Решение № 2-262/2019 2-262/2019~М-188/2019 М-188/2019 от 15 мая 2019 г. по делу № 2-262/2019

№ копия Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Майский районный суд КБР в составе:

председательствующего судьи Кулеш М.А.,

при секретаре Вдовенко И.Н.,

с участием истца ФИО1,

в отсутствие должным образом уведомленных соответчиков,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Майском КБР ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Местной администрации Майского муниципального района КБР, Местной администрации с.п. с.Ново-Ивановское Майского муниципального района КБР о признании права собственности на земельный участок и строение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Местной администрации с.п. с.Ново-Ивановское Майского муниципального района КБР (далее Администрация с.Ново-Ивановское) и Местной администрации Майского муниципального района КБР (Администрация Майского района) о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и строение, находящиеся по адресу: КБР, <адрес>, со ссылкой на положения ст.ст.218,1142,1152-1153 ГК РФ.

В обоснование заявленного требования указано, что её прабабушке Б.Е.П., в порядке наследования после смерти мужа Б.И.Д. принадлежало домовладение <адрес>. На основании завещания Б.Е.П., её отец, Б.Н.А., унаследовал 1/2 долю указанного домовладения. Другая 1\2 доля осталась не выданной. Однако, фактически он унаследовал и вторую половину дома, поскольку более никто из родственников прабабушки Б.Е.П. за вступлением в наследство после ее смерти не обращался, а в домовладении, состоящем из трех комнат проживала их семья. ДД.ММ.ГГГГ Б.Н.А., скончался и наследником, на все принадлежащее ему имущество является она, ввиду отказа от наследства сына наследодателя Б.А.Н.

В настоящее время, поскольку на консультации у нотариуса ей было указано на отсутствие документов бесспорно подтверждающих принадлежность всего дома её отцу, то вышеуказанные обстоятельства являются причиной обращения в суд.

В судебном разбирательстве ФИО1 заявленные требования по доводам, изложенным в иске, поддержала.

Представители Администраций Майского района и с.Ново-Ивановское, будучи должным образом уведомленными, в судебное заседание не явились, возражений, относительно заявленных требований не представили, и судом было определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит данное заявление обоснованным, а иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ к числу наследников первой очереди относятся дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.ст.1152 и 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ст. ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В этой связи судом установлено, что на основании выписок из похозяйственной книги о зарегистрированных и проживающих гражданах № от ДД.ММ.ГГГГ, где в записи за № с указанием на лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года Б.Е.П. унаследовала после смерти прадеда Б.И.Д. домовладение <адрес>.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным государственным нотариусом ФИО4 государственной нотариальной конторы, зарегистрированным в реестре за № Б.Н.А., в порядке наследования по завещанию удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ Ново-Ивановским сельским Советом ФИО4 <адрес> КБР и зарегистрированным в реестре под №, унаследовал 1/2 долю домовладения № по <адрес> в <адрес> ФИО4 <адрес> КБР от Б.Е.П.

Согласно техническому паспорту на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ года собственниками другой 1\2 доли спорного жилого дома являлись Б.И.И., Л.Е.И. и М.В.И., по 1\6 доли каждый.

Истец в судебном заседании показал, что это дети Б.Е.П., сведения о которых у неё отсутствуют.

Из решения Майского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что исковое заявление М.В.И. к Б.Н.А. о выплате им компенсации причитающейся ей обязательной 1/6 доли домовладения удовлетворено в связи с признанием иска с взысканием с него в пользу М.В.И. стоимости ее 1\6 доли в наследственном имуществе в виде домовладения № по <адрес> в <адрес> ФИО4 <адрес> КБР.

Таким образом, исходя из положений п.5 ст.252 ГК РФ, гласящей, что с получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе, 1\6 доля спорного дома так же по праву собственности на основании указанного решения перешла в собственность Б.Н.А.

Согласно статьи 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В пункте 9.1 статьи № Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года за №137-ФЗ (в редакции от 01.12.2007 N 310-ФЗ), указано, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

ДД.ММ.ГГГГ Б.Н.А., скончался, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-ВЕ №, выданного Майским райотделом ЗАГС -ДД.ММ.ГГГГ

Наследником на его имущество согласно свидетельству о праве на наследство по закону, удостоверенному нотариусом Майского нотариального округа А.Н.Ю. ДД.ММ.ГГГГ является в отношении денежных средств ФИО1.

Допрошенные судом свидетели С.А.С. и М.Л.А., суду показали, что они являются коренными жителями <адрес>, в связи с чем им известно, что ранее спорный дом принадлежал отцу истца - Б.Н.А., а ранее его бабушке Б.Е.П. Так же свидетели подтвердили, что других наследников на указанное имущество нет.

В п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании" дано разъяснение, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Несмотря на то, что жилой дом и земельный участок не были внесены в ЕГРП, однако, находились в пользовании и владении Б.Е.П. и Б.Н.А. по день их смерти, последовавшей соответственно ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, что нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства, поэтому вышеуказанный жилой дом и земельный участок надлежит включить в наследственную массу имущества Б.Н.А.

При таких обстоятельствах, поскольку после смерти Б.Н.А. наследник по завещанию Б.Н.А. открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом в течении более пятнадцати лет (с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г.) 2\6 долями спорного жилого дома, а после его смерти им стала владеть его дочь Б.Н.А., то за ней надлежит признать право собственности на это имущество в порядке приобретательской давности.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

Согласно пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Как следует из справочной информации с сайта Росреестра по объектам недвижимости в режиме online, на земельный участок из категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и на расположенный на нем жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящиеся по адресу: КБР, <адрес>, чьи либо права, либо обременения не зарегистрированы.

Отсутствие правопритязаний иных лиц на спорное имущество подтверждается, сообщением нотариуса Майского нотариального округа В.А.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд, оценив представленные доказательства и учитывая, что судом был установлены факты наличия у Б.Н.А. права собственности на 1\2 долю жилого дома по свидетельству о праве на наследство по завещанию, 1\6 доли в порядке ст.252 ГК РФ от М.В.И. на основании решения суда и 2\6 долей в порядке приобретательской давности, то за его наследницей по закону первой очереди и соответственно истцом по делу ФИО1 исходя из положений статей 218, 1152-1153 ГК РФ, надлежит признать право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

Вместе с тем, поскольку, после смерти Б.Н.А. срок для принятия наследства на момент принятия настоящего решения уже прошел в удовлетворении требования о включении имущества в наследственную массу надлежит отказать.

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ вступившие в законную силу решения судов общей юрисдикции являются одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при этом права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковое заявление ФИО1 к Местной администрации Майского муниципального района КБР, Местной администрации с.п. с.Ново-Ивановское Майского муниципального района КБР о признании права собственности на земельный участок и строение в порядке наследования, удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, наследницей первой очереди по закону право собственности в порядке наследования после смерти Б.Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок из категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и индивидуальный жилой дом общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе с жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: КБР, <адрес>.

Отказать в удовлетворении оставшейся части исковых требований.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР через Майский районный суд КБР в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись

Копия верна. Судья ФИО4 райсуда КБР Кулеш М.А.