Решение № 2-901/2019 2-901/2019~М-602/2019 М-602/2019 от 1 июля 2019 г. по делу № 2-901/2019

Копия Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

02 июля 2019 г. <адрес>

Реутовский городской суд <адрес> в составе: председательствующего - федерального судьи Никифоровой Е.И., при секретаре ФИО3., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Администрации <адрес>, в котором просит сохранить квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 62,5 кв.м., в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры) по состоянию на 19.02.2019г.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о дне и месте слушания дела надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик - представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

3 лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о дне и месте слушания дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено следующее:

ФИО2 и ФИО4 являются собственниками <адрес> по адресу: <адрес>, Ашхабадская, <адрес>.

Истец произвел перепланировку указанной квартиры. Перепланировка в данной квартире была сделана с целью повышения комфортности проживания собственника и членов его семьи.

Администрацией <адрес> было отказано истцу в согласовании перепланировки жилого помещения, что подтверждается решением об отказе от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим заключением, составленным ООО «ПРОЕКТ-СЕРВИС ГРУПП», перепланировка квартиры по адресу: <адрес>, Ашхабадская, <адрес>, соответствует действующим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям по вопросам противопожарной безопасности, санитарно-эпидемиологической безопасности, действующим строительным нормам и правилам. Несущие конструкции жилого дома по адресу: <адрес>, Ашхабадская, <адрес>, при перепланировке <адрес> конструктивным изменениям не подвергались, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, в целом оценивается как работоспособное состояние. Угрозу безопасности проживания, жизни и здоровью жильцам многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, Ашхабадская, <адрес>, проведенная перепланировка в <адрес> не создает. После выполненной перепланировки квартира пригодна для дальнейшей эксплуатации в соответствии с функциональным назначением.

В целом произведенная перепланировка привела к более оптимальному использованию пространства квартиры, что предполагает возможность сохранения <адрес> по адресу: <адрес>, Ашхабадская, <адрес>, в перепланированном состоянии.

Ответчиком доказательств, опровергающих выводы специалиста, суду представлено не было. Ходатайства о назначении судебной экспертизы заявлено не было. Оснований не доверять выводам специалиста у суда не имеется.

При таких данных суд находит заявленное требование о сохранении квартиры в перепланированном состоянии обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>, Ашхабадская, <адрес>, общей площадью 62,50 кв.м., в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.И.Никифорова

Копия верна

Судья Секретарь

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Секретарь