчик ФИО3, будучи предупрежденным, о последствиях принятия судом признания иска, предусмотренных ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, уточненные исковые требования ФИО1 признал.

Изучив материалы дела, на основании ст. ст. 39,173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону, а именно ст. ст. 22, 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», п.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 6 ЗК РФ, и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и выносит решение об удовлетворении заявленных истцом уточненных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 39, 68, 173, 98, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

уточненные исковые требования ФИО1 ФИО20 к ФИО3 ФИО21 об установлении границ земельного участка, об исправлении кадастровой ошибки в Едином государственном реестре недвижимости и внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости, удовлетворить.

Признать кадастровой ошибкой (недостоверность сведений в единой федеральной базе данных на недвижимое имущество (ЕГРН)) сведения государственного кадастрового учета об описании поворотных точек границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> участок №, принадлежащего ФИО3 ФИО22, согласно плана земельного участка, изготовленного <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Обязать Управление Росреестра по Московской области исправить кадастровую ошибку – исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № и установить местоположение границ и поворотных точек земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> участок №, принадлежащего ФИО3 ФИО23:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить местоположение границ и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> участок №, принадлежащего ФИО1 ФИО24 в кадастровых координатах, согласно плана земельного участка, изготовленного <данные изъяты>:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Взыскать с ФИО3 ФИО25 в пользу ФИО1 ФИО26 судебные расходы в размере 4 116 (четыре тысячи сто шестнадцать) рублей 00 копеек.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости (в том числе в Государственный кадастр недвижимости) в отношении объектов недвижимости, являющихся предметом спора.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья: О.Н. Юдина