Решение № 2-2006/2023 2-2006/2023~М-1658/2023 М-1658/2023 от 19 ноября 2023 г. по делу № 2-2006/2023

Дело № 2-2006/2023

УИД 59RS0025-01-2023-002065-43


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Краснокамск 20 ноября 2023 года

Краснокамский городской суд <адрес>,

в составе председательствующего судьи Зориной Т.С.

при секретаре Мусавировой Л.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Краснокамского городского округа, о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Краснокамского городского округа, просит признать за ним право собственности на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенного в СНТ «Мелиоратор» <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Мелиоратор», владеет и пользуется садовым участком № площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № в СНТ «Мелиоратор». Согласно распоряжения администрации г. Краснокамска Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О регистрации Устава и перерегистрации земельного участка, занимаемого садоводческим некоммерческим товариществом «Мелиоратор» членам СНТ «Мелиоратор» земля предоставлена в частную собственность. Первоначально земельный участок № был распределен ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ году он продал земельный участок ФИО3. ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3 стала членом СНТ «Мелиоратор». Ей была выдана членская книжка садовода. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в Правление СНТ «Мелиоратор» о передаче земельного участка № <данные изъяты> ФИО1. В учетные документы и членскую книжку садовода были внесены соответствующие изменения. ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления он был принят в члены СНТ «Мелиоратор». ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3 умерла. Наследственное дело не заводилось. С ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время является единственным владельцем земельного участка №. Каких-либо споров по пользованию данным земельным участком не имеется. Является членом садоводческого некоммерческого товарищества, внесен в список СНТ «Мелиоратор», имеет членскую книжку садовода, задолженностей по оплате членских и целевых взносов не имеет, участвует в мероприятиях кооператива.

ДД.ММ.ГГГГг. обратился в администрацию Краснокамского муниципального района с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Ему было разъяснено, что распоряжением администрации г. Краснокамска Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О регистрации устава и перерегистрации земельного участка, занимаемого садоводческим некоммерческим товариществом «Мелиоратор» членам СНТ «Мелиоратор» земельные участки уже предоставлены в собственность. Повторно распоряжение о передаче в собственность земельного участка выдаваться не будет. Просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № в садоводческом некоммерческом товариществе «Мелиоратор» <адрес>.

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержал требования, просил удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика Администрации Краснокамского городского округа в судебное заседание не явились, направили заявление о рассмотрении дела без участия представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований при установлении судом соответствующих оснований.

Представитель третьего лица - председатель садоводческого товарищества «Мелиоратор» П. В.Ю. в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что не возражает о передаче земельного участка № ФИО1

Представитель третьего лица Комитета земельных и имущественных отношений Администрации Краснокамского городского округа в судебное заседание не явился, направили отзыв на исковое заявление, в котором указали, что не возражают против удовлетворения заявленных требований, при установлении судом соответствующих оснований.

Представитель третьего лица - Управления федеральной государственной службы кадастра и картографии по пермскому краю надлежащим образом были извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не заявляли.

Исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Статьей 18 Конституции Российской Федерации установлено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

В силу пункта 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до 01.03.2022 члены некоммерческих организаций, созданных до 01.01.2019 для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, что распоряжением администрации г. Краснокамска Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О регистрации устава и перерегистрации земельного участка, занимаемого садоводческим товариществом «Мелиоратор» были предоставлены в частную собственность используемые земельные участки членам садоводческого товарищества «Мелиоратор» согласно прилагаемого списка общей площадью <данные изъяты> кв.м., предоставлены в коллективную собственность садоводческому товариществу земли общего пользования <данные изъяты> кв.м. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству было рекомендовано выдать членам садоводческого товарищества свидетельства о праве частной собственности на занимаемые ими садовые участки (л.д.13).

Согласно списку садоводов, принятых в члены садоводческого некоммерческого товарищества «Мелиоратор» следует, что земельный участок № принадлежит ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ году он продал земельный участок ФИО3. ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3 стала членом СНТ «Мелиоратор». Ей была выдана членская книжка садовода (л.д. 19-21).

Факт продажи земельного участка летом ДД.ММ.ГГГГ также нашел подтверждение на основания нотариально заверенного заявления свидетеля ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, владеющей земельным участком №, то есть напротив земельного участка истца.

Как следует из материалов наследственного дела ФИО2. умершего ДД.ММ.ГГГГ, данный земельный участок не вошел в наследственную массу после его смерти.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в Правление СНТ «Мелиоратор» о передаче земельного участка № ФИО1, что также подтверждается членской книжкой садовода, квитанциями по оплате членских взносов (л.д. 14-18).

В судебном заседании установлено, что садоводческое некоммерческое товарищество «Мелиоратор» образовано до принятия Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих образований граждан» от 15.04.1998 № 66-ФЗ в соответствии с прежним законодательством.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, СНТ «Мелиоратор» является действующим юридическим лицом, действует на основании Устава.

Согласно выписки ЕГРН участок №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ»Мелиоратор», имеет кадастровый №, права не зарегистрированы (л.д. 57).

ФИО1 является членом СНТ «Мелиоратор», что подтверждается членской книжкой садовода. ( л.д.14-18)

Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 вступил в члены СНТ Мелиоратор (л.д. 23).

Согласно списка членов СНТ Мелиоратор членом участка № значится ФИО1 (л.д. 75).

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем СНТ Мелиоратор следует, что у ФИО1 не имеется задолженности по членским и целевым взносам на участке № в СНТ Мелиоратор.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность. Доказательств наличия оснований для запрета предоставления участка истцу в частную собственность ответчиками в судебном заседании не представлено.

Судом установлено и из материалов дела следует, СНТ «Мелиоратор» образовано и зарегистрировано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", испрашиваемый земельный участок расположен на территории садоводческого товарищества, истец является членом СНТ «Мелиоратор», передача в собственность участка № истцу прав третьих лиц не затрагивает, в связи с чем, имеются правовые основания для признания права собственности на земельный участок за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Мелиоратор», уч№ кадастровый №.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на объект за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Зорина Т.С.