Решение № 2-261/2024 2-261/2024(2-6063/2023;)~М-5502/2023 2-6063/2023 М-5502/2023 от 1 февраля 2024 г. по делу № 2-261/2024

УИД 50RS0042-01-2023-007348-08

Дело №2-261/2024 (2-6063/2023)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2024 года г. Сергиев Посад, Мо

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н., при секретаре Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений ФИО1 <адрес> к Б.В.И. о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерства имущественных отношений ФИО1 <адрес> обратилось в суд с иском к Б.В.И. о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка (л.д.5-9).

В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с п.13.36.1, 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений ФИО1 <адрес>, утвержденного постановлением ФИО1 <адрес> от 29.10.2007г. №, органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение ВРИ земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Министерство имущественных отношений ФИО1 <адрес>. В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № об изменении на основании утвержденных ПЗЗ ВРИ земельного участка, изменен ВРИ земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности Б., с ВРИ «земли общего пользования» на ВРИ «ведение садоводства». Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВАРИ земельного участка и направило соответствующее уведомление от ДД.ММ.ГГГГ. № на общую сумму 54 284,40 руб. в адрес Б., указанный в предоставленных Управлением Росреестра по Московской области документах. Согласно отчету об отслеживании отправления, уведомление вернулось в Минмособлимущество ДД.ММ.ГГГГ В связи с не поступлением в бюджет Московской области платы за изменение ВРИ земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес Б. претензию от ДД.ММ.ГГГГ. № на сумму 54 284,40 руб., которую ответчик также не получил. До настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет ФИО1 <адрес> не поступила, в связи с чем просили суд взыскать с Б. в пользу истца плату за изменение вида ВРИ земельного участка с кадастровым номером № в размере 54 284,40 руб.

В судебное заседание представитель Министерства имущественных отношений Московской области не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца, в связи с чем, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Ответчик Б.В.И. не явился, его представитель по доверенности С. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку Б.В.И. внес плату за изменение ВРИ земельного участка с кадастровым номером № в размере 54 284,40 руб., о чем представил квитанцию.

Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании пп. 14.4 п. 14 Положения о Министерстве имущественных отношений МО, утвержденного Постановлением ФИО1 МО от ДД.ММ.ГГГГ №, Минмособлимущество наделено полномочиями представлять и защищать интересы ФИО1 <адрес> в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах, в исполнительном производстве, в органах прокуратуры и иных правоохранительных органах по вопросам, входящим в компетенцию Министерства, в том числе обращаться с требованием об изъятии земельного участка сельскохозяйственного назначения у собственников ввиду неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации.

Согласно пунктам 13.36.1, 13.36.2 указанного Положения, органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение ВРИ земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Министерство имущественных отношений ФИО1 <адрес> (Минмособлимущество).При невнесении платы за изменение ВРИ земельного участка в срок, установленный ч. 16 статьи 5.1. Закона N 23/96-03, Минмособлимущество обеспечивает защиту бюджетных интересов ФИО1 <адрес> в судебном порядке (ч. 10 ст. 5.1 Закона ФИО1 <адрес> N 23/96-03 "О регулировании земельных отношений в ФИО1 <адрес>").

В соответствии с ч. 1 ст. 22 Федерального закона от <дата> N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ФИО1 об изменении вида разрешенного использования (далее - ВРИ) земельных участков, расположенных на территории субъектов Российской Федерации - города федерального значения Москвы, ФИО1 <адрес>, находящихся в собственности физических или юридических лиц, принимаются при условии внесения собственниками земельных участков платы за изменение ВРИ, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъектов Российской Федерации - города федерального значения Москвы, ФИО1 <адрес>.

Порядок внесения платы за изменение ВРИ земельных участков, расположенных на территории ФИО1 <адрес>, установлен статьей 5.1 Закона ФИО1 <адрес> № "О регулировании земельных отношений в ФИО1 <адрес>" (далее - Закон №), а также принятым на основании указанной статьи постановлением ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития ФИО1 <адрес>, и перечня муниципальных образований ФИО1 <адрес>, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается».

В соответствии с законодательством ФИО1 <адрес> плата взимается в бюджет ФИО1 <адрес> по нормативу 100% при изменении ВРИ земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную)) ведение личного подсобного хозяйства, ведение дачного хозяйства, ведение садоводства. Плата взимается за указанное изменение ВРИ земельных участков на основании:

ФИО1 <адрес> о включении земельного участка в границы населенного пункта и об одновременном изменении его ВРИ;

ФИО1 органа местного самоуправления муниципального образования ФИО1 <адрес> об изменении ВРИ земельного участка;

Разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка предоставленного уполномоченным органом;

Правил землепользования и застройки.

В соответствии с ч.10 ст.5.1 Закона №-ОЗ в случае невнесения собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки в срок уполномоченный орган обеспечивает взыскание платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в судебном порядке.

Из материалов дела следует, собственником земельного участка с кадастровым номером № является Б.В.И., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № об изменении на основании утвержденных ПЗЗ ВРИ земельного участка, изменен ВРИ земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности Б., с ВРИ «земли общего пользования» на ВРИ «ведение садоводства» (л.д. 13).

Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВАРИ земельного участка и направило соответствующее уведомление от ДД.ММ.ГГГГ. № на общую сумму 54 284,40 руб. в адрес Б. (л.д. 11).

В судебном заседании представитель ответчика Б. представил квитанцию о внесении платы за изменение ВРИ земельного участка с кадастровым номером № на сумму 54 284,40 руб. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55), на платежные реквизиты Министерства имущественных отношений ФИО1 <адрес> (л.д.54).

В связи с тем, что ответчик Б.В.И. исполнил требование Министерства имущественных отношений ФИО1 <адрес>, оснований для удовлетворения исковых требований у суда не имеется.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Министерства имущественных отношений ФИО1 <адрес> к Б.В.И. о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка - отказать.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Мотивированное решение изготовлено 05.02.2024 года.

Судья С.Н. Пчелинцева