Решение № 2-85/2018 2-85/2018~М-93/2018 М-93/2018 от 4 октября 2018 г. по делу № 2-85/2018

№ 2-85/2018


Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Байкит

Красноярского края 05 октября 2018 года

Байкитский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Дозорцева Д.А.,

при секретаре Васильевой Н.И.,

с участием:

истца ФИО2,

прокурора Фомина М.А. (помощника прокурора Эвенкийского района),

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просила: признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования истец мотивировала тем, что по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела вышеуказанную квартиру у ФИО3 Последний, в соответствии с п. 7 договора обязался сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента регистрации права собственности на квартиру за ФИО2 Регистрация перехода права состоялась ДД.ММ.ГГГГ, вскоре после этого ФИО3 из квартиры выселился, однако по настоящее время не снялся с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, мотивируя вышеизложенным. Пояснила, что после того, как она приобрела квартиру, ФИО3 еще некоторое время проживал в ней, так как работал в <адрес>, а в конце 2016 г. забрал свои вещи и уехал. С тех пор она делает в указанной квартире ремонт. Не возражает рассмотреть дело в заочном порядке.

Ответчик ФИО3, получивший уведомление о времени и месте рассмотрения дела по адресу последнего известного места пребывания (<адрес>, зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Третье лицо – ОМВД России по Эвенкийскому району Красноярского края, в судебное заседание представителя не направило, возражений не представило.

Прокурор, привлеченный к участию в деле для дачи заключения, полагал необходимым рассмотреть дело в заочном порядке, исковые требования удовлетворить.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, против чего истцы не возражают.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно статье 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии со статьями 208, 288 ГК Российской Федерации, статьей 30 ЖК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Частью 1 статьи 31 ЖК Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в регистрационном органе ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям УФМС по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и выписке из домовой книги <адрес> ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснил, что он является супругом дочери истца. ФИО3 работал с ним на <данные изъяты> в <адрес>, поэтому они познакомились. В октябре 2016 г. ФИО3 продал квартиру ФИО2, а выехал из квартиры и из Байкита, в декабре 2016 года, когда у него закончился срок трудового договора. После этого ФИО3 в квартире не появлялся. Он (ФИО1) точно это знает, так как постоянно помогает истцу делать ремонт в этой квартире.

Таким образом, судом установлено, что, несмотря на регистрацию ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении, последний утратил право пользования жилым помещением по месту регистрации, так как после декабря 2016 года в квартире не проживал, попыток вселиться не предпринимал.

Учитывая изложенное, исковые требования о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета, поскольку согласно п. 31 указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233- 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней с момента вручения или получения по почте копии заочного решения в том случае, если представит в суд доказательства уважительной причины неявки в судебное заседание, о которых он не мог сообщить суду, при этом ответчик должен ссылаться на обстоятельства и представить доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Байкитский районный суд Красноярского края также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Дозорцев Д.А.