Решение № 2-1023/2019 2-1023/2019~М-1015/2019 М-1015/2019 от 18 ноября 2019 г. по делу № 2-1023/2019

Мотивированное
решение Дело № 2-1023/2019

изготовлено 19.11.2019г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2019 года г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Трусовой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Колобовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, к ФГБУ «Канал имени Москвы», межрегиональному территориальному Управлению Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском о признании за ним права собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что указанная квартира была предоставлена ему и членам его семьи в связи с его работой на Угличском шлюзе на основании ордера 24.04.1994г. 13.11.2006г. между Угличским шлюзом Волжского РГС филиала ФГУП «Канал имени Москвы» и ним был заключен договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире проживают и зарегистрированы истец, его супруга ФИО2 и сын ФИО3, которые в приватизации жилого помещения участвовать не желают и отказываются от своей доли в пользу истца. Он обратился в ФГБУ «Канал имени Москвы» с заявлением о приватизации квартиры. В удовлетворении заявления было отказано, в связи с тем, что право собственности Российской Федерацией и право оперативного управления за Учреждением на жилое помещение в установленном законом порядке не зарегистрировано. В связи с этим истец просит суд признать за собой право собственности на квартиру в порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал требования по указанным в иске основаниям. Дополнительно пояснил, что ранее он участия в приватизации жилого помещения не принимал, проживает в спорном жилом помещении, пользуются всеми правами и несет все обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе обязанность по оплате найма, коммунальных услуг, задолженности по которым не имеет.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца признали. Пояснили, что они проживают совместно с истцом и зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире, приватизировать квартиру не желают.

Представитель ответчика ФГБУ «Канал имени Москвы» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил письменный отзыв на иск, в котором указал, что право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГБУ «Канал имени Москвы» на спорное жилое помещение не зарегистрированы. Сослался на невозможность реализации права истца на приватизацию жилого помещения не иначе как в судебном порядке, разрешение спора оставил на усмотрение суда и просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители ответчика Межрегионального территориального Управления Росимущества во Владимирской, Ивановской и Ярославской областях и третьего лица Территориального управления Росимущества по г.Москве в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, отзывов на иск не представили, об отложении дела не ходатайствовали.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Выслушав истца ФИО1, ответчиков ФИО2 и ФИО3, оценив отзыв ответчика ФГБУ «Канал имени Москвы», исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-I предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.ст. 6, 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, местного самоуправления и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или местного самоуправления поселений с гражданами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес> в муниципальную собственность не было передано, является федеральной собственностью и закреплено на праве хозяйственного ведения за ФГБУ «Канал имени Москвы». В соответствии с передаточным актом от 26.12.2014г., утвержденным Территориальным управлением Росимущества в г.Москве, жилой дом <адрес> числится на балансе ФГБУ «Канал имени Москвы».

Согласно технического паспорта на жилой дом <адрес> от 01.10.2009г. жилой дом состоит из трех квартир. Занимаемая истцом квартира № является однокомнатной, имеет общую площадь 31,9 кв.м., в т.ч. жилую- 20,8 кв.м.

Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на основании ордера № 361 серии Б от 24.04.1994г., выданного Администрацией г.Углича. 13.11.2006г. Угличский шлюз Волжского РГС филиала ФГУП «КиМ» заключил с ФИО1 договор социального найма № 10. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1, ответчики ФИО2 и ФИО3

Суд учитывает, что ФИО1 был вселен в спорное жилое помещение и проживает в нем на законных основаниях. Ранее правом на приватизацию не пользовался, что дает ему право на приватизацию спорного жилого помещения. Члены семьи истца- ответчики ФИО2 и ФИО3 согласны на приобретение спорной квартиры в личную собственность истца, сами в приватизации участвовать не желают.

Вместе с тем, право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГБУ «Канал имени Москвы» на спорное жилое помещение в установленном законом порядке не зарегистрировано, что при указанных выше обстоятельствах не может ограничивать право истца на бесплатную передачу в собственность жилья по праву приватизации и ставить его в неравное положение с остальными гражданами, реализующими свои права в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-I.

С учетом установленных по делу обстоятельствах, в отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд считает исковые требования законными, обоснованными и удовлетворяет их.

Установленные настоящим решением суда права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" путем обращения за регистрацией права в межмуниципальный отдел по Угличскому и Мышкинскому районам Управления Росреестра по Ярославской области (ст. 58 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на квартиру общей площадью 31,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для возникновения прав ФИО1 в отношении указанного в решении недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В.Трусова